VBO neemt voortouw voor nieuw taxatiemodel
Brancheorganisatie VBO neemt het voortouw in het ontwikkelen van een nieuw model om woningen te taxeren. Het betreft een uitbreiding van het huidige taxatiemodel - dat alleen naar de waarde van het onroerend goed kijkt - met de bouwkundige kwaliteit en energetische aspecten van de woning. Doel is om de taxatiekwaliteit te verhogen en te laten aansluiten op onder meer de verduurzamingsopgave. Uiterlijk op 1 januari 2021 moeten taxateurs met het zogenaamde ABC-model kunnen werken.
Met het ABC-model wil VBO "een eigentijds alternatief bieden op de brede onvrede van de markt over het huidige taxatiesysteem. Het model bestaat uit drie onderdelen: (A) de waardering, vergelijkbaar met de huidige waardebepaling die nodig is voor een hypotheek; (B) de bouwkundige staat, waarmee de hypotheekverstrekker een beter beeld heeft van de staat van de woning en eventuele herstelkosten; (C) de energetische prestatie, die inzicht geeft in het benodigde energieverbruik en in de kosten en besparingen bij het verduurzamen van de woning".
Een belangrijke voorwaarde voor introductie van het model is dat de taxateurs ermee kunnen werken. Zij moeten zich op het allerhoogste niveau kwalificeren. VBO pleit ervoor om deze trainingen te laten afsluiten met een schriftelijk examen en een mondeling assessment.
VBO roept het Nederlands Register Vastgoed Taxateurs (NRVT) op om na de bijscholing alleen die taxateurs in het register te houden die geslaagd zijn voor het examen en assessment.
Reactie toevoegen
Meer over
Zowel makelaars als consumenten zijn volgens VBO en Eerlijk Bieden tevreden over het gebruik van het online verkoopsysteem die het koopproces voor de consument transparanter...
VBO en platform ‘Eerlijk Bieden’ starten samenwerking voor een transparanter koopproces
VBO en Eerlijk Bieden, software en keurmerk voor makelaars, zijn een samenwerking aangegaan om het koopproces voor de consument transparanter en eerlijker te maken....
Driekwart wil af van eigenwoningforfait
Van de bijna 1.500 mensen die tot nu toe de KiesWijzerWonen van branchevereniging VBO hebben ingevuld, vindt 74 procent dat het eigenwoningforfait moet worden afgeschaft...
VBO organiseert online verkiezingsdebat
Branchevereniging VBO organiseert op vrijdag 12 februari tussen 12:00-13:00 uur een online verkiezingsdebat. Tijdens het debat worden stellingen voorgelegd aan Kamerleden....
Hoekstra: nog niets te zeggen over prijs hybride taxaties
Minister Hoekstra gaat niet in op de stelling van sommigen dat hybride taxaties (fors) duurder gaan uitvallen dan computergestuurde taxaties. De minister in antwoord...
Banken pleiten voor behoud modelmatig taxeren
Nederlandse banken willen dat het in de toekomst mogelijk blijft om onder voorwaarden gebruik te maken van modelmatige taxaties bij aanvraag en wijziging van woninghypotheken....
VBO haalt ook in hoger beroep bakzeil tegen Funda
Het Gerechtshof Amsterdam maakt in hoger beroep korte metten met de grieven van VBO tegen Funda. Niet kan worden aangenomen, aldus het Hof, dat Funda c.s. (waaronder...
Minister grijpt niet meteen in ondanks systematische overwaardering
Minister Ollongren grijpt niet meteen in op de markt van woningtaxaties, ook al bevestigt DNB-onderzoek eerdere signalen dat systematisch wordt overgetaxeerd. Ollongren...
Systematische overwaardering bij woningtaxaties
Uit onderzoek van DNB blijkt dat sprake is van systematische overwaardering bij woningtaxaties en dat taxateurs zich te vaak laten leiden door de koopsom. Taxateurs...
"Gebruik reparatieformulier voorwaarden bij NVM- of vbo-makelaar"
Vereniging Eigen Huis en Consumentenbond raden consumenten met een NVM- of VBO-makelaar aan om hem of haar een 'reparatieformulier' te laten ondertekenen. Hiermee...