Woonfonds wijst op kopen huis voor verhuur in studentensteden

Michel van den Spijker, Woonfonds

Nederland komt zo’n 40.000 studentenkamers te kort (bron: LSVb). Woonfonds wijst erop dat particulieren hierop inspelen met het kopen van een woning voor de verhuur. Dit biedt volgens Woonfonds ook zeker kansen voor advieskantoren. 

In de afgelopen jaren nam het aandeel van de particuliere huursector toe, in verhouding tot het totale aantal woningen. In 2009 kocht 2 procent een woning met de intentie deze te verhuren, zo onderzocht het Kadaster. Bij de meest recente meting in 2017 lag dit percentage op 5.  In de studentensteden Amsterdam,  Delft, Den Haag, Leeuwarden en Groningen lag het percentage op 10.  Op wijkniveau zijn er uitschieters boven de 20 procent.

Michel van de Spijker, propositiemanager woningverhuur bij Woonfonds: "‘De verschuivende interesse is overigens niet puur aan interesse vanuit studenten toe te schrijven. Een andere factor is dat particuliere investeerders zich steeds meer focussen op het prijspeil van woningen, in relatie tot het mogelijke rendement uit de verhuur. Voor kopers met een verhuurmotief kan het om die reden interessant zijn uit te wijken naar steden als Leeuwarden en Groningen. In die gebieden is de prijsstijging minder explosief geweest, wat een minder grote investering verg."

De Woonfonds Woningverhuur Hypotheek maakt het de consument makkelijker om een huis te kopen en te verhuren, zo laat Woonfonds weten. En in bepaalde gevallen is verhuur aan kinderen toegestaan.

Reactie toevoegen

 
Woonfonds biedt pas gestarte zzp'er zelfde leencapaciteit als werknemer

Woonfonds biedt pas gestarte zzp'er zelfde leencapaciteit als werknemer

Woonfonds gaat als eerste intermediairpartij evenveel leencapaciteit bieden aan pas gestarte zelfstandigen als aan werknemers in loondienst. Een zzp’er die...

Woonfonds ontwikkelt adviseurzoeker voor zelfstandigen

Woonfonds ontwikkelt adviseurzoeker voor zelfstandigen

Woonfonds heeft de “adviseurzoeker voor zelfstandigen” ontwikkeld. De nieuwe zoekmachine bevat nu een beperkt aantal geselecteerde adviseurs met goede...

Meer mogelijk dan ondernemer denkt

Meer mogelijk dan ondernemer denkt

Steeds meer adviseurs richten hun pijlen ook op de zelfstandigenmarkt. Drie ervaren adviseurs vertellen hoe zij dit segment benaderen, geven tips en benoemen valkuilen....

Online hypotheekgegevens inzien bij Woonfonds

Online hypotheekgegevens inzien bij Woonfonds

Klanten van Woonfonds kunnen vanaf juli altijd en overal hun hypotheekgegevens online inzien. De hypotheekverstrekker is hiervoor een samenwerking aangegaan met...

Nieuw op vvp online: partnercontent

Nieuw op vvp online: partnercontent

VVP Online biedt voortaan ook partnercontent. De eerste samenwerking is met Woonfonds, dat hypotheekadviseurs stimuleert zich ook te richten op ondernemers en zelfstandigen....

Hoe maak je de klant blij?

Hoe maak je de klant blij?

Elf medewerkers van Woonfonds hebben bij een klant met gezondheidsproblemen de tuin een opknapbeurt gegeven. Dit in het kader van Woonfonds Doet, het in 2013 opgerichte...

Woonfonds: berekentool voor zelfstandigen

Woonfonds: berekentool voor zelfstandigen

Woonfonds komt met een berekentool voor zelfstandigen. Woonfonds heeft "een ruim acceptatiebeleid met meerdere berekenmethodes om het toetsinkomen voor zelfstandigen...

Woonfonds verruimt acceptatiebeleid zelfstandigen

Woonfonds verruimt acceptatiebeleid zelfstandigen

Woonfonds heeft haar acceptatiebeleid voor zelfstandigen verruimd. Ook ondernemers die korter dan drie jaar zelfstandig zijn komen nu in aanmerking voor een hypotheek....

Woonfonds: hogere hypotheekrentes door trump-effect

Woonfonds: hogere hypotheekrentes door trump-effect

Het beleid van aankomend president Trump heeft een prijsopdrijvend effect. Daarom steeg de rente op staatsleningen al tijdens zijn overwinningstoespraak. Dat heeft...

Woonfonds lanceert Woongenot Hypotheek

Woonfonds lanceert Woongenot Hypotheek

Woonfonds lanceert maandag de Woongenot Hypotheek.     Met deze nieuwe productlijn wordt de basis gelegd voor de uitrol van de doelgroepenstrategie van...