VVP-poll: criteria acceptatiebeleid hypotheken moeten scherper

Discussie

De criteria acceptatiebeleid hypotheken moeten scherper, aldus de AFM. Wat vindt u? Doe weer mee met de VVP-poll en stem. Dat kan HIER.

De criteria in het acceptatiebeleid van hypotheekaanbieders laten volgens de AFM aan duidelijkheid te wensen over, waardoor het risico op overkreditering bestaat. De AFM ziet ook risico’s op overkreditering als de acceptant voornamelijk leunt op verklaringen van de klant dat de hypotheek betaalbaar is. 

De vorige stelling was: 'NHG-grens optrekken naar 440.000 euro'. Daar was 70 procent van 136 stemmers het mee eens.

Weer een goede week gewenst!

Reactie toevoegen

 

Reacties

Albert van der Poll - Van der Poll Financiële Diensten 4 augustus 2022

De AFM gaat uit van een standaard mal waar iedereen dan maar in moet passen, en houdt geen rekening met de gevolgen van de mal voor de consument. De mal kan dan mensen buiten de boot laten vallen op grond van allerlei theoretische aannames. De consequenties van het niet kunnen kopen van een woning zijn enorm. Onze toezichthouder lijkt weinig besef te hebben van de gevolgen van het maar steeds strakker inkaderen en regelen en opdringen van theoretische normen. 1 of 2 auto's binnen een gezin, geen woon-werkverkeer, wel of geen kinderen ten laste van het gezinsinkomen, geen of lage energielasten, onderhoudsarm huis of een jaren 30 woning met veel onderhoud, geen dure hobby's of verre vakanties of juist wel, het alternatief is een huurwoning met veel hogere lasten, niets van dit alles past in tabellen en procenten. Maar wel in een adviessituatie. En dat advies past niet altijd in een schemaatje met een afvinklijstje.

Berend Tooms - Tooms Beheer 3 augustus 2022

Het wordt steeds meer de vraag op basis waarvan. Hoeveel lucht is er inmiddels in de huizenmarkt geblazen bijvoorbeeld. Het is al helemaal niet meer de vraag wat een huis waard is, maar meer wat de gek er op dit moment voor wenst te betalen. Dat is dan.vervolgens de basis voor een hypotheekaanvraag. Dan kan je elke aanvraag wel minutieus langs de lat willen leggen, tot zelfs achter de komma, maar wat zal dat opleveren? Het is nog maar 1 onzekerheid. Wat te denken van de nieuwe vermogensbelastingplannen en verdere beperking, zelfs afschaffing van hypotheekrenteaftrek.

Paul Schoo - Platter-Schoo 2 augustus 2022

De AFM doet niet aan consumenten bescherming, maar ontneemt mensen hun eigen verantwoordelijkheid. Dit met als argument dat mensen die verantwoordelijkheid niet kunnen dragen.

Theo - Geld & Woning Oss 2 augustus 2022

De AFM benadert deze materie als een exacte wetenschap. Met 100% zekerheid durf ik te stellen: Dat is het niet.

Meer over
VVP-poll: 'AFM moet harder optreden tegen advieskantoren die regels overtreden'

VVP-poll: 'AFM moet harder optreden tegen advieskantoren die regels overtreden'

Er werd afgelopen week volop gestemd op de stelling 'Actieve provisietransparantie dwingt adviseurs te laten zien wat ze waard zijn'. Een meerderheid van 65 procent...

VVP-poll: actieve provisietransparantie dwingt adviseurs te laten zien wat ze waard zijn

VVP-poll: actieve provisietransparantie dwingt adviseurs te laten zien wat ze waard zijn

"Actieve provisietransparantie is nog steeds nergens voor nodig, maar als het dan toch komt biedt het de financieel adviseur een uitgelezen kans om zijn waarde tegenover...

VVP-poll: adviessector én overheid moeten zorgen voor jaarlijkse financiële APK voor alle Nederlanders

VVP-poll: adviessector én overheid moeten zorgen voor jaarlijkse financiële APK voor alle Nederlanders

“Zowel de AFM als DNB roepen op tot samenwerking binnen de sector en de overheid en stimuleren de introductie van een persoonlijk financieel onderhoud om handelingsperspectief...

VVP-poll:  invoering actieve provisietransparantie binnen half jaar is geen probleem.

VVP-poll: invoering actieve provisietransparantie binnen half jaar is geen probleem.

Actieve provisietransparantie gaat er nu snel van komen. Dat zegt Adfiz: "Na jaren van discussie met de minister, de Tweede Kamer en alle stakeholders over de vormgeving...

VVP-poll:  'Adviesbegrip uitbreiden naar beheerfase'

VVP-poll: 'Adviesbegrip uitbreiden naar beheerfase'

Adfiz pleit ervoor dat het adviesbegrip moet worden uitgebreid naar de beheerfase.  Adfiz schrijft onder meer: " Als het Wft adviesbegrip niet voor de beheerfase...

VVP-poll: hoogste tijd voor charmeoffensief van adviseurs richting consument.

VVP-poll: hoogste tijd voor charmeoffensief van adviseurs richting consument.

Uit onderzoek van het ministerie van Financiën blijkt dat consumenten angst hebben voor financieel adviseurs. De minister wilde achterhalen waarom consumenten...

VVP-poll: 'Banken doen al enorm veel voor de samenleving'

VVP-poll: 'Banken doen al enorm veel voor de samenleving'

Financiële dienstverleners riepen bij de uitbraak van de coronaepidemie in koor dat ze dit keer niet de oorzaak van het probleem wilden zijn, zoals bij de kredietcrisis,...

VVP-poll: 'Al mijn klanten zijn gewezen op het fantastische voordeel van de aflossingsvrije hypotheek'

VVP-poll: 'Al mijn klanten zijn gewezen op het fantastische voordeel van de aflossingsvrije hypotheek'

De meningen over de stelling van vorige keer 'Al mijn klanten met een aflossingsvrije hypotheek zijn geattendeerd op de risico's' waren verdeeld. Bijna de helft...

VVP-poll: 'Al mijn klanten met een aflossingsvrije hypotheek zijn geattendeerd op de risico's'

VVP-poll: 'Al mijn klanten met een aflossingsvrije hypotheek zijn geattendeerd op de risico's'

De AFM is tevreden met de inzet van de sector om klanten te wijzen op de risico's van een aflossingsvrije hypotheek. De afgelopen vijf jaar zijn namelijk 1,68 miljoen...

VVP-poll: verplichte AOV voor zelfstandigen gaat er niet meer komen

VVP-poll: verplichte AOV voor zelfstandigen gaat er niet meer komen

Lang niet iedereen vindt kunstmatige intelligentie nodig bij het werk als adviseur. Daar duidt de uitslag van de meest recente VVP-poll tenminste op. Vierenzeventig...