Woningmarkt is en blijft zeer gespannen
ABN Amro verhoogt haar ramingen stijging woningprijzen voor 2024 van 7,5 naar 8,5 procent en voor 2025 van vijf naar zeven procent. De prijzen worden opgedreven door hogere lonen, lagere rente, ruimere leenvoorwaarden en gebrek aan nieuwbouw. Door de aanhoudende prijsstijgingen komt de betaalbaarheid verder onder druk te staan, aldus ABN Amro in haar Woningmarktmonitor oktober.
Ook de transactieramingen voor 2024 stelt de bank bij, van tien naar twaalf procent. De raming voor 2025 blijft 2,5 procent. ABN Amro: "De toename in 2025 zal lager uitvallen, aangezien onze voorspellingen voor 2024 uitgaan van meer dan 200.000 transacties, een historisch vrij hoog niveau. We zien daarom minder ruimte voor groei in 2025. Daarnaast zal de betaalbaarheid bij stijgende prijzen afnemen en zijn de doorstroommogelijkheden naar nieuwbouwwoningen beperkt."
Reactie toevoegen
Meeste cyberschade door financiële verliezen, gegevensverlies en operationele verstoringen
Eén op de vijf Nederlandse bedrijven leed in 2024 schade als gevolg van een cyberaanval. Bij grote bedrijven geldt dat zelfs voor drie op de tien ondernemingen....
Bruto maandlasten huiseigenaren met 20 procent gestegen
De bruto maandlasten op basis van een maximale hypotheek voor een koophuis zijn vergeleken met drie jaar geleden gemiddeld met een vijfde gestegen. Dat blijkt uit...
VVP-poll: in de woningmarkt is er sprake van een klassenmaatschappij
"Starters kopen in de vier grote steden twee derde van de huizen", zo luidde de kop van een bericht op NOS.nl, gebaseerd op cijfers van het Kadaster. ...
Gevolgen wooncrisis reiken steeds dieper in persoonlijke levenssfeer
In 2025, aldus Vereniging Eigen Huis, geeft bijna de helft (49 procent) van de jongeren met een koopwens aan belangrijke stappen in hun leven uit te stellen omdat...
Karin Polman wordt directeur hypotheekmerken ABN Amro
Karin Polman wordt per 1 mei 2025 directeur Hypotheken Intermediair van de hypotheekmerken ABN Amro, Florius en Moneyou. Redenen voor de krachtenbundeling zijn...
Koopwoningen in maart 10,6 procent duurder dan jaar eerder
In maart 2025 waren de prijzen van bestaande koopwoningen, net als in februari, gemiddeld 10,6 procent hoger dan een jaar eerder. Ten opzichte van februari 2025...
Vijf procent koopwoningvoorraad nu miljoenenwoning
De klassieke miljoenenwoning als vrijstaande villa met oprijlaan en royale tuin maakt volgens Calcasa in Amsterdam steeds vaker plaats voor een veel compactere variant:...
Koper komt gemiddeld 125.000 euro tekort voor een huis
Een Nederlander kan in 2025 gemiddeld zo'n 350.000 euro lenen voor het kopen van een huis, maar in de praktijk komt hij/zij dan wel veel geld tekort. Dat blijkt...
Huizenprijzen stijgen verder, meer verkopen verwacht
De Nederlandse huizenprijzen gaan ook dit en volgend jaar verder omhoog, voorziet RaboResearch in haar Kwartaalbericht Woningmarkt. Huizen worden in 2025 naar verwachting...
Helft koopwoningbezitters vindt dat overheid zich te veel mengt in hun woningzaken
Hoewel woningbezitters te maken hebben met grote maatschappelijke uitdagingen, zien zij het niet zitten als de overheid zich bemoeit met het oplossen ervan. Of het...