VVD: starters meer leenruimte geven, hypotheekrenteaftrek handhaven
De VVD wil via een aantal maatregelen de woningmark toegangelijker maken voor starters en middengroepen. De partij: "Starters en middengroepen op de woningmarkt verdienen meer steun bij het vinden van een koopwoning, door fors meer te bouwen. Minstens 25-30 procent mag niet duurder zijn dan ongeveer vier ton. Dit leggen we wettelijk vast.
"Starters meer leenruimte te geven, met hulp via een fonds van de overheid.
"Lagere lasten dankzij langere looptijden.
"De hypotheekrenteaftrek gewoon te laten bestaan.
Het spaarbedrag bovenop de hypotheek tot 75.000 euro belastingvrij te maken.
"Weer belastingvrij te schenken.
"Mogelijkheden te maken door je sociale huurwoning te kunnen kopen.
"Studieschuld niet meer mee te rekenen in hypotheekberekening."
De VVD: "Er komt geen verdere inperking van de Loan-To-Value, de leencapaciteit. Ook komt er een speciale hypotheek voor starters, met een aflossingstermijn van 40 jaar. Het moet afgelopen zijn met geldverstrekkers die de studieschuld (voor zover relevant) meenemen bij het verstrekken van een hypotheek. Door langere aflostijden kan de starter kiezen voor een lagere maandlast. We zorgen ervoor dat de leencapaciteit niet toeneemt, want dat zorgt alleen maar voor hogere woningprijzen.
"De hypotheekrenteaftrek houdt wonen betaalbaar. De regeling is in de afgelopen jaren versoberd. Wat de VVD betreft wordt de regeling niet verder versoberd, om zekerheid te bieden aan middengroepen.
"We introduceren een eenmalig verhoogde schenkingsvrijstelling om kinderen een financieel duwtje in de rug te geven bij de aankoop van een eigen woning. Het bedrag staat ongeveer gelijk met de vaste kosten die een starter heeft bij de aanschaf van een koopwoning. We denken aan grens rond de 30.000 euro."
Senioren
De VVD: "We zien steeds meer senioren in de knel komen wanneer de looptijd van de hypotheek afloopt en de hypotheek verlengd moet worden. Zeker in de leeftijd van 75+ zijn er hypotheekverstrekkers die steeds hogere eisen stellen. Vaak is de verhouding tussen de woningwaarde en de hypotheekschuld laag, maar is bijvoorbeeld het pensioeninkomen in combinatie met de AOW lager dan het inkomen dat je had in jouw werkende leven. We zetten in op het kunnen voortzetten van de hypotheek voor senioren onder dezelfde condities. Hypotheekverstrekkers moeten daarin kijken naar het betalingsgedrag en de overwaarde."
Reactie toevoegen
Reacties
Harry Paap - SP Stede Broec 8 juli 2025
Verkiezingsstunt van VVD, die er voor zorgt dat jongeren met geld veel fiscale voordelen krijgen, die gefinancierd moeten worden door de rest van de maatschappij.De aannemers en de banken klappen hun handen stuk, dat wordt lekker verdienen.Dat drijft de prijzen op de huid markt nog meer op.
Prijsstijging koopwoningen vlakt verder af
Voor de tiende maand op rij vlakte in januari de prijsstijging van bestaande koopwoningen af. Ten opzichte van december 2025 stegen de prijzen gemiddeld met 1,2...
Oudere huizenbezitters zien weinig heil in kabinetsplannen woningmarkt
Ruim acht op de tien woningbezitters in de leeftijd van 45 tot 54 jaar hebben concrete woonwensen voor de toekomst. Toch verwacht maar liefst 62 procent dat hun...
Koopwoning kostte gemiddeld 480.000 euro in 2025
In 2025 was de gemiddelde transactieprijs van een bestaande koopwoning 480.000 euro.Dit was bijna 29.000 euro hoger dan een jaar eerder, terwijl deze...
Hypotheekmarkt start 2026 rustig
In januari zijn via het HDN Platform 36.412 hypotheekaanvragen verstuurd. Dat is 16,8 procent minder dan in januari 2025, toen het...
Nieuw kabinet zet in op doorstroombank of doorstroomhypotheek
Het nieuwe kabinet wil een doorstroombank of een aantrekkelijk hypotheekproduct voor ouderen (doorstroomhypotheek) zodat stenen makkelijker in geld kunnen worden...
Huishoudens tot 65 jaar vaakst aftrek eigen woning
Net als het woningbezit neemt het gebruik van de aftrek eigen woning toe met de leeftijd, tot 65 jaar. Daarna neemt het af. Huishoudens van 55 tot 65 jaar gebruiken...
Aftrek eigen woning voor tweede jaar op rij toegenomen
In 2024 hebben huiseigenaren bij hun belastingaangifte 24,8 miljard euro van hun inkomen afgetrokken vanwege hun woning, zeven procent meer dan een jaar eerder....
Hypotheekmarkt bereikt nieuw recordniveau
De Nederlandse hypotheekmarkt bereikte in 2025 een nieuw recordniveau. Via het HDN Platform werden 563.582 hypotheek-aanvragen verstuurd. Dat is 16,5...
ABN AMRO: "Gematigde prijsgroei woningen in 2026 en 2027"
De Nederlandse huizenprijzen stijgen naar verwachting van ABN AMRO in 2026 met drie en in 2027 met vier procent. Dit is veel minder hoog is dan in 2025 (8,7...
Huizenprijzen stijgen minder snel
RaboResearch gaat voor 2025 uit van een gemiddelde huizenprijsstijging van 8,8 procent, “terwijl we voor 2026 en 2027 respectievelijk een stijging van 4,8...