Weekstijging hypotheekrente in top 10 afgelopen twintig jaar
Politieke en economische onrust leidt tot een forse stijging van de hypotheekrente, met een weekstijging die in de top 10 grootste stijgingen sinds 2004 staat, aldus De Hypotheekshop. "Tegelijkertijd ontstaat er weer meer keuze op rentegebied, waardoor kortere rentevaste periodes aantrekkelijker worden – een trend die huizenkopers en renteverlengers nieuwe strategische mogelijkheden biedt."
Afgelopen week hebben nagenoeg alle actieve geldverstrekkers (40) hun hypotheekrentes verhoogd. Een aantal financiers zelfs al voor de tweede of derde keer sinds vorige week. Daarmee is de hypotheekrente (10 jaar NHG) terug op het niveau van 2005 en 2014, en uiteraard 2022 en 2024. De weekstijging belandt hiermee in de top 10 grootste rentestijgingen sinds 2004.
De afgelopen jaren was de keuze in rentevaste perioden beperkt. Dit kwam doordat de korte rente duurder was dan de lange rente, een situatie die ontstond door de hoge inflatie. Normaal gesproken ligt de korte rente lager dan de lange rente, maar door de inflatieontwikkeling werd dit patroon omgekeerd. Hierdoor kozen veel consumenten automatisch voor een rentevaste periode van 10 jaar.
Nu de inflatie daalt, aldus De Hypotheekshop, begint de rentemarkt zich te normaliseren. Dit betekent dat een kortere rentevaste periode weer aantrekkelijker wordt, bijvoorbeeld 1 of 2 jaar vast. In de praktijk wordt ook wel gekozen voor een rentemix: een combinatie van verschillende rentevaste perioden, zoals een deel kort en een deel lang of middellang en lang. Daarnaast is het niet altijd verstandig om standaard voor 10 jaar vast te kiezen. Veel huishoudens verhogen hun hypotheek later voor een verbouwing of andere financiële doelen. Door de gestegen huizenprijzen ontstaat er na een paar jaar vaak financiële ruimte om dit te doen. Een flexibele renteconstructie kan hierbij gunstig zijn, stelt De Hypotheekshop. "Met de veranderende rentemarkt loont het dus om kritisch te kijken naar de rentevaste periode en te bepalen welke optie het beste past bij de financiële situatie en toekomstplannen."
Reactie toevoegen
De Hypotheekshop: 10 jaar vast steeds dominanter
"Een opvallende trend onder hypotheekaanvrages is de toenemende voorkeur voor een rentevaste periode van 10 jaar", aldus de Hypotheekshop. "Hierdoor neemt de variatie...
De Hypotheekshop slaat handen ineen met Agile People en Proud Talents
Om haar groeiambitie te realiseren, gaat De Hypotheekshop een partnerschap aan met twee recruitmentpartners: Proud Talents en Agile People. Samen richten zij zich...
Maart zet record in hypotheekaanvragen voor miljoenenwoningen
In maart is het aantal hypotheekaanvragen voor woningen met een aankoopprijs boven de één miljoen euro gestegen naar een nieuw record. Daarmee is het...
Aantal alleenstaande huizenkopers neemt snel toe
Het aantal alleenstaande huizenkopers neemt snel toe, aldus De Hypotheekshop. Uit cijfers van HDN blijkt dat momenteel 44 procent van de kopers landelijk alleen...
"Crypto en hypotheken: nieuwe regelgeving kan doorbraak betekenen"
"Nieuwe Europese regelgeving (MiCAR) moet zorgen voor meer transparantie en bescherming, waardoor crypto op termijn breder geaccepteerd kan worden bij hypotheekaanvragen",...
Partijen uit financiële sector willen Wft-basis terug en pakken adviseurstekort aan
De Hypotheekshop, Dazure, onderwijsinstelling Curio (de beroepsopleider van West-Brabant), opleidingsinstituut Lindenhaeghe en Samenwerkingsorganisatie Beroepsonderwijs...
Uitdagingen voor starters op woningmarkt nemen toe
In 2024 hebben starters in 30 procent van alle gemeenten hogere hypotheken afgesloten dan doorstromers. Dit blijkt uit de tweede editie van het jaarlijkse onderzoek...
Hypotheekshop: accepteer nooit zomaar een verlengingsaanbod
Hypotheekadviseurs signaleren recent een toename in het aantal oversluitingen, aldus De Hypotheekshop. Waar oversluitingen in het verleden vaak tussentijds plaatsvonden,...
Ingage-Aetos: AI biedt perspectief"
Hogere tevredenheid, maar verdere verbeteringen blijven noodzakelijk in de dienstverlening van geldverstrekkers. Daarnaast bieden AI verdergaande digitalisering...
Monitor Koopwoningmarkt: koopwoningmarkt steeds krapper
In het derde kwartaal van 2024 neemt het aantal te koop gezette bestaande woningen licht toe, het aanbod nieuwbouw koopwoningen stabiliseert en de vraag naar koopwoningen...