Verkort adviestraject bij verduurzaming nog niet genoeg
Om de drempel voor huiseigenaren te verlagen, heeft de AFM richtlijnen opgesteld voor een verkort adviestraject bij verduurzaming. Dit zou advieskosten moeten verlagen, maar in de praktijk is dit nog niet genoeg. Aldus Karin Boog, financieel specialist bij Vereniging Eigen Huis, in de VVP-special Duurzaam Advies 2025.
Boog: "De richtlijnen zijn onduidelijk en de kosten lopen soms toch hoog op, afhankelijk van de benodigde inspanningen van de adviseur. Er zou daarom een financieringsoplossing moeten komen waarmee de hypotheek voor energiebesparende maatregelen gemakkelijk, snel en tegen minimale kosten kan worden verhoogd. In veel gevallen is nu een adviestraject, kennis- en ervaringstoets, hogere inschrijving bij de notaris en een taxatierapport nodig. Hoewel de advieskosten vaak kunnen worden meegefinancierd in de hypotheek is het teleurstellend dat een gezamenlijk initiatief van NHG, hypotheekverstrekkers, NVB en het Verbond van verzekeraars, ‘on hold’ is gezet. Dat draait om het versimpelen en standaardiseren van een financieringsoplossing voor verduurzaming en moet resulteren in een aanzienlijke kostenreductie."
Klik HIER voor het hele artikel.
Klik HIER voor de hele special.
Reactie toevoegen
Reacties
Klaas-Jan Dantuma - NVF 12 maart 2025
Om een enorm deel van de kosten te besparen zou je natuurlijk ook heel goed naar een alternatief als een persoonlijke lening kunnen kijken. Ja, de rente is hoger maar voor dit doel ook gewoon fiscaal aftrekbaar. Alle genoemde bijkomende kosten zijn er niet zodat de consument in veel gevallen onder de streep alsnog een aanzienlijke kostenreductie realiseert. Als de adviseur standaard een vergelijking zou maken tussen een (verhoging van) de hypotheek en een aanvullende lening, dan kon dat nog wel eens een verrassende uitkomst geven. Los van deze voordelen kan het proces veel tijd besparen zodat de consument snel weet waar hij aan toe is.
Meer over
VVP-special Duurzaam Advies 2025: maak vandaag al het verschil!
De VVP-special Duurzaam Advies 2025 barst uit zijn voegen van concrete praktijktips en tools om consument en ondernemer te kunnen bijstaan met duurzaam advies én...
(Voorwoord VVP-special Duurzaam Advies 2025) Alles begint met een verhaal. Als een verhaal aanstekelijk en geloofwaardig is, ben je bereid het te geloven en als...
We kunnen vandaag al het verschil maken
(Uit VVP-special Duurzaam Advies 2025) We leven in een bijzondere tijd. Waar duurzaamheid de afgelopen jaren hoog op de prioriteitenlijst stond, lijkt de herverkiezing...
Inspiratiesessie INSVER op 13 maart
INSVER organiseert op donderdagmiddag 13 maart een inspiratiesessie voor financieel adviseurs. INSVER-directeur Carolien Sala: "Tijdens deze sessie vertellen wij...
Klimaatdoelen: financiële sector wil effectievere samenwerking met overheid
“Om de lange termijn doelstelling van ‘net-zero’ in 2050 te behalen, wil de financiële sector graag de samenwerking met de overheid intensifiëren...
Fred de Jong: "Ontwikkel als sector Sustainable Finance Goals"
In een column op BNR roept Fred de Jong de financiële sector op om met eigen Sustainable Finance Goals te komen, "om te laten zien aan ons kabinet dat financiële...
NIBC en Lot: rentekorting voor energiezuinige woningen
NIBC en dochter Lot Hypotheken bieden voortaan tot 0,10 procent korting op de hypotheekrente voor woningen met energielabel A of hoger. De korting geldt voor nieuwe...
"Groeiende belangstelling adviseurs voor verduurzaming woningmarkt"
Van de hypotheekadviseurs onderkent 85 procent dat verduurzaming van de woning steeds belangrijker is bij een hypotheeklening. Dit blijkt uit de Vakpaper Duurzaam...
Hoger leenbedrag Verduurzamingshypotheek a.s.r.
De Verduurzamingshypotheek die a.s.r. standaard aanbiedt bij het renteaanbod, hangt voortaan af van het energielabel van de woning. Dit betekent dat huiseigenaren...
Eerste lening Toekomstbestendig onderhoudsfonds VvE’s (SVn) verstrekt
VvE Nijenheim in Zeist heeft als eerste VvE een Onderhoudslening VvE ontvangen uit het door SVn opgezette en beheerde Toekomstbestendig onderhoudsfonds VvE’s....