Vooral senioren kiezen massaal voor oversluiten hypotheek
Ondanks de oververhitte woningmarkt is het totaal aantal hypotheekaanvragen in het vierde kwartaal van 2021 met zeventien procent gestegen in vergelijking met dezelfde periode in 2020. Dit is vooral het gevolg van een explosieve stijging van het aantal aanvragen voor het oversluiten van een bestaande hypotheek (plus 91 procent). De sterkste stijging doet zich voor onder 55-plussers (plus 104 procent), zo blijkt uit de Hypotheekindex van De Hypotheker. Vanwege het tekort aan seniorenwoningen en de lage hypotheekrente kiezen veel ouderen er niet voor om te verhuizen, maar de hypotheek op hun bestaande woning over te sluiten. Volgens De Hypotheker gaat dit ten koste van de doorstroming op de woningmarkt. Het aantal hypotheekaanvragen voor de aankoop van een woning is in het vierde kwartaal dan ook verder gedaald.
Michel van den Akker, directievoorzitter van De Hypotheker. “Wij roepen de nieuwe minister van Volkshuisvesting op om, naast het bouwen van starterswoningen, vol in te zetten op de bouw van levensbestendige woningen. Alleen zo kan de doorstroming óók voor andere leeftijdsgroepen op gang komen en hebben ook jongere generaties uitzicht op een betaalbare woning.”
Reactie toevoegen
Reacties
PAM Schoo - Platter-Schoo FD 13 januari 2022
Ik heb in 2004 al bij pensioenfondsen aangedrongen om oude panden op te kopen en te splitsen in seniorenappartementen. Het antwoord was dat zij daar niet voor waren.
Meer over
(Uit VVP 1-2022) Er zijn veel prachtige mensen in onze sector die elke dag het beste geven wat in hen zit. In ‘Het vuur van...’ zet VVP deze mensen...
Massale toestroom hypotheekaanvragen
Wederom zijn er records verbroken op de hypotheekmarkt. Met 6.337 hypotheekaanvragen op één dag (10 februari) werd het oude record van 5.557 op 2 april...
De Hypotheker verwacht rem op stijging hypotheekrente
De Hypotheker verwacht dat een verdere stijging van de hypotheekrente geremd zal worden door de hevige concurrentie op de hypotheekmarkt en de huidige ontwikkelingen...
Aflossingsvrije hypotheek steeds populairder
Het aantal jonge huizenkopers dat in 2021 een (deels) aflossingsvrije hypotheek heeft aangevraagd, is met ruim een kwart gestegen in vergelijking met het voorgaande...
De Hypotheker: huizenmarkt ook op slot buiten Randstad
Het aantal betaalbare koopwoningen is nu overal in het land tot een minimum gedaald, aldus constateert de Hypotheker. Het gemiddeld hypotheekbedrag steeg afgelopen...
De Hypotheker en BNP Paribas Cardif lanceren Bieden met Zekerheid landelijk
Nadat Bieden met Zekerheid eerst is getest, is het product nu landelijk beschikbaar bij de vestigingen van De Hypotheker. De Hypotheker geeft onafhankelijk financieel...
Volume particuliere hypotheekmarkt stijgt naar 118,7 miljard
Het totaal aantal gepasseerde hypotheken in 2021 is 479.007 met een volume van 118,7 miljard. Dat is een stijging van het volume met veertien procent ten opzichte...
Podcast Leaders in Wonen: Michel van den Akker
"We moeten juist ook oog hebben voor de groep die ouder wordt en zien hoe we van daaruit de doorstroming kunnen blijven bewerkstelligen”, aldus Michel van...
AFM waarschuwt: “Met maatwerk worden de grenzen van verantwoord lenen opgezocht”
Zdenka van Schaik, Manager Lenen en Sparen bij AFM, waarschuwt op www.kop-munt.nl dat open leennormen niet té ruim geïnterpreteerd moeten worden....
Kifid: schade consument door gebrekkige communicatie hypotheekadviseur
(Geschillencommissie Kifid-uitspraak 2021-1035) Een hypotheekaanvraag wordt in een laat stadium afgewezen door Munt Hypotheken omdat een houten woning als onderpand...