Woningen potentieel 325 miljard minder waard door klimaatrisico's
De waardevermindering van woningen als gevolg van klimaatrisico's kan oplopen tot 325 miljard euro. Dat heeft Calcasa becijferd. Volgens het bureau lopen ongeveer 1,5 miljoen woningen een risico op een aardbeving, hebben 3,7 miljoen woningen een risico op overstroming, en kunnen de gevolgen van droogte bijna twee miljoen woningen raken.
Het potentiële waarde-effect als gevolg van overstromingen komt uit op 179 miljard euro. Waterschade (Iets meer dan drie miljoen woningen lopen een risico op wateroverlast van ten minste tien centimeter bij een hevige bui) kan tot 86 miljard negatief effect hebben op woningprijzen.
Het inprijzen van het risico op natuurbranden zou tot een waardevermindering van ongeveer 75 miljard euro kunnen leiden.Ffunderingsproblemen zoals paalrot en verschilzetting leiden tot een potentieel waardeverlies van 29 miljard.
Het waardeverlies als gevolg van aardbevingen kan oplopen tot 60 miljard.
Goed dat er meer bewustzijn komt
In een reactie zegt Vereniging Eigen Huis: "Dit rapport betekent niet dat ieders huis daadwerkelijk in waarde daalt. Of je eigen huis in waarde zou kunnen dalen, hangt af van de lokale situatie en welke maatregelen er genomen zijn tegen bijvoorbeeld wateroverlast of funderingsschade. Voor veel mensen is waardedaling helemaal niet aan de orde, maar het is goed als er meer bewustzijn komt.”
De informatievoorziening over funderingsschade en overstromingsrisico's voor potentiële huizenkopers kan een stuk beter, vindt Eigen Huis. “Het is belangrijk dat de verkoper en makelaar alle beschikbare informatie over funderingsrisico’s en andere problemen delen met potentiële kopers. Daarnaast heeft de koper natuurlijk ook zelf een onderzoeksplicht. Vervolgens kun je zelf beslissen het risico te nemen, nader onderzoek te laten doen of zelfs af te zien van de aankoop.
"Het is daarnaast belangrijk dat er met meer urgentie wordt gekeken naar de mogelijkheid voor huiseigenaren om zich te verzekeren tegen overstromingsrisico's."
Reactie toevoegen
Meer over
Best practices beheersing klimaat- en milieurisico’s
DNB is de consultatie gestart van haar ‘Gids voor de beheersing van klimaat- en milieurisico’s’. gestart. De toezichthouder geeft in de gids...
Kennis delen over klimaatrisico’s
(Adfiz in Ken je vak! VVP 4-2022) Klanten en stakeholders kijken steeds vaker naar adviseurs als belangrijke speler om hen beter voor te bereiden op klimaatrisico’s....
Adfiz lanceert kennisportaal voor adviseurs over klimaatrisico’s
Adfiz heeft woensdag het kennisportaal Klimaatrisico’s gelanceerd dat zij onlangs al aankondigde. Het kennisportaal bundelt beschikbare inzichten, kennis en...
Adfiz komt met kennisdossier klimaatrisico’s
Adfiz komt met een kennisdossier klimaatrisico’s. Het belangrijkste onderdeel wordt de vergelijking van polisvoorwaarden van particuliere en zakelijke schadeverzekeringen....
Klimaatrisico’s: hoe vergroten we onze veerkracht?
(door Chubb, partner VVP) De coronapandemie liet zien hoe belangrijk preventie en voorbereiding zijn. Wat kunnen we daarvan leren als het gaat om klimaatrisico’s?...
AFM: verzekeraars moeten duidelijk zijn als ze dekking inperken
“Het is van belang dat specifieke voorwaarden transparant en begrijpelijk zijn voor consumenten”, aldus de AFM in een notitie voor het jaarlijkse rondetafelgesprek...
Webinar 'Klimaatrisico's: hoe te verzekeren?'
Adfiz, a.s.r. en Verbond van Verzekeraars organiseren op 15 maart het webinar ‘Klimaatrisico: (hoe) te verzekeren?’. Sprekers tijdens het webinar, dat...
NHG: Calcasa eerste toegestane desktoptaxatie
De Calcasa desktoptaxatie is het eerste door NHG geaccepteerde product. Per 1 juli staat NHG, naast de fysieke taxatie, desktoptaxaties toe. Dit is een taxatievorm...
Kans op hagelschade grootst in Limburg
De kans op hagel(schade) is het grootst in Limburg (ruim zestien procent), terwijl Friesland de minste kans loopt, met zo’n drie procent. VU-onderzoeker Hans...
Nederlanders hebben weinig kennis over klimaatbestendige woning
Ruim de helft van de Nederlanders maakt zich weinig tot geen zorgen over hun woning door het veranderende klimaat. Toch zegt bijna 70 procent een klimaatbestendige...