"Verruiming hypotheekregels geen oplossing voor starters"

Appartementen via Pixabay blauw

Veertig procent van de starters vindt echter dat de hypotheekregels te streng zijn. Maar dit valt terug tot zeven procent als men zich realiseert dat soepelere hypotheekregels leiden tot stijgende woningprijzen. Dat blijkt uit onderzoek in opdracht van ING.

Wim Flikweert, manager Wonen ING Nederland: "Een eventuele verruiming van de hypotheekregels is geen oplossing om starters meer kansen te geven op de woningmarkt, omdat het probleem is dat er onvoldoende woningen beschikbaar zijn. Het effect van een verruiming is daardoor vooral een stijging van de prijzen. Het leidt tot nog meer vraag voor hetzelfde aantal, schaars beschikbare, woningen. Gelukkig zien huizenkopers dat ook in.”

Stabiel

Het vertrouwen in de woningmarkt is in heel 2019 stabiel gebleven. Het gehele jaar bleef de ING WoonIndex net boven de neutrale waarde van 100. De index eindigt het laatste kwartaal nagenoeg gelijk aan het derde kwartaal (102) met een stand van 103. Dit wordt vooral veroorzaakt door de huidige lage hypotheekrente, waarover met name starters positief zijn. Woningbezitters blijven bovendien positief over de stijgende woningprijzen. Daarnaast geven veel oudere woningbezitters aan dat ze zo lang mogelijk in hun huis willen wonen en alleen de woning zouden verkopen vanwege gezondheid of overlijden van hun partner.

Flikweert: "Stijgingen en dalingen van de huizenprijzen zijn voor veel woningeigenaren een gegeven en raken ze niet, omdat ze toch niet verhuizen. Ze vangen dit vaak op door (extra) af te lossen. Ook kiezen ze vaker voor een lange rentevaste periode waardoor de woonlasten voorspelbaar zijn. Het onderzoek laat zien dat oudere woningbezitters honkvaster zijn dan de jongere bezitters.”

 

Reactie toevoegen

 
Meer over
Huishoudens losten meer af op hun hypotheken

Huishoudens losten meer af op hun hypotheken

Huishoudens losten in het tijdvak 2008-2018 meer af op hun hypotheken, aldus het CBS. Het bureau: "Het verschil tussen het inkomen en de consumptie van huishoudens...

Nieuwbouwmarkt steeds bepalender voor ontwikkeling in bestaande voorraad koopwoningen

Nieuwbouwmarkt steeds bepalender voor ontwikkeling in bestaande voorraad koopwoningen

De dalende trend in het nieuwbouwaanbod van koopwoningen drukt een steeds grotere stempel op de dynamiek en koopprijsontwikkeling in de bestaande woningvoorraad....

"Huizenprijzen zullen verder stijgen, rente blijft laag"

"Huizenprijzen zullen verder stijgen, rente blijft laag"

Ruim een derde van de Nederlanders, aldus Vereniging Eigen Huis, verwacht het komende jaar nauwelijks tot geen verbeteringen van hun mogelijkheden om een woning...

Minder woningen verkocht

Minder woningen verkocht

In het eerste halfjaar van 2019 zijn 99.937 woningen verkocht. Dat is bijna vijf procent minder dan in dezelfde periode van 2018. Aldus het Kadaster. In het tweede...

Prijzen nieuwbouwkoopwoningen blijven stijgen

Prijzen nieuwbouwkoopwoningen blijven stijgen

Nieuwbouwkoopwoningen waren in het eerste kwartaal van 2019 ongeveer tien procent duurder dan een jaar eerder. Net als in de vijf voorgaande kwartalen stegen de...

Bestaande koopwoningen niet eerder zo duur

Bestaande koopwoningen niet eerder zo duur

Bestaande koopwoningen waren in mei 7,2 procent duurder dan in mei 2018. De stijging is kleiner dan in de voorgaande maanden. Dit blijkt uit het onderzoek naar de...

Verder onderzoek naar kopen om te verhuren

Verder onderzoek naar kopen om te verhuren

Minister Ollongren wacht de uitkomst af van verder onderzoek naar de toename van het kopen van woningen voor verhuur alvorens te bezien of maatregelen nodig zijn....

Een of vijf jonge mensen bereid tot overbieden op huis

Een of vijf jonge mensen bereid tot overbieden op huis

Twintig procent van de jonge Nederlanders is bereid te overbieden op een huis, ook al kunnen ze voor dat bedrag geen extra lening krijgen. Dit blijkt uit onderzoek van...

Risico op nieuwe huizenmarktcorrectie toegenomen

Risico op nieuwe huizenmarktcorrectie toegenomen

Het risico op een nieuwe huizenmarktcorrectie is de afgelopen jaren wel degelijk toegenomen. Aldus DNB-president Klaas Knot tijdens het openbaar gesprek woensdag...

Meer woningen naar particuliere verhuurders

Meer woningen naar particuliere verhuurders

Nationaal is het aandeel verkochte koopwoningen aan particuliere verhuurders gestegen van twee procent in 2009 naar vijf procent in 2017. In een aantal grote steden...