Woningen potentieel 325 miljard minder waard door klimaatrisico's
De waardevermindering van woningen als gevolg van klimaatrisico's kan oplopen tot 325 miljard euro. Dat heeft Calcasa becijferd. Volgens het bureau lopen ongeveer 1,5 miljoen woningen een risico op een aardbeving, hebben 3,7 miljoen woningen een risico op overstroming, en kunnen de gevolgen van droogte bijna twee miljoen woningen raken.
Het potentiële waarde-effect als gevolg van overstromingen komt uit op 179 miljard euro. Waterschade (Iets meer dan drie miljoen woningen lopen een risico op wateroverlast van ten minste tien centimeter bij een hevige bui) kan tot 86 miljard negatief effect hebben op woningprijzen.
Het inprijzen van het risico op natuurbranden zou tot een waardevermindering van ongeveer 75 miljard euro kunnen leiden.Ffunderingsproblemen zoals paalrot en verschilzetting leiden tot een potentieel waardeverlies van 29 miljard.
Het waardeverlies als gevolg van aardbevingen kan oplopen tot 60 miljard.
Goed dat er meer bewustzijn komt
In een reactie zegt Vereniging Eigen Huis: "Dit rapport betekent niet dat ieders huis daadwerkelijk in waarde daalt. Of je eigen huis in waarde zou kunnen dalen, hangt af van de lokale situatie en welke maatregelen er genomen zijn tegen bijvoorbeeld wateroverlast of funderingsschade. Voor veel mensen is waardedaling helemaal niet aan de orde, maar het is goed als er meer bewustzijn komt.”
De informatievoorziening over funderingsschade en overstromingsrisico's voor potentiële huizenkopers kan een stuk beter, vindt Eigen Huis. “Het is belangrijk dat de verkoper en makelaar alle beschikbare informatie over funderingsrisico’s en andere problemen delen met potentiële kopers. Daarnaast heeft de koper natuurlijk ook zelf een onderzoeksplicht. Vervolgens kun je zelf beslissen het risico te nemen, nader onderzoek te laten doen of zelfs af te zien van de aankoop.
"Het is daarnaast belangrijk dat er met meer urgentie wordt gekeken naar de mogelijkheid voor huiseigenaren om zich te verzekeren tegen overstromingsrisico's."
Reactie toevoegen
Meer over
DNB: "Kansen maar ook risico's voor verzekeraars"
"De markt voor verzekeringsproducten wordt steeds Europeser. Nieuwe technologieën worden ontwikkeld. En ons klimaat warmt verder op. Deze drie evoluties bieden...
AFM: "Klimaatrisico's inprijzen op woningmarkt"
Om de schadelijke effecten voor potentiële woningkopers- en eigenaren te mitigeren en deze risico’s effectief in te prijzen, verdient het volgens de AFM...
Dynamic Credit brengt klimaatrisico hypotheekportefeuille in kaart
Uit een analyse van vermogensbeheerder en hypotheekverstrekker Dynamic Credit blijkt dat ruim een kwart van de Nederlandse woningen is blootgesteld aan klimaatrisico’s...
Verbond ontwikkelt toolkit klimaatrisico's
Het Verbond van Verzekeraars heeft een toolkit klimaatrisico’s op zijn website gezet. Het Verbond: "Een van de belangrijkste tools die je op onze themapagina...
Onderzoek naar toekomstbestendigheid Wts
Het Wetenschappelijk Onderzoek- en Documentatiecentrum (WODC) start in opdracht van het ministerie van Justitie en Veiligheid (JenV) dit jaar met een onderzoek naar...
Maatlat bouwen in veranderend klimaat
Met de 'Maatlat voor een klimaatadaptieve groene Gebouwde Omgeving’ geeft het kabinet overheden en de bouwsector duidelijkheid over hoe ze moeten bouwen...
Desktoptaxaties Calcasa nu ook vanuit Adviesbox
Desktoptaxaties van Calcasa kunnen nu ook worden aangevraagd vanuit Adviesbox. Hiermee springt Adviesbox naar eigen zeggen in op het steeds breder geaccepteerd...
Argenta en BNP Paribas Cardif bieden kostenloze desktoptaxatie
Klanten die tot 1 mei een Argenta hypotheek aanvragen met een Garantiestelling van BNP Paribas Cardif krijgen een kosteloze desktoptaxatie van Calcasa cadeau. Argenta...
Klimaatverandering en inflatie grote risico’s voor Nederland
De gevolgen van de klimaatverandering en de snel stijgende inflatie zijn grote risico’s voor Nederland. Zeker als Nederland zich niet snel weet aan te passen,...
Klimaatrobuust herstel in polis inbouwen
Klimaatrobuust herstel wordt de norm voor particulieren en bedrijven via verzekeringsvoorwaarden en het bouwbesluit en ook voor overheden via duidelijke afspraken....