WOZ-taxatieverslag wordt vernieuwd
Het jaarlijkse WOZ-taxatieverslag van gemeenten wordt vernieuwd, mede dankzij de inzet van Vereniging Eigen Huis. Huiseigenaren krijgen meer inzicht in hoe hun WOZ-waarde tot stand komt, worden eerder betrokken bij het proces en gemeenten mogen vooraf contact opnemen om fouten te voorkomen. Deze verbeteringen moeten zorgen voor een transparanter WOZ-proces en minder bezwaren.
Het taxatieverslag voegt de gemeente bij de jaarlijkse WOZ-beschikking of kan door de huiseigenaar worden opgevraagd. Vereniging Eigen Huis heeft meegewerkt aan de modernisering van het taxatieverslag. Zo hebben leden van Vereniging Eigen Huis verschillende varianten van het taxatieverslag beoordeeld op leesbaarheid en begrijpelijkheid. Deze feedback is door het ministerie van Financiën meegenomen in de vernieuwing. Ook heeft de vereniging zelf gereageerd op een online inspraakronde van het ministerie, met een pleidooi voor meer transparantie, uniforme regels voor gemeenten en voldoende ondersteuning voor huiseigenaren. Het grootste deel van de wijzigingen wordt in 2027 doorgevoerd.
Uitbreiding
Dit zijn de belangrijkste veranderingen:
Uitbreiding van het taxatieverslag: Naast de belangrijkste kenmerken van de woning komen er ook gegevens bij van vergelijkbare woningen (referentieobjecten), de contactgegevens van de taxateur en marktinformatie van de afgelopen vijf jaar. Zo krijgen huiseigenaren een beter beeld van hoe de WOZ-waarde is onderbouwd.
Meer structuur in het bevragen van huiseigenaren: Tot nu toe was er geen vaste regel voor hoe vaak gemeenten huiseigenaren om informatie over secundaire kenmerken, zoals onderhoud en ligging, moesten vragen. Dat gebeurde soms bij aankoop, soms willekeurig later. Voortaan mogen gemeenten deze gegevens eens in de vijf jaar opvragen. Vereniging Eigen Huis heeft ervoor gezorgd dat deze termijn niet te kort wordt, zodat huiseigenaren niet onnodig vaak worden bevraagd.
Meer contact vooraf: Gemeenten moeten een informeel contactmoment aanbieden voordat de WOZ-beschikking wordt vastgesteld. Hoe dit precies wordt ingevuld, wordt later bepaald. Het doel is om kenmerken van de woning vooraf te controleren, zodat fouten sneller worden ontdekt en hersteld. Dit verkleint de kans op een onjuiste beschikking en vermindert bezwaren.
(Bron: Vereniging Eigen Huis)
Reactie toevoegen
Meer over
Woonlasten gemiddeld boven de 1.000 euro
Huiseigenaren betalen volgend jaar gemiddeld 3,9 procent hogere gemeentelijke woonlasten. De aanslag voor onroerendezaakbelasting (OZB), riool- en afvalstoffenheffing...
"Huiseigenaar dupe van onduidelijk energielabel"
Veel huiseigenaren lopen vast bij het verbeteren van hun energielabel, blijkt uit onderzoek van Vereniging Eigen Huis. Het komt voor dat huiseigenaren een slechter...
"Funderingsproblemen onderschat"
Uit onderzoek van Beurs Eigen Huis in samenwerking met Vereniging Eigen Huis blijkt dat funderingsproblematiek nog vaak buiten beeld blijft bij huiseigenaren. Slechts...
"Miljoenennota mist daadkracht voor huiseigenaar"
Vereniging Eigen Huis is teleurgesteld dat een substantiële verlaging van de energiebelasting uitblijft en dat structurele oplossingen voor de woningmarkt ontbreken. Cindy...
Eigen Huis: "Stel onafhankelijk toezicht in op makelaars"
Vereniging Eigen Huis pleit voor onafhankelijk toezicht op makelaars. Dit in het manifest dat zij naar de programmacommissies van de politieke partijen heeft gestuurd. Eigen...
Gevolgen wooncrisis reiken steeds dieper in persoonlijke levenssfeer
In 2025, aldus Vereniging Eigen Huis, geeft bijna de helft (49 procent) van de jongeren met een koopwens aan belangrijke stappen in hun leven uit te stellen omdat...
Internetconsultatie maatregelen ter verbetering WOZ-proces
Financiën is de internetconsultatie gestart van twee maatregelen ter verbetering van het WOZ-proces: de modernisering van het taxatieverslag voor woningen en...
"Maak overbruggingskrediet toegankelijker voor senioren"
Vereniging Eigen Huis roept banken op om senioren beter te ondersteunen bij het kopen van een nieuwe levensloopbestendige woning door losse overbruggingskredieten...
Adviseur, neem regie over verduurzaming!
(Karin Boog, Vereniging Eigen Huis, in VVP-special Duurzaam Advies 2025) De hypotheekadviseur kan de spil zijn in het verduurzamingsproces. Door samen te werken...
Verkort adviestraject bij verduurzaming nog niet genoeg
Om de drempel voor huiseigenaren te verlagen, heeft de AFM richtlijnen opgesteld voor een verkort adviestraject bij verduurzaming. Dit zou advieskosten moeten verlagen,...