VEH: eigen woning minder vanzelfsprekend
Het eigen woningbezit onder jonge huishoudens, en dan met name alleenstaanden, is in de afgelopen jaren aanzienlijk afgenomen, zo blijkt uit het driejaarlijkse Woononderzoek Nederland ( (WoOn, 2024). Woonde in 2012 bijna een derde van de alleenstaanden tot 35 jaar in een koopwoning, in 2024 was dit nog maar 20 procent. Een groot deel van de jongere alleenstaanden woont nu in een (dure) particuliere huurwoning.
Kees Dol, woningmarktexpert Vereniging Eigen Huis: "Volgens het onderzoek krijgen veel starters financiële steun van ouders of andere familie. Zo kreeg bijna 30 procent van hen een schenking – en bij bijna de helft ging het om bedragen van meer dan 50.000 euro. Ook werd er regelmatig geld geleend binnen de familiekring. Er stromen dus flinke sommen geld richting jonge kopers. Dat vergroot de kansen voor deze groep, maar anderen vissen achter het net."
Het aantal koopstarters neemt toe, mede door de verkoop van huurwoningen. Maar de kansen zijn steeds meer ongelijk verdeeld, stelt Dol. "Dit zien we ook terug in de actuele ontwikkelingen van het eerste kwartaal van 2025. Vanwege de (tijdelijke) verkoopgolf van huurwoningen zijn er nu wat meer (jonge) starters die de stap zetten naar een koopwoning. Waar het in eerdere jaren ging om zo’n 20.000 starters per kwartaal, zijn dat er nu meer dan 25.000. Het zijn vooral kleinere, relatief betaalbare woningen in de steden die in de afgelopen twee kwartalen op de markt kwamen en die gretig aftrek vonden onder koopstarters. Het is positief dat meer starters een ‘eigen stekkie’ weten te bemachtigen. Tegelijkertijd zien we dat het uitsluitend de financieel sterkere starters zijn die hiervan profiteren."
Uit recent onderzoek van Vereniging Eigen Huis blijkt dat het sentiment onder starters die denken over woningaankoop, er niet beter op wordt. "De helft denkt er zelfs over de zoektocht naar een zelfstandige woning te staken. Zij blijven bij hun ouders wonen of delen een huurwoning met anderen."
Reactie toevoegen
Meer over
Monitor Koopwoningmarkt: koopwoningmarkt steeds krapper
In het derde kwartaal van 2024 neemt het aantal te koop gezette bestaande woningen licht toe, het aanbod nieuwbouw koopwoningen stabiliseert en de vraag naar koopwoningen...
VEH switcht van Anker naar ARAG
ARAG is met ingang van 1 augustus 2023 de rechtsbijstandsverzekeraar van Vereniging Eigen Huis (VEH). Met de overstap van Anker Insurance Company naar ARAG reageert...
Merendeel adviseurs nog op startniveau actief klantbeheer
(Uit VVP 2-2022) Branche-initiatief Actief Klantbeheer heeft de resultaten gepubliceerd van haar onderzoek naar de staat van actief klantbeheer onder onafhankelijk...
Actief klantbeheer: goed voor klant én adviseur
(Branchepartijen over Manifest Actief Klantbeheer, VVP 4) Financieel professionals helpen bij het informeren, initiëren, implementeren en uitvoeren van...
Gekte op woningmarkt neemt opnieuw verder toe
Het aanbod van koopwoningen is nog nooit zo laag geweest als in het tweede kwartaal van 2021 en tegelijkertijd nemen de prijzen van koopwoningen alleen maar verder...
Hypotheeksector wil klanten helpen met coronagerelateerde betalingsproblemen
Onder leiding van NHG en uitgevoerd door Purpose heeft de hypotheeksector het plan 'Krachten bundelen voor hypotheekklanten' opgesteld. Dit om gezamenlijk vooruit...
VEH pleit voor makkelijker maken verduurzamingshypotheek zonder advies
Het afsluiten van een verduurzamingshypotheek zonder advies zou ook mogelijk moeten zijn voor huiseigenaren die langer dan vijf jaar geleden een hypotheek...
VEH: "Ingrijpen bij hoge kosten nieuw energielabel"
Vereniging Eigen Huis roept de minister op per direct in te grijpen bij de hoge kosten van het nieuwe energielabel. "Helaas is het nu pijnlijk duidelijk dat de minister...
Coronacrisis: meeste huiseigenaren niet bezorgd om financiële positie
Eenenachtig procent van de huiseigenaren maakt zich geen vooralsnog geen zorgen over hun financiële positie ten tijde van de coronacrisis. Dat toont een peiling...
VEH wil eenzelfde stramien voor betalingspauze en krediet
Vereniging Eigen Huis pleit ervoor dat huiseigenaren die in de coronacrisis in financiële problemen komen "volgens hetzelfde stramien bij hun bank of geldvertrekker...