Woonfonds wijst op kopen huis voor verhuur in studentensteden

Michel van den Spijker, Woonfonds

Nederland komt zo’n 40.000 studentenkamers te kort (bron: LSVb). Woonfonds wijst erop dat particulieren hierop inspelen met het kopen van een woning voor de verhuur. Dit biedt volgens Woonfonds ook zeker kansen voor advieskantoren. 

In de afgelopen jaren nam het aandeel van de particuliere huursector toe, in verhouding tot het totale aantal woningen. In 2009 kocht 2 procent een woning met de intentie deze te verhuren, zo onderzocht het Kadaster. Bij de meest recente meting in 2017 lag dit percentage op 5.  In de studentensteden Amsterdam,  Delft, Den Haag, Leeuwarden en Groningen lag het percentage op 10.  Op wijkniveau zijn er uitschieters boven de 20 procent.

Michel van de Spijker, propositiemanager woningverhuur bij Woonfonds: "‘De verschuivende interesse is overigens niet puur aan interesse vanuit studenten toe te schrijven. Een andere factor is dat particuliere investeerders zich steeds meer focussen op het prijspeil van woningen, in relatie tot het mogelijke rendement uit de verhuur. Voor kopers met een verhuurmotief kan het om die reden interessant zijn uit te wijken naar steden als Leeuwarden en Groningen. In die gebieden is de prijsstijging minder explosief geweest, wat een minder grote investering verg."

De Woonfonds Woningverhuur Hypotheek maakt het de consument makkelijker om een huis te kopen en te verhuren, zo laat Woonfonds weten. En in bepaalde gevallen is verhuur aan kinderen toegestaan.

Reactie toevoegen

 
Woonfonds verruimt woningverhuurbeleid tot 80% LTV

Woonfonds verruimt woningverhuurbeleid tot 80% LTV

Woonfonds verruimt haar woningverhuurbeleid tot 80 procent LTV. Ook geeft zij haar klanten een vergoeding van 500 euro voor de taxatiekosten. Woonfonds kijkt...

Samenwerking Woonfonds en Hoffelijk

Samenwerking Woonfonds en Hoffelijk

Woonfonds en Hoffelijk gaan gezamenlijk PE-sessie organiseren. De eerste (Woningverhuur in de adviespraktijk) is op 15 februari. De sessies worden maandelijks georganiseerd...

Woonfonds: "Beperkt de inkomensverklaring hypotheekmogelijkheden?"

Woonfonds: "Beperkt de inkomensverklaring hypotheekmogelijkheden?"

Ondernemers die een NHG-hypotheek aanvragen, moeten per januari 2019 beschikken over een inkomensverklaring. Deze ontwikkeling is niet altijd in het belang van de...

Adviseur kan zich meer onderscheiden bij sociale families

Adviseur kan zich meer onderscheiden bij sociale families

Woonfonds ziet kansen voor de adviseur bij sociale families. De oplossingen zijn er ook al, adviseurs maken er volgens Woonfonds echter nog niet zo'n gebruik van. Paul...

Woonfonds: "ORV met gelijkblijvende premie vaak te duur"

Woonfonds: "ORV met gelijkblijvende premie vaak te duur"

Wie eerder stopt dan de afgesproken looptijd van zijn ORV met gelijkblijvende premie, en dat gebeurt  vaak, kan uiteindelijk goedkoper uit zijn met een verzekering...

Woonfonds:  steeds meer ouders worden huisbaas

Woonfonds: steeds meer ouders worden huisbaas

De vraag naar verhuurhypotheken voor particulieren neemt toe. Steeds vaker kopen ouders een woning voor een kind dat gaat studeren, concludeert Woonfonds uit signalen...

Woonfonds: ruimte voor Woningverhuur Hypotheek

Woonfonds: ruimte voor Woningverhuur Hypotheek

De krapte op woningmarkt biedt ruimte voor de Woningverhuur Hypotheek, aldus onderzoeken van Woonfonds, dat zelf de mogelijkheid biedt een hypotheek af te sluiten...

Woonfonds komt met cursus ‘Taxeren financiering woning verhuurde staat’

Woonfonds komt met cursus ‘Taxeren financiering woning verhuurde staat’

Er is een  groot verschil tussen een woningtaxatie en een taxatie voor commercieel vastgoed. Woonfonds introduceert, samen met Academie voor Vastgoed, een tussenvariant...

Familiehypotheek Woonfonds staat inwonen familieleden toe

Familiehypotheek Woonfonds staat inwonen familieleden toe

Na de ruimere mogelijkheden voor zelfstandigen en voor mensen die een woning willen kopen om te verhuren, introduceert Woonfonds de Familiehypotheek. Deze hypotheek...

Woonfonds biedt Woningverhuur Hypotheek

Woonfonds biedt Woningverhuur Hypotheek

Zo maakt Woonfonds het kopen van een woning om te verhuren eerder haalbaar voor particulieren. Aldus Woonfonds bij de introductie van de Woningverhuur Hypotheek.  De...