VVP-poll: criteria acceptatiebeleid hypotheken moeten scherper

Discussie

De criteria acceptatiebeleid hypotheken moeten scherper, aldus de AFM. Wat vindt u? Doe weer mee met de VVP-poll en stem. Dat kan HIER.

De criteria in het acceptatiebeleid van hypotheekaanbieders laten volgens de AFM aan duidelijkheid te wensen over, waardoor het risico op overkreditering bestaat. De AFM ziet ook risico’s op overkreditering als de acceptant voornamelijk leunt op verklaringen van de klant dat de hypotheek betaalbaar is. 

De vorige stelling was: 'NHG-grens optrekken naar 440.000 euro'. Daar was 70 procent van 136 stemmers het mee eens.

Weer een goede week gewenst!

Reactie toevoegen

 

Reacties

Albert van der Poll - Van der Poll Financiële Diensten 4 augustus 2022

De AFM gaat uit van een standaard mal waar iedereen dan maar in moet passen, en houdt geen rekening met de gevolgen van de mal voor de consument. De mal kan dan mensen buiten de boot laten vallen op grond van allerlei theoretische aannames. De consequenties van het niet kunnen kopen van een woning zijn enorm. Onze toezichthouder lijkt weinig besef te hebben van de gevolgen van het maar steeds strakker inkaderen en regelen en opdringen van theoretische normen. 1 of 2 auto's binnen een gezin, geen woon-werkverkeer, wel of geen kinderen ten laste van het gezinsinkomen, geen of lage energielasten, onderhoudsarm huis of een jaren 30 woning met veel onderhoud, geen dure hobby's of verre vakanties of juist wel, het alternatief is een huurwoning met veel hogere lasten, niets van dit alles past in tabellen en procenten. Maar wel in een adviessituatie. En dat advies past niet altijd in een schemaatje met een afvinklijstje.

Berend Tooms - Tooms Beheer 3 augustus 2022

Het wordt steeds meer de vraag op basis waarvan. Hoeveel lucht is er inmiddels in de huizenmarkt geblazen bijvoorbeeld. Het is al helemaal niet meer de vraag wat een huis waard is, maar meer wat de gek er op dit moment voor wenst te betalen. Dat is dan.vervolgens de basis voor een hypotheekaanvraag. Dan kan je elke aanvraag wel minutieus langs de lat willen leggen, tot zelfs achter de komma, maar wat zal dat opleveren? Het is nog maar 1 onzekerheid. Wat te denken van de nieuwe vermogensbelastingplannen en verdere beperking, zelfs afschaffing van hypotheekrenteaftrek.

Paul Schoo - Platter-Schoo 2 augustus 2022

De AFM doet niet aan consumenten bescherming, maar ontneemt mensen hun eigen verantwoordelijkheid. Dit met als argument dat mensen die verantwoordelijkheid niet kunnen dragen.

Theo - Geld & Woning Oss 2 augustus 2022

De AFM benadert deze materie als een exacte wetenschap. Met 100% zekerheid durf ik te stellen: Dat is het niet.

Meer over
VVP-poll: 'Adviseur die AI niet omarmt, zal zich uit de markt prijzen'

VVP-poll: 'Adviseur die AI niet omarmt, zal zich uit de markt prijzen'

In het voor adviseurs zeer relevante artikel 'AI: zorg of zegen voor het intermediair?' in de VVP Special ACT NOW! zegt Dennie van den Biggelaar van Onesurance:...

VVP-poll: ''Val kabinet zorgt komende halfjaar voor een impasse op de woningmarkt.'

VVP-poll: ''Val kabinet zorgt komende halfjaar voor een impasse op de woningmarkt.'

“Onze woningmarkt piept en kraakt aan alle kanten. Vooral starters met een koopwens maar zonder voldoende financiële middelen ontbreekt het aan perspectief....

VVP-poll: 'verzekeraars moeten niet lullen maar poetsen als het gaat om duurzaamheid'

VVP-poll: 'verzekeraars moeten niet lullen maar poetsen als het gaat om duurzaamheid'

Een opmerkelijk statement van Levent Türkmen van SUREbusiness over duurzaamheid afgelopen week. "Ondanks dat verzekeraars permanent en indringend om meer aandacht...

VVP-poll: gevaren kunstmatige intelligentie schromelijk overdreven

VVP-poll: gevaren kunstmatige intelligentie schromelijk overdreven

Van 321 stemmers was 95 procent het eens met de vorige VVP-stelling ('UBO-register zadelt financieel adviseurs op met onnodig veel werk'). Hoe duidelijk wilt u het...

Poll:  UBO-register zadelt financieel adviseurs op met onnodig veel werk

Poll: UBO-register zadelt financieel adviseurs op met onnodig veel werk

Bijna driekwart (72 procent) was het oneens met de VVP-stelling ‘Verplichte arbeidsongeschiktheidsverzekering speciaal voor zelfstandigen goede zaak’....

VVP-poll: 'Verplichte arbeidsongeschiktheidsverzekering speciaal voor zelfstandigen goede zaak'

VVP-poll: 'Verplichte arbeidsongeschiktheidsverzekering speciaal voor zelfstandigen goede zaak'

Maar liefst 93 procent van de bijna 200 respondenten was het afgelopen week eens met de stelling: 'De financiële sector dient duidelijker te maken dat advies...

"Maak als sector het verschil duidelijk tussen execution only en advies"

"Maak als sector het verschil duidelijk tussen execution only en advies"

Maar liefst 96 procent van de respondenten was het afgelopen (korte) week eens met de stelling 'De financiële sector dient duidelijker te maken dat advies en...

VVP-poll: 'Financiële sector dient duidelijker te maken dat advies en execution only totaal onvergelijkbaar zijn'

VVP-poll: 'Financiële sector dient duidelijker te maken dat advies en execution only totaal onvergelijkbaar zijn'

Het grote nieuws afgelopen week was ongetwijfeld dat de Afdeling advies van de Raad van State het kabinet haar huiswerk laat overdoen inzake actieve provisietransparantie....

VVP-poll: 'Ook bestaande klanten dienen te profiteren van een premieverlaging'

VVP-poll: 'Ook bestaande klanten dienen te profiteren van een premieverlaging'

Aegon maakte recent bekend de premie voor ondernemers te verlagen die een nieuwe AOV afsluiten. Mooi nieuws voor ondernemers die een AOV willen afsluiten, omdat...

VVP-poll: 'specialisme is de toekomst van het onafhankelijk adviesvak'

VVP-poll: 'specialisme is de toekomst van het onafhankelijk adviesvak'

Het Ratinginstituut Financieel Dienstverleners (RiFD) stelt in de jongste ‘Marktflitsen Intermediaire Adviesmarkt’ dat startende advieskantoren steeds...