Zelf verantwoordelijk voor risico's vakantiewoning

1. 10 juni 2020
2. 0 reacties

Naar het oordeel van Kifid reikt de (bijzondere) zorgplicht van de geldverstrekker niet zo ver dat hij de consumenten had moeten waarschuwen voor de risico’s die zijn verbonden aan (de koop van) de recreatiewoning. (Uitspraak GC 2020-469)

Consumenten hebben in 2006 een hypothecaire geldlening afgesloten bij de (rechtsvoorganger van de) geldverstrekker (Roparco Hypotheken) voor de koop van een recreatiewoning. Na de koop van de recreatiewoning hebben de consumenten ontdekt dat zij die niet permanent mochten bewonen en dat de oppervlakte van de bebouwing van het perceel niet is toegestaan.

De Geschillencommissie: “Ten aanzien van de problemen omtrent de permanente bewoning en de oppervlakte van de bebouwing van de recreatiewoning merkt de Commissie op dat het hier gaat om eigen-schappen van de recreatiewoning. De (bijzondere) zorgplicht brengt met zich mee dat een geldverstrekker zijn cliënten dient te wijzen op de (financiële) risico’s die zijn verbonden aan zijn producten. Naar het oordeel van de Commissie reikt de (bijzondere) zorgplicht van de Geldverstrekker niet zo ver dat hij Consumenten had moeten waarschuwen voor de risico’s die zijn verbonden aan de permanente bewoning van de te kopen of gekochte recreatiewoning. Het had op de weg van Consumenten gelegen om als koper zelf onderzoek te doen naar de (eigenschappen van de) recreatiewoning en daarover advies in te winnen van een makelaar of een andere deskundige."

Reactie toevoegen

Naam

E-mailadres

Reactie

Organisatie

Telefoonnummer

VVPVIP HypothekenVVP Innovatie PlatformVIP SchadeVVP Twitter

Toevoegen 

Abonnement aanvragen