Zorg voor goed fundament voor financiële levensloop
Volgens Jan Latten, hoogleraar Sociale demografie aan de Universiteit van Amsterdam, is beperking in de hypotheekverstrekking niet het grootste probbleem waar starters tegenaan lopen. "Laat jongeren thuis maar even sparen", zegt hij op de website Kop-Munt.nl. "Voor je financiële levensloop is het zo gek niet om eerst een goed fundament te hebben voordat je gaat lenen."
Voor starters is het lastig om aan een hypotheek te komen, beaamt Latten in de blog op Kop-Munt.nl. "Maar wat is erger? Langer thuis blijven wonen of je in de schulden steken? Laat jongeren thuis maar even sparen. Sinds de jaren tachtig is Nederland tot een hedonistische samenleving gegroeid: alles moet kunnen, genieten en onbegrensd zijn staan hoog in de waardeoriëntatie. De vraag is of dat onbegrensde niet te veel is gaan overheersen, ook bij het aangaan van hypotheken."
Trend naar kleiner wonen
Latten wijst op de aantrekkingskracht van de stad, maar de luxe van groot en centraal wonen in hotspots als Amsterdam en Utrecht is niet voor iedereen weggelegd. "De voorkeur van de meeste jongeren gaat uit naar kleiner wonen in het centrum, met als voordeel de publieke omgeving om de hoek. Door hoogbouw en verstedelijking neemt het belang en gebruik van infrastructuur toe. Jonge mensen hebben nu al minder vaak een rijbewijs en nemen vaker de fiets of het OV. Een anders aspect is dat de gemeentegrens van Amsterdam voor inwoners steeds minder zal leven, het hele stedelijke gebied rond de hoofdstad bepaalt steeds meer de actieradius: de Metropoolregio. Daar zullen meer diverse woonmilieus ontstaan.”
Meer flexwonen
Volgens de demograaf zal er daarnaast door de variatie in leefvormen steeds meer behoefte zijn aan verschillende woonvormen. “Op trends als middelbare en oudere singles en co-ouderende vaders moet je inspelen met flexibiliteit. De verplaatsbare woningen zijn een mooi idee, zoals de Heymans One. Dan hoef je geen eigen grond meer te hebben, maar huur je de grond. Wordt de erfpacht verhoogd, dan pak je je woning op en verhuis je, waardoor je minder afhankelijk bent van de grillen van de gemeente. Ik zie een zekere analogie van de flexeconomie en de flexbanen met de trend van flexwonen. De toekomst is huizen zonder gas, geprint of misschien met een Funda-indeling. Dat laatste komt ook door andere huishoudenssamenstellingen met een andere levensloop.”
Reactie toevoegen
Slechts negentien procent starters verwacht dit jaar eerste huis te kopen
Nog maar één op de vijf Nederlandse starters verwacht in de komende twaalf maanden hun eerste huis te kopen. Een kwartaal geleden gold dit nog voor...
Nationaal Fonds Betaalbare Koopwoningen
Om starters te helpen een betaalbare koopwoning op de markt te vinden, realiseert het kabinet een Nationaal Fonds Betaalbare Koopwoningen met een budget van 40 miljoen....
BLG Wonen: aanbevelingen voor toegankelijke woningmarkt
BLG Wonen doet in het rapport ‘Maatschappelijk perspectief op een toegankelijke woningmarkt’ aanbevelingen voor een toegankelijke woningmarkt. Een daarvan...
Vereniging Eigen Huis op Lowlands in actie voor woningstarters
Vereniging Eigen Huis staat van 19 tot en met 21 augustus voor het eerst op Lowlands. In de startersstand Geen Huis Feestje, speciaal ingericht voor het festivalpubliek,...
De Hypotheker ziet meer kansen voor starters
Nu de huizenmarkt iets begint af te koelen, ontstaan meer kansen voor starters. Dat stelt De Hypotheker. Menno Luiten, commercieel directeur: “Hoewel de hypotheekrente...
Eigen geld starters in drie jaar tijd vrijwel verdubbeld
In drie jaar tijd is het bedrag dat men mee moet brengen om een huis van 60 vierkante meter te kunnen kopen vrijwel verdubbeld. Dit blijkt uit de Eigengeldkaart...
Starters negatief over eigen kansen woningmarkt
Slechts 35 procent van de starters dicht zichzelf op de huidige markt kansen toe op een eigen woning. Dit blijkt uit de eerste resultaten van de Startersmonitor...
Nibud: "Altijd kijken of hypotheek past bij persoonlijke situatie"
Het Nibud adviseert altijd om te kijken of de hypotheek past bij de persoonlijke situatie. Dit naar aanleiding van AFM-onderzoek vorige week ('Zorgen over leengedrag...
Enquête om meer inzicht te krijgen in startersproblematiek
De Startersmonitor roept starters op de woningmarkt op mee te doen aan een enquête. Doel is om inzicht te krijgen in de verschillende problemen waar mensen...
Aflossingsvrije hypotheek steeds populairder onder starters
Het aantal jonge huizenkopers dat in het eerste kwartaal van 2021 een (deels) aflossingsvrije hypotheek heeft afgesloten, is met veertien procent gestegen in vergelijking...