Woonlasten gemiddeld boven de 1.000 euro
Huiseigenaren betalen volgend jaar gemiddeld 3,9 procent hogere gemeentelijke woonlasten. De aanslag voor onroerendezaakbelasting (OZB), riool- en afvalstoffenheffing komt in 2026 gemiddeld uit op 1.001 euro per huishouden en gaat daarmee voor het eerst de grens van 1.000 euro over. Dit blijkt uit de jaarlijkse steekproef van Vereniging Eigen Huis onder 106 gemeenten, een derde van het totaal.
De OZB, het meest bepalende onderdeel van de gemeentelijke woonlasten, stijgt gemiddeld met 4,6 procent. De gemiddelde WOZ-waarde, die de basis vormt voor de OZB, stijgt landelijk gemiddeld naar ruim 415.000 euro (plus negen procent).
Ravijnjaar
Vereniging Eigen Huis: "Gemeenten lijken zich schrap te zetten voor het dreigende ravijnjaar in 2028. Ze geven in hun reacties op de peiling aan vanaf dat jaar met een tekort te rekenen. Andere toelichtingen op de stijging van de OZB komend jaar zijn: druk op de begroting, bezuinigingsopgaven en kostendekkendheid van heffingen.
"Wij roepen het nieuwe kabinet op met een structurele oplossing te komen. Ten eerste door voldoende geld beschikbaar te stellen voor gemeenten, zodat zij wettelijke taken zoals bijvoorbeeld jeugdzorg en Wmo goed kunnen uitvoeren zonder verdere OZB‑explosie. Huiseigenaren mogen niet de sluitpost zijn van gemeentelijke begrotingen."
Reactie toevoegen
WOZ-taxatieverslag wordt vernieuwd
Het jaarlijkse WOZ-taxatieverslag van gemeenten wordt vernieuwd, mede dankzij de inzet van Vereniging Eigen Huis. Huiseigenaren krijgen meer inzicht in hoe hun WOZ-waarde...
"Huiseigenaar dupe van onduidelijk energielabel"
Veel huiseigenaren lopen vast bij het verbeteren van hun energielabel, blijkt uit onderzoek van Vereniging Eigen Huis. Het komt voor dat huiseigenaren een slechter...
"Funderingsproblemen onderschat"
Uit onderzoek van Beurs Eigen Huis in samenwerking met Vereniging Eigen Huis blijkt dat funderingsproblematiek nog vaak buiten beeld blijft bij huiseigenaren. Slechts...
"Miljoenennota mist daadkracht voor huiseigenaar"
Vereniging Eigen Huis is teleurgesteld dat een substantiële verlaging van de energiebelasting uitblijft en dat structurele oplossingen voor de woningmarkt ontbreken. Cindy...
Eigen Huis: "Stel onafhankelijk toezicht in op makelaars"
Vereniging Eigen Huis pleit voor onafhankelijk toezicht op makelaars. Dit in het manifest dat zij naar de programmacommissies van de politieke partijen heeft gestuurd. Eigen...
Gevolgen wooncrisis reiken steeds dieper in persoonlijke levenssfeer
In 2025, aldus Vereniging Eigen Huis, geeft bijna de helft (49 procent) van de jongeren met een koopwens aan belangrijke stappen in hun leven uit te stellen omdat...
"Maak overbruggingskrediet toegankelijker voor senioren"
Vereniging Eigen Huis roept banken op om senioren beter te ondersteunen bij het kopen van een nieuwe levensloopbestendige woning door losse overbruggingskredieten...
Adviseur, neem regie over verduurzaming!
(Karin Boog, Vereniging Eigen Huis, in VVP-special Duurzaam Advies 2025) De hypotheekadviseur kan de spil zijn in het verduurzamingsproces. Door samen te werken...
Verkort adviestraject bij verduurzaming nog niet genoeg
Om de drempel voor huiseigenaren te verlagen, heeft de AFM richtlijnen opgesteld voor een verkort adviestraject bij verduurzaming. Dit zou advieskosten moeten verlagen,...
VVP-special Duurzaam Advies 2025: maak vandaag al het verschil!
De VVP-special Duurzaam Advies 2025 barst uit zijn voegen van concrete praktijktips en tools om consument en ondernemer te kunnen bijstaan met duurzaam advies én...