"Verleng looptijd alle aflossingsvrije hypotheken naar 75 jaar"

Woning verhuur via Pixabay

Vereniging Eigen Huis en De Hypotheekshop roepen geldverstrekkers op om de looptijd van alle aflossingsvrije hypotheken te verlengen van 30 naar 75 jaar, of om helemaal geen einddatum te hanteren. 

Ruim een miljoen huiseigenaren hebben een hypotheek die geheel of gedeeltelijk aflossingsvrij is. In een onderzoek van Vereniging Eigen Huis en De Hypotheekshop geeft bijna de helft van de huizenbezitters en ruim 80 procent van de hypotheekadviseurs aan dat consumenten geholpen zouden zijn met een verlengde looptijd. De insteek van de meeste particulieren is altijd geweest om de verlengde aflossingsvrije hypotheek uiteindelijk met de verkoopopbrengst van de woning in te lossen.

Het verlengen van de aflossingsvrije hypotheek biedt vooral oudere huiseigenaren zekerheid.  Zij hebben vaak een relatief lage aflossingsvrije lening. Hypotheken onder de 100.000 euro kunnen volgens Vereniging Eigen Huis en De Hypotheekshop zonder meer worden verlengd. Met een lange rentevaste periode en dankzij de lage hypotheekrente van twee procent of zelfs minder zijn zij vele jaren verzekerd van lage maandlasten. "Ook als de rente zou oplopen naar vijf procent en de renteaftrek vervalt, dan blijven de maandelijkse lasten van zo’n hypotheek met 417 euro bescheiden en lager dan de maandelijkse lasten van een sociale huurwoning."

Nico Stolwijk, manager belangenbehartiging bij Eigen Huis: "Mensen met een bescheiden inkomen en kleine aflossingsvrije hypotheek mogen niet opeens worden gedwongen om hun huis te verkopen. Dat zou absurd zijn, want de meesten kunnen de maandelijkse lasten van hun aflossingsvrije hypotheek nu en in de toekomst vaak prima betalen. Uit eigen onderzoek onder huiseigenaren en hypotheekadviseurs blijkt dat de betaalbaarheid van de hypotheek voor hen nu (97 procent) en in de toekomst (95 procent) doorgaans geen probleem is, maar het ineens fors aflossen van de hypotheek wel."

Reactie toevoegen

 
Meer over
Opgaande lijn hypotheekaanvragen starters

Opgaande lijn hypotheekaanvragen starters

De laatste weken is het aantal hypotheekaanvragen terug op het (nog steeds hoge) niveau van voor de corona-uitbraak, aldus De Hypotheekshop. Ook de verdeling van...

Back to normal op woningmarkt?

Back to normal op woningmarkt?

Hoewel het vertrouwen van consumenten in de woningmarkt wel iets afneemt (meting VEH), is dat vooralsnog dus niet terug te zien in de cijfers. De Hypotheekshop:...

Verwerkingstermijnen hypotheekaanvragen fors opgelopen

Verwerkingstermijnen hypotheekaanvragen fors opgelopen

De Hypotheekshop meldt dat de verwerkingstermijnen bij geldverstrekkers fors zijn opgelopen door de grote toename van het aantal hypotheekaanvragen. De adviesketen:...

Hypotheekrente lijkt te stabiliseren

Hypotheekrente lijkt te stabiliseren

Voor het eerst in zeven weken, aldus De Hypotheekshop, was er vorige week geen sprake van een oplopende hypotheekrente. Het totaalgemiddelde bleef daarmee steken...

Klanten helpen? Graag met de juiste informatie!

Klanten helpen? Graag met de juiste informatie!

Op het eerste gezicht is de Keuzehulp Bepaling Inkomen, een gezamenlijk initiatief van verschillende aanbieders, NHG en De Hypotheekshop, een sympathiek initiatief,...

Langere renteperioden gewild

Langere renteperioden gewild

Wat voor de kapsels geldt, gaat sinds het begin van de lockdown ook op voor de hypotheekrente: kort is uit, lang is in. Aldus De Hypotheekshop. De adviesketen: "Sinds...

"Concretisering nazorgplicht niet los te zien van vraagstuk betaling"

"Concretisering nazorgplicht niet los te zien van vraagstuk betaling"

De Hypotheekshop juicht concretisering van de nazorgplicht toe, maar wijst er op dat "het vraagstuk van de betaling voor deze zorgplicht hier niet los van kan worden...

De Hypotheekshop: prijsvechters bedreigen grootbanken

De Hypotheekshop: prijsvechters bedreigen grootbanken

Volgens de Hypotheekshop hebben nooit eerder zoveel prijsvechters tegelijkertijd de gevestigde orde uitgedaagd. De Hypotheekshop noemt: Argenta, Lloyds, Allianz,...

"Gemiddelde rentestijging verhult de verschillen"

"Gemiddelde rentestijging verhult de verschillen"

Maar liefst 70 procent van de geldverstrekkers verhoogde vorige week de rente, aldus De Hypotheekshop. Dat zorgde voor een relatief gezien flinke stijging van de...

De Hypotheekshop adviseert langer financieringsvoorbehoud

De Hypotheekshop adviseert langer financieringsvoorbehoud

De Hypotheekshop adviseert huizenkopers een langer financieringsvoorbehoud in de koopakte op te nemen dan tot nog toe gebruikelijk was. De adviesketen: "Door oplopende...