VVP-poll: criteria acceptatiebeleid hypotheken moeten scherper

Discussie

De criteria acceptatiebeleid hypotheken moeten scherper, aldus de AFM. Wat vindt u? Doe weer mee met de VVP-poll en stem. Dat kan HIER.

De criteria in het acceptatiebeleid van hypotheekaanbieders laten volgens de AFM aan duidelijkheid te wensen over, waardoor het risico op overkreditering bestaat. De AFM ziet ook risico’s op overkreditering als de acceptant voornamelijk leunt op verklaringen van de klant dat de hypotheek betaalbaar is. 

De vorige stelling was: 'NHG-grens optrekken naar 440.000 euro'. Daar was 70 procent van 136 stemmers het mee eens.

Weer een goede week gewenst!

Reactie toevoegen

 

Reacties

Albert van der Poll - Van der Poll Financiële Diensten 4 augustus 2022

De AFM gaat uit van een standaard mal waar iedereen dan maar in moet passen, en houdt geen rekening met de gevolgen van de mal voor de consument. De mal kan dan mensen buiten de boot laten vallen op grond van allerlei theoretische aannames. De consequenties van het niet kunnen kopen van een woning zijn enorm. Onze toezichthouder lijkt weinig besef te hebben van de gevolgen van het maar steeds strakker inkaderen en regelen en opdringen van theoretische normen. 1 of 2 auto's binnen een gezin, geen woon-werkverkeer, wel of geen kinderen ten laste van het gezinsinkomen, geen of lage energielasten, onderhoudsarm huis of een jaren 30 woning met veel onderhoud, geen dure hobby's of verre vakanties of juist wel, het alternatief is een huurwoning met veel hogere lasten, niets van dit alles past in tabellen en procenten. Maar wel in een adviessituatie. En dat advies past niet altijd in een schemaatje met een afvinklijstje.

Berend Tooms - Tooms Beheer 3 augustus 2022

Het wordt steeds meer de vraag op basis waarvan. Hoeveel lucht is er inmiddels in de huizenmarkt geblazen bijvoorbeeld. Het is al helemaal niet meer de vraag wat een huis waard is, maar meer wat de gek er op dit moment voor wenst te betalen. Dat is dan.vervolgens de basis voor een hypotheekaanvraag. Dan kan je elke aanvraag wel minutieus langs de lat willen leggen, tot zelfs achter de komma, maar wat zal dat opleveren? Het is nog maar 1 onzekerheid. Wat te denken van de nieuwe vermogensbelastingplannen en verdere beperking, zelfs afschaffing van hypotheekrenteaftrek.

Paul Schoo - Platter-Schoo 2 augustus 2022

De AFM doet niet aan consumenten bescherming, maar ontneemt mensen hun eigen verantwoordelijkheid. Dit met als argument dat mensen die verantwoordelijkheid niet kunnen dragen.

Theo - Geld & Woning Oss 2 augustus 2022

De AFM benadert deze materie als een exacte wetenschap. Met 100% zekerheid durf ik te stellen: Dat is het niet.

Meer over
VVP-poll: adviseur aansprakelijk voor fout in adviessoftware

VVP-poll: adviseur aansprakelijk voor fout in adviessoftware

Een ruime meerderheid (68 procent) was het eens met de VVP-stelling ‘Actieve provisietransparantie gaat adviseur omzet kosten’. Met 374 stemmers mag...

VVP-poll: actieve provisietransparantie gaat adviseur provisie-omzet kosten

VVP-poll: actieve provisietransparantie gaat adviseur provisie-omzet kosten

Een ruime meerderheid (82 procent) was het eens met de VVP-stelling 'Personalised pricing draagt nu al bij aan onverzekerbaarheid van consumenten met een hoger risico'....

VVP-poll: personalised pricing draagt nu al bij aan onverzekerbaarheid van consumenten met een hoger risico.

VVP-poll: personalised pricing draagt nu al bij aan onverzekerbaarheid van consumenten met een hoger risico.

Maar liefst 93 procent van de 200 respondenten was het eens met de stelling van afgelopen week: 'Regeldruk advieskantoren schaadt het klantbelang'. Duidelijk dat...

VVP-poll: regeldruk advieskantoren schaadt het klantbelang.

VVP-poll: regeldruk advieskantoren schaadt het klantbelang.

"Als ik vandaag met leden spreek dan is de meest gehoorde klacht de enorme tijd die verloren gaat aan het voldoen aan regels en aan administratieve verplichtingen....

VVP-poll: adviseurs onderschatten hun rol in de nieuwe Pensioenwet.

VVP-poll: adviseurs onderschatten hun rol in de nieuwe Pensioenwet.

De Wet toekomst pensioenen is sinds 1 juli 2023 van kracht. Er verandert heel veel voor pensioenfondsen (die nog tot 1 januari 2028 de tijd hebben om over te gaan...

VVP-poll: 2024 belooft een goed adviesjaar te worden

VVP-poll: 2024 belooft een goed adviesjaar te worden

Onzekerheid, hectiek, chaos, polarisatie. Het zijn en blijven onzekere en ondefinieerbare tijden. Juist in dergelijke tijden wordt de rol van de adviseur alleen...

VVP-poll: 'Consolidatie financieel adviseurs gaat in 2024 onverminderd door'

VVP-poll: 'Consolidatie financieel adviseurs gaat in 2024 onverminderd door'

Tweederde (67 procent) was het oneens met de afgelopen VVP-stelling 'Financieel dienstverleners onderschatten risico klimaatverandering'. Dan is de volgende vraag:...

VVP-poll: financieel dienstverleners onderschatten risico klimaatverandering

VVP-poll: financieel dienstverleners onderschatten risico klimaatverandering

Het Nederlandse bedrijfsleven beschouwt cybercriminaliteit als de grootste risico van deze tijd, gevolgd door bedrijfsstilstand, het tekort aan arbeidskrachten en...

VVP-poll: 'AFM moet harder optreden tegen advieskantoren die regels overtreden'

VVP-poll: 'AFM moet harder optreden tegen advieskantoren die regels overtreden'

Er werd afgelopen week volop gestemd op de stelling 'Actieve provisietransparantie dwingt adviseurs te laten zien wat ze waard zijn'. Een meerderheid van 65 procent...

VVP-poll: actieve provisietransparantie dwingt adviseurs te laten zien wat ze waard zijn

VVP-poll: actieve provisietransparantie dwingt adviseurs te laten zien wat ze waard zijn

"Actieve provisietransparantie is nog steeds nergens voor nodig, maar als het dan toch komt biedt het de financieel adviseur een uitgelezen kans om zijn waarde tegenover...