Verkort adviestraject bij verduurzaming nog niet genoeg
Om de drempel voor huiseigenaren te verlagen, heeft de AFM richtlijnen opgesteld voor een verkort adviestraject bij verduurzaming. Dit zou advieskosten moeten verlagen, maar in de praktijk is dit nog niet genoeg. Aldus Karin Boog, financieel specialist bij Vereniging Eigen Huis, in de VVP-special Duurzaam Advies 2025.
Boog: "De richtlijnen zijn onduidelijk en de kosten lopen soms toch hoog op, afhankelijk van de benodigde inspanningen van de adviseur. Er zou daarom een financieringsoplossing moeten komen waarmee de hypotheek voor energiebesparende maatregelen gemakkelijk, snel en tegen minimale kosten kan worden verhoogd. In veel gevallen is nu een adviestraject, kennis- en ervaringstoets, hogere inschrijving bij de notaris en een taxatierapport nodig. Hoewel de advieskosten vaak kunnen worden meegefinancierd in de hypotheek is het teleurstellend dat een gezamenlijk initiatief van NHG, hypotheekverstrekkers, NVB en het Verbond van verzekeraars, ‘on hold’ is gezet. Dat draait om het versimpelen en standaardiseren van een financieringsoplossing voor verduurzaming en moet resulteren in een aanzienlijke kostenreductie."
Klik HIER voor het hele artikel.
Klik HIER voor de hele special.
Reactie toevoegen
Reacties
Klaas-Jan Dantuma - NVF 12 maart 2025
Om een enorm deel van de kosten te besparen zou je natuurlijk ook heel goed naar een alternatief als een persoonlijke lening kunnen kijken. Ja, de rente is hoger maar voor dit doel ook gewoon fiscaal aftrekbaar. Alle genoemde bijkomende kosten zijn er niet zodat de consument in veel gevallen onder de streep alsnog een aanzienlijke kostenreductie realiseert. Als de adviseur standaard een vergelijking zou maken tussen een (verhoging van) de hypotheek en een aanvullende lening, dan kon dat nog wel eens een verrassende uitkomst geven. Los van deze voordelen kan het proces veel tijd besparen zodat de consument snel weet waar hij aan toe is.
Meer over
Minister: risicoregelreflex voorkomen bij brandveilig verduurzamen
De minister wil een 'risicoregelreflex' voorkomen als het gaat om brandveilig verduurzamen. Zij ziet ook geen noodzaak voor een nationaal actieplan. Dat schrijft...
750 miljoen euro extra voor Nationaal Warmtefonds
Minister Keijzer (Volkshuisvesting) voegt sneller dan verwacht geld toe aan Nationaal Warmtefonds. Het gaat om ongeveer 750 miljoen euro. In 2024 hebben bijna...
Duurzaam schadeherstel als norm
(Verbond van Verzekeraars in VVP-special Duurzaam Advies 2025) Duurzaam herstel moet in 2027 de gangbare praktijk zijn bij het afhandelen van schade, in plaats...
De stroom tegen keert het tij niet!
(Paul Burger, AnsvarIdéa/Turien & Co., in Ken je vak! VVP 1-2025) Wordt het geen tijd om als branche bij verduurzaming nog veel sneller te schakelen?...
Tweederde bedrijven verwacht de verduurzamingsinspanningen in 2025 te versnellen
Nederlandse bedrijven verwachten hun verduurzamingsinspanningen in 2025 te versnellen. Ook de investeringen in verduurzaming nemen toe. Tegelijkertijd zijn er zorgen...
Duurzaamheidswetgeving nog onvoldoende nageleefd
De AFM wil dat financiële ondernemingen harder lopen bij het voldoen aan duurzaamheidswetgeving voor consumenten. In het bijzonder op vier belangrijke thema’s:...
Gevolgen wooncrisis reiken steeds dieper in persoonlijke levenssfeer
In 2025, aldus Vereniging Eigen Huis, geeft bijna de helft (49 procent) van de jongeren met een koopwens aan belangrijke stappen in hun leven uit te stellen omdat...
Van huis tot werk: mijn duurzaamheidsreis
(Seada van den Herik, Onderlinge 's-Gravenhage, in rubriek Cultuur, VVP 1-2025) In 2019 kwam mijn dochter thuis met een schoolproject over het verduurzamen van...
a.s.r. introduceert ESG-rapportages voor pensioenbeleggingen
a.s.r. introduceert ESG-rapportages om deelnemers inzicht te geven in het maatschappelijke rendement van hun pensioenbeleggingen en de integratie van duurzaamheid...
ING: lagere hypotheekrente bij verduurzamen woning
Om verduurzaming van woningen verder te stimuleren introduceert ING op 30 april een nieuw prijsmodel voor hypotheken waarbij ook het energielabel in de hypotheekrente...