Viisi Hypotheken: "Maak geitenpaadjes op woningmarkt onmogelijk"
Maar liefst 85 procent van de inwoners van Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en Utrecht vindt dat de gemeente van hun stad investeerders en particuliere beleggers de toegang tot de lokale woningmarkt moet ontzeggen, zo blijkt uit onderzoek van PanelWizard in opdracht van Viisi Hypotheken onder 1.151 Nederlanders woonachtig in de vier grootste steden van Nederland. Viisi Hypotheken pleit ervoor de zogenoemde geitenpaadjes op de woningmarkt te verbieden.
In Utrecht is de weerstand tegen speculatie het grootst. Zo spoort 86 procent van de Utrechters hun gemeente aan om investeerders te weren en is maar liefst zeventig procent voorstander van een gericht opkoopbeleid. “Ik ben enorm verrast door de resultaten van ons onderzoek. Wie het publieke debat volgt, weet dat dit onderwerp – zeker in de grote steden – leeft. Dat de cijfers zo hoog zijn, laat zien dat we ergens in de afgelopen jaren een kritiek punt zijn gepasseerd. Het lijkt erop alsof de inwoners van de grote steden hiermee willen aangeven: tot hier en niet verder. Een duidelijk signaal zo vlak voor de gemeenteraadsverkiezingen”, aldus Hergen Dutrieux, co-founder van Viisi Hypotheken
De toekomstige leefbaarheid van de stad is volgens veel respondenten het belangrijkste argument vóór gemeentelijk ingrijpen op de lokale woningmarkt. Zo vreest driekwart van de ondervraagden dat hun woonplaats bij ongewijzigd beleid zal veranderen in een spookstad. Denk hierbij aan leegstand, weinig tot geen buren, -winkels en/of -sociale voorzieningen. Niet minder dan 92 procent van alle ondervraagden verwacht daarnaast dat het op termijn voor veel mensen onbetaalbaar wordt om in hun stad te wonen, mocht de gemeente op korte termijn niet ingrijpen.
Dutrieux: “Ondanks de woningnood is de leegstand in Amsterdam en Rotterdam het afgelopen jaar fors toegenomen. Persoonlijk vind ik dat onverklaarbaar richting alle Nederlanders die momenteel op zoek zijn naar een betaalbare woning. Op de lange termijn is bouwen nog steeds de enige oplossing, maar in de tussentijd kunnen we niet stilzitten. Dat de gemeente Amsterdam langdurige leegstand sinds kort beboet, is een stap in de goede richting. Dat zouden meer gemeenten moeten doen.”
Uit het onderzoek blijkt dat 89 procent van alle ondervraagden een voorstander is van strengere wet- en regelgeving om het speculanten op de woningmarkt zo lastig mogelijk te maken. Denk hierbij aan de invoering of uitbreiding van de zelfbewoningsplicht, strengere eisen voor woningverkoop of hogere belastingen voor investeerders en beleggers. Dutrieux: “Waar één deur sluit, opent zich vaak een andere. De zelfbewoningsplicht heeft er bijvoorbeeld voor gezorgd dat steeds meer particulieren een nieuwe woning kopen om hun oude te verhuren, het zogenoemde keep to let. Wat mij betreft zouden dit soort geitenpaadjes niet moeten bestaan.”
Reactie toevoegen
Meer over
Starters bereid te verhuizen voor woning van de zaak
Voor meer dan de helft van de starters zou een bedrijfswoning op dit moment een reden zijn om van werkgever te wisselen. Een derde van hen pleit zelfs voor de bouw...
Twee op drie Nederlandse starters geven woningmarktbeleid een onvoldoende
Van alle starters op de Nederlandse woningmarkt geeft 66 procent het woningmarktbeleid van de afgelopen jaren een onvoldoende. Dit blijkt uit de Startersbarometer...
(Hergen Dutrieux, Viisi Hypotheken in VVP 5) Dat er veel minder beschikbare huizen dan woningzoekenden zijn, is natuurlijk al lang bekend. Dat de regering daar...
(Hergen Dutrieux, Viisi, in VVP 4-2022) Tevreden klanten, wie wil ze niet. Maar hoe doe je dat? Ik vind dat de Amerikaanse schoenen-en kledingverkoper Zappos er...
"Aantal starters dat huis kan kopen fors gestegen"
et aantal Nederlandse starters op de woningmarkt dat een huis kan kopen, is in drie maanden tijd met maar liefst 55 procent gestegen. Dit blijkt uit de startersbarometer...
Viisi Hypotheken: kunstwerk Joost Swarte als arbeidscontract
Wie nieuw in dienst komt bij Viisi Hypotheken zet zijn handtekening voortaan op een kunstwerk van Joost Swarte. De illustratie is speciaal voor Viisi gemaakt en...
100.000 woningen per jaar? Dream on…
(Hergen Dutrieux, Viisi Hypotheken, in VVP 3-2022) Vrijwel geen dag gaat voorbij zonder bericht over het woningtekort. Terecht, het is een verlammend probleem...
Viisi Hypotheken opnieuw beste werkgever
Viisi Hypotheken is voor het vierde opeenvolgende jaar uitgeroepen tot beste werkgever van Nederland. Na de afgelopen drie jaar als eerste te zijn geëindigd...
(Hergen Dutrieux, Viisi, in rubriek Purpose in VVP 02-2022) De energieprijzen rijzen de pan uit en het blijft slecht gaan met het klimaat. We willen bovendien...
Twee op drie starters wil landelijk verbod op overbieden
Er moet een verbod komen op het overbieden op koopwoningen, vindt 62 pocent van de door Viisi Hypotheken ondervraagden. Naast meer bouwen en een landelijk overbiedverbod,...