Woningmarkt: overbieden inmiddels landelijk fenomeen
Waar in 2017 het overbieden op een woning met name een Amsterdams fenomeen was, samen met een aantal grote steden, was in 2020 overbieden de norm geworden door het hele land. Ook nam het aantal gemeenten waarbij in doorsnee meer dan twee procent overboden werd drastisch toe. In 2017 was dit slechts in een enkele gemeente het geval, in 2020 werd in bijna vijftig gemeenten gemiddeld meer dan twee procent overboden. Aldus het Kadaster en het CBS.
In 2020 werd 50 procent van de woningen verkocht tegen een prijs die hoger was dan de vraagprijs, terwijl 38 procent van de verhandelde woningen onder de vraagprijs werd verkocht. In 2015 werd nog 87 procent van de woningen onder de vraagprijs verkocht, tegenover zeven procent die boven de vraagprijs van eigenaar wisselden.
Woningen worden ook steeds sneller verkocht. Begin 2015 stond een verkochte woning gemiddeld tien maanden te koop. Eind 2020 was de gemiddelde aanbodtijd van verkochte woningen in geen enkele provincie langer dan drie maanden.
Reactie toevoegen
Huizenprijzen stijgen het sterkst in Winterswijk
De transactieprijzen van bestaande koopwoningen waren in het vierde kwartaal van 2025 in bijna alle gemeenten hoger dan een jaar eerder. De prijsstijging was het...
Hypotheekmarkt start 2026 rustig
In januari zijn via het HDN Platform 36.412 hypotheekaanvragen verstuurd. Dat is 16,8 procent minder dan in januari 2025, toen het...
Hypotheekmarkt bereikt nieuw recordniveau
De Nederlandse hypotheekmarkt bereikte in 2025 een nieuw recordniveau. Via het HDN Platform werden 563.582 hypotheek-aanvragen verstuurd. Dat is 16,5...
ABN AMRO: "Gematigde prijsgroei woningen in 2026 en 2027"
De Nederlandse huizenprijzen stijgen naar verwachting van ABN AMRO in 2026 met drie en in 2027 met vier procent. Dit is veel minder hoog is dan in 2025 (8,7...
Huizenprijzen stijgen minder snel
RaboResearch gaat voor 2025 uit van een gemiddelde huizenprijsstijging van 8,8 procent, “terwijl we voor 2026 en 2027 respectievelijk een stijging van 4,8...
Koopwoningen in oktober bijna zeven procent duurder dan jaar eerder
In oktober 2025 waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 6,6 procent hoger dan een jaar eerder. Voor de zevende maand op rij vlakt de prijsstijging...
VVP-special Verzekerd Wonen: cruciaal advies!
Cruciaal advies! Dat biedt de financieel adviseur aan huiseigenaren en huurders die er zeker van willen zijn dat ze ook bij onverhoopte tegenslag in hun woning kunnen...
"Geef prioriteit aan bouwen, doorstroming en duidelijk beleid rond hypotheken"
De Hypotheekshop roept het nieuwe kabinet op om juist de punten waar wél overeenstemming over is snel op te pakken, zodat er eindelijk meer gebouwd kan worden....
Koopwoningen in september zeven procent duurder dan jaar eerder
In september 2025 waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld zeven procent hoger dan een jaar eerder. Ten opzichte van augustus 2025 bleef het gemiddelde...
Haast op woningmarkt leidt tot grote financiële risico’s
Mensen die tijdsdruk voelen, slaan belangrijke stappen in het aankoopproces over. Het vaakst sneuvelt de bouwkundige keuring (26 procent), gevolgd door het financieringsvoorbehoud...