WOZ-taxatieverslag wordt vernieuwd
Het jaarlijkse WOZ-taxatieverslag van gemeenten wordt vernieuwd, mede dankzij de inzet van Vereniging Eigen Huis. Huiseigenaren krijgen meer inzicht in hoe hun WOZ-waarde tot stand komt, worden eerder betrokken bij het proces en gemeenten mogen vooraf contact opnemen om fouten te voorkomen. Deze verbeteringen moeten zorgen voor een transparanter WOZ-proces en minder bezwaren.
Het taxatieverslag voegt de gemeente bij de jaarlijkse WOZ-beschikking of kan door de huiseigenaar worden opgevraagd. Vereniging Eigen Huis heeft meegewerkt aan de modernisering van het taxatieverslag. Zo hebben leden van Vereniging Eigen Huis verschillende varianten van het taxatieverslag beoordeeld op leesbaarheid en begrijpelijkheid. Deze feedback is door het ministerie van Financiën meegenomen in de vernieuwing. Ook heeft de vereniging zelf gereageerd op een online inspraakronde van het ministerie, met een pleidooi voor meer transparantie, uniforme regels voor gemeenten en voldoende ondersteuning voor huiseigenaren. Het grootste deel van de wijzigingen wordt in 2027 doorgevoerd.
Uitbreiding
Dit zijn de belangrijkste veranderingen:
Uitbreiding van het taxatieverslag: Naast de belangrijkste kenmerken van de woning komen er ook gegevens bij van vergelijkbare woningen (referentieobjecten), de contactgegevens van de taxateur en marktinformatie van de afgelopen vijf jaar. Zo krijgen huiseigenaren een beter beeld van hoe de WOZ-waarde is onderbouwd.
Meer structuur in het bevragen van huiseigenaren: Tot nu toe was er geen vaste regel voor hoe vaak gemeenten huiseigenaren om informatie over secundaire kenmerken, zoals onderhoud en ligging, moesten vragen. Dat gebeurde soms bij aankoop, soms willekeurig later. Voortaan mogen gemeenten deze gegevens eens in de vijf jaar opvragen. Vereniging Eigen Huis heeft ervoor gezorgd dat deze termijn niet te kort wordt, zodat huiseigenaren niet onnodig vaak worden bevraagd.
Meer contact vooraf: Gemeenten moeten een informeel contactmoment aanbieden voordat de WOZ-beschikking wordt vastgesteld. Hoe dit precies wordt ingevuld, wordt later bepaald. Het doel is om kenmerken van de woning vooraf te controleren, zodat fouten sneller worden ontdekt en hersteld. Dit verkleint de kans op een onjuiste beschikking en vermindert bezwaren.
(Bron: Vereniging Eigen Huis)
Reactie toevoegen
Meer over
Verplicht biedlogboek vaak niet verstrekt na verkoop woning
Slechts 32 procent van de bieders ontvangt na afloop van het verkoopproces het biedlogboek. Van die groep krijgt 41 procent het logboek pas na actief navragen. Dat...
Pleidooi voor voucher kosteloze aflossingsvrij-check
Vereniging Eigen Huis pleit voor de invoering van een bankvoucher, waarmee huiseigenaren kosteloos een onafhankelijke hypotheekadviseur kunnen inschakelen voor een...
Huiseigenaren betalen in 2026 gemiddeld 5,3 procent meer onroerendezaakbelasting (ozb). Voor een doorsnee meerpersoonshuishouden groeien de jaarlijkse kosten daardoor...
Vereniging Eigen Huis heropent meldpunt makelaardij
Vereniging Eigen Huis heropent het meldpunt makelaardij. "Aanhoudende signalen van consumenten en recent onderzoek van het programma Radar laten zien dat het koop-...
"Leenmogelijkheden voor VvE's verbreden"
Vereniging Eigen Huis roept de overheid op om de huidige leenmogelijkheden te verbreden, zodat onderhoud en verduurzaming samen opgepakt kunnen worden voor VvE's....
Woonlasten gemiddeld boven de 1.000 euro
Huiseigenaren betalen volgend jaar gemiddeld 3,9 procent hogere gemeentelijke woonlasten. De aanslag voor onroerendezaakbelasting (OZB), riool- en afvalstoffenheffing...
"Huiseigenaar dupe van onduidelijk energielabel"
Veel huiseigenaren lopen vast bij het verbeteren van hun energielabel, blijkt uit onderzoek van Vereniging Eigen Huis. Het komt voor dat huiseigenaren een slechter...
"Funderingsproblemen onderschat"
Uit onderzoek van Beurs Eigen Huis in samenwerking met Vereniging Eigen Huis blijkt dat funderingsproblematiek nog vaak buiten beeld blijft bij huiseigenaren. Slechts...
"Miljoenennota mist daadkracht voor huiseigenaar"
Vereniging Eigen Huis is teleurgesteld dat een substantiële verlaging van de energiebelasting uitblijft en dat structurele oplossingen voor de woningmarkt ontbreken. Cindy...
Eigen Huis: "Stel onafhankelijk toezicht in op makelaars"
Vereniging Eigen Huis pleit voor onafhankelijk toezicht op makelaars. Dit in het manifest dat zij naar de programmacommissies van de politieke partijen heeft gestuurd. Eigen...