Vijf procent koopwoningvoorraad nu miljoenenwoning
De klassieke miljoenenwoning als vrijstaande villa met oprijlaan en royale tuin maakt volgens Calcasa in Amsterdam steeds vaker plaats voor een veel compactere variant: het miljoenen-appartement. De hoofdstad telt inmiddels ruim 23.000 woningen met een waarde van minstens één miljoen euro, waarvan zo’n 70 procent appartementen betreft. Amsterdam wijkt daarmee wel duidelijk af van het landelijke beeld, waar twaalf procent van de miljoenenwoningen een appartement is.
De Keizersgracht is nog altijd de straat met de meeste miljoenenwoningen. Hier zijn inmiddels meer dan 620 woningen een miljoenenwoning. De Prinsengracht (ruim 540) en Valeriusstraat (ruim 350), beide ook in Amsterdam, volgen. De Konijnenlaan in Wassenaar is met een gemiddelde waarde van bijna 3,3 miljoen euro nog altijd de duurste straat van Nederland.
In heel Nederland zijn er inmiddels meer dan 223.000 miljoenenwoningen, een stijging van 13,5 procent sinds begin 2024. Daarmee is niet alleen de symbolische grens van 200.000 gepasseerd, ook is sprake van een forse groei na de redelijke afvlakking van een jaar eerder.
Calcasa: "Met de stijging in het aantal miljoenenwoningen is nu vijf procent van de koopwoningvoorraad een miljoenenwoning. De gemiddelde waarde van een miljoenenwoning is met 1,35 miljoen euro bovendien historisch hoog."
Reactie toevoegen
Meer over
Extra geld voor Fonds Betaalbare Koop
Om woonstarters te helpen bij een koop, krijgt het Nationaal Fonds Betaalbare Koop er 100 miljoen euro bij. Om meer en sneller ouderenwoningen voor elkaar te krijgen,...
Vertrouwen in woonbeleid zeer laag
Ruim acht op de tien aspirant-kopers hebben weinig tot geen vertrouwen in woningambities kabinet. Dat blijkt uit onderzoek van De Hypotheker onder ruim 500...
Prioriteiten hypotheekmarkt voor Prinsjesdag
Aan de vooravond van Prinsjesdag waarschuwt De Hypotheekshop dat niet alleen het woningtekort, maar steeds vaker ook financiering en hypotheekregels de doorstroming...
Koopwoningmarkt opvallend robuust
De Nederlandse koopwoningmarkt blijkt opvallend robuust. Ondanks het conflict in het Midden-Oosten, hogere rentes en economische onzekerheid is vooralsnog geen marktomslag...
Historische vermogensoverdracht
Nederland staat aan de vooravond van een historische vermogensoverdracht. In de periode 2024 tot en met 2033 ontvangen volgende generaties naar schatting ongeveer...
Woningmarkt: positie Jan Modaal verslechterd
Hoewel het woningaanbod in Nederland in één jaar tijd met veertien procent is toegenomen, is het vinden van een woning voor huizenkopers met een modaal...
Koopwoningen bijna vier procent duurder
In juli waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 3,9 procent hoger dan een jaar eerder. Ten opzichte van juni 2026 stegen de prijzen met 0,5 procent...
Huizenkoper uiterst negatief gestemd
Een grote meerderheid van de mensen die een huis willen kopen ziet het somber in. Dat blijkt uit onderzoek van Independer, uitgevoerd door Q&A. Zo denkt 85 procent...
Prijs koopwoning in oosten en noorden meest gestegen
In het tweede kwartaal van 2026 waren prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 4,2 procent hoger dan een jaar eerder. Aldus het CBS en het Kadaster. In de meeste...
Koopwoningen 4,4 procent duurder
In mei waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 4,4 procent hoger dan een jaar eerder. Een maand eerder was de prijsstijging 4,3 procent. Ten opzichte...