Verduurzaming: waken voor dekkingstekort bij herstelkosten
In een artikel in de zojuist verschenen VVP-special Duurzaam Adviseren 2026 wijst Adfiz op het belang om bij de advisering beperkingen en maximeringen op last van de overheid bij herstelkosten mee te wegen.
Adfiz: "Duurzaamheid is de norm geworden. We isoleren, renoveren en elektrificeren in hoog tempo. Dat is positief, maar in de schadepraktijk schuift er ongemerkt iets mee: het kostenniveau van herstel verandert, en niet alleen door duurdere bouwmaterialen. Ook het bouwrecht werkt door. Het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) legt de lat voor (ver)bouw en energieprestaties hoog, maar niet alle opstalverzekeringen zijn hier volledig op aangepast. Het probleem zit vooral in een maximering die sommige verzekeraars hebben opgenomen voor de extra kosten op last van de overheid.
"Het resultaat is niet zozeer dat gebouwen structureel te laag verzekerd zijn, maar dat bepaalde herstelkosten buiten de verzekerde kaders vallen, vooral wanneer die kosten voortkomen uit overheidseisen. Zelfs bij een correct getaxeerde en geïndexeerde herbouwwaarde kan dan toch een tekort ontstaan omdat het niet om de waarde gaat, maar om de (begrensde) dekking van publiekrechtelijke meerkosten."
Klik HIER voor het hele artikel.
Reactie toevoegen
Adfiz-directeur Enno Wiertsema roept regelmakers op meer mee te wegen dat financieel adviseurs volop het vertrouwen genieten van consument en ondernemer. Wiertsema...
Adfiz Najaarsevent 2026 in teken van Prinsjesdag, AI en cyberrisico's
Adfiz organiseert op woensdag 16 september opnieuw het Najaarsevent. Edin Mujagić neemt de deelnemers mee in de economische ontwikkelingen die op Nederland afkomen:...
Is jouw klachtenbeleid up-to-date?
(Adfiz in Ken je vak! VVP 2-2026) Een klacht ontvangen? Als financieel dienstverlener ben je verplicht te zorgen voor een adequate behandeling van klachten...
"Woning met hoog funderingsrisico blijven financieren"
Adfiz vindt dat woningen met een hoog funderingsrisico financierbaar moeten blijven, mits verantwoord. Adfiz: "Inprijzen van herstelkosten in de marktwaarde is een...
Als financieel adviseur val je niet rechtstreeks onder NIS2 of de Cyberbeveiligingswet. Aldus Adfiz in haar nieuwe rubriek Vraag uit de praktijk. Adfiz: "Wel kun...
Peiling Adfiz: advieskanaal groeit door
Driekwart van de Adfiz-leden verwacht ook in 2026 te groeien. Ook de groei zelf is hoger dan de jaren daarvoor, dertien in plaats van tien procent. Afgelopen jaar...
Adfiz deelt op haar website voortaan regelmatig een geanonimiseerde ledenvraag met een compact en praktisch antwoord. Adfiz: "Een lid vroeg ons wat je kunt doen...
Klant informeren dat hij met AI praat, is verplicht
De transparantieplicht uit de AI Acti is in werking getreden. Wie een chatbot op zijn website heeft, moet kenbaar maken dat de bezoeker met een AI-systeem te maken...
Financieel adviseur onmisbaar bij periodiek onderhoud
(Marc van Westerlaak, Adfiz, in VVP-special Slimmer Klantbeheer 2026) De druk op geldverstrekkers neemt toe op het dossier aflosvrije hypotheken. DNB en de ECB...
Adfiz actualiseert 'Handboek AI in de praktijk'
Adfiz heeft versie 1.2 van het handboek 'AI in de praktijk' gepubliceerd. Het is te vinden in het kennisportaal AI. Aanleiding is de lancering van de Adfiz Pseudonimisator...