Hypotheek
Uit dit dossier
Verhuur eigen woning nieuwe melkkoe
Een woning wordt in de regel aangeschaft om er zelf in te wonen, maar kan ook dienen als belegging-object, waaruit onder andere huuropbrengsten kunnen voortvloeien....
Doorstromer loopt al vanaf 2021 risico
In 2001 werd besloten dat de hypotheekrenteaftrek nog maximaal dertig jaar blijft bestaan. De gevolgen van deze aanpassing zijn groot. Voor mensen met een aflossingsvrije...
Zwalkend woningmarktbeleid maakt adviseren lastig
Starters hebben grote problemen op de woningmarkt. Sociale huurwoningen zijn beperkt voorradig en bovendien afhankelijk van inkomen. Een alternatief in...
Poging om afschaffen Wet Hillen te vertragen mislukt
De 'filibuster'-poging van 50Plus en PVV om afschaffing van de Wet Hillen te vertragen, is mislukt doordat 35 uur spreektijd te veel van het goede bleek. Martin...
Recht op volwaardig advies bij renteherziening
Hypotheken -Privaatrechtelijk hebben een consument en een adviseur het recht om afspraken te maken over de inhoud van de dienstverlening die de adviseur aan de...
Koper moet wellicht meer eigen geld inbrengen
Het einde van 2017 nadert, tijd om de balans op te maken. Zo gaat er per 1 januari 2018 het één ander veranderen in de eigenwoningregeling en de...
Kifid niet thuis voor verhuurpand
Hypotheken -Artikel 1 van het Reglement van geschillencommissie Kifid bepaalt dat uitsluitend natuurlijke personen die niet handelen in de uitoefening van een beroep...
Fraudeverdachte moet verhaal kunnen doen
Hypotheken -Bij fraude door een consument kan de aanbieder de persoonsgegevens van de consument opnemen in Incidentenregister en het Externe Verwijzingsregister...
Hypotheek afkopen moet efficiënter
Hypotheekaanbieders doen er alles aan om het aanvraagproces zo eenvoudig mogelijk te maken. We kennen inmiddels de koppeling met het UWV voor het inkomen en Calcasa...
Consument moet zelf termijnen bewaken
HYPOTHEKEN - Consument en financieel adviseur sluiten een overeenkomst van opdracht. In de overeenkomst is onder meer de volgende bepaling opgenomen: ‘Opdrachtgever...
Beperking aan verbod om te verhuren
HYPOTHEKEN - Hypotheekverstrekkers nemen in de hypotheekvoorwaarden veelal op dat de consument het pand niet mag verhuren. Achtergrond van deze bepaling is, dat...
Voor informeel advies gelden gelijke eisen
HYPOTHEKEN - In deze casus staat vast, dat er sprake is geweest van een informeel advies waaraan geen schriftelijke overeenkomst ten grondslag lag. Er is geen adviesrapport...
Moneywise: "Stop met gijzelen van de verpande spaarpot"
Moneywise hoopt dat voortaan alle banken de waarde uit een polis of bankspaarrekening verrekenen met de schuld bij vervroegde aflossing van de hypotheek. De...
Starter op woningmarkt wacht lang met inroepen professionele hulp
Starters op de woningmarkt stellen het inschakelen van professionele kennis lang uit. Dat blijkt uit onderzoek van Vereniging Eigen Huis. Doordat starters lang...
NVB houdt volledig automatische aanpassingen risico-opslag af
Banken gaan niet mee in het verzoek van de Consumentenbond om volledig automatische aanpassingen van de risico-opslag bij hypotheken. De Consumentenbond pleit hiervoor...
"Hypotheekmarkt houdt stand zolang rente maar laag blijft"
De verwachting van Vereniging Eigen Huis is dat de woningmarkt stand houdt zolang de hypotheekrente maar laag blijft. Zodra de rente oploopt gaat het strakke...
Veelbelovend eerste jaar voor Merius
Merius Hypotheken heeft een goed eerste jaar in haar bestaan achter de rug. Naar eigen zeggen heeft Merius marktaandeel afgesnoept van traditionele partijen en...
KiFiD neemt wel norm over uit Wft
HYPOTHEKEN – In deze uitspraak neemt de geschillencommissie een publiekrechtelijke norm uit de Wft over als privaatrechtelijke norm. In deze casus is een...
Mag bank klant verplichten advies in te winnen?
HYPOTHEKEN – De consument wenst de waarde van een beleggingsverzekering af te kopen en de opbrengst hiervan in mindering te brengen op de uitstaande hypotheeksom....
KiFiD neemt norm uit Wft níet over
HYPOTHEKEN – Binnen de Wft geldt dat dat de hypotheek zoals die na advies tot stand komt, geacht wordt te zijn conform het advies dat de adviseur aan de consument...
Het hypotheekproces gaat – en moet – steeds sneller. Moest een klant voorheen meer dan een week wachten, inmiddels worden er al hypotheken binnen een...
Obvion: verleng termijn hypotheekrenteaftrek naar 40 jaar
Obvion stelt voor de termijn van de hypotheekrenteaftrek te verlengen van 30 naar 40 jaar. Het is een van de oplossingen die de geldverstrekker aanreikt in een...
Specificatie vergoeding bij vervroegde aflossing niet verplicht
Een bank hoeft geen specificatie van de berekening van de vergoeding bij vervroegde aflossing te verstrekken, stelt de Geschillencommissie Financiële Dienstverlening...
Bank geeft kwijting hoofdelijke aansprakelijkheid
HYPOTHEKEN – De consument en zijn partner gaan scheiden. De gemeenschappelijke woning wordt verkocht. Er resteert echter een restschuld van € 83.564,40....
De studieschuldberg: een groeiend probleem
De studieschuldberg. Hij bestaat – helaas – en groeit gestaag. In de afgelopen vijf jaar is de studieschuldberg van 12 miljard euro gestegen naar...
Events
Quote van de dag
Het was een enorm voorrecht om leiding te geven aan Klap en ik ben ongelooflijk trots op wat we hebben bereikt.
Jorg Roodbeen gaat van Klap naar moeder Ardonagh Nederland
Stelling
CFD adviseert terecht om niet te werken met een fijnmazig gemiddelde
Laatste reacties
- 25-04-2024 Mee eens, uitgaan van de offerte. Bij voorkeur de idioten ontslaan...
- 25-04-2024 Mooi toch dat iedereen zijn/haar business runt. Gelukkig mag...
- 23-04-2024 Bijzonder genoeg is dat deze zaak aan het Kifid moest worden...
- 23-04-2024 Deze organisatie is super. Echt geweldig en een aanbeveling waard.
Recente editie
VVP 2-2024 introduceert nieuwe gezichten in die o zo leuke rubriek ‘Uit de adviespraktijk’: Christian Dijkhof (Dijkhof & Partners, HypotheekCompany, OvFD), Thomas van Uunen (Thomas verzekert) en Dorthe Verheijden (Bij Verheijden). “Er is zoveel wat beter kan”, aldus Dorthe.
Adfiz-directeur Enno Wiertsema neemt het op tegen ChatGPT. “Zou u boarden in een vliegtuig dat uitsluitend door AI-technologie wordt bestuurd?”
Het vrouwenquotum mag ambitieuzer en zeker breder, zegt Pascale van Heugten (La Confiante) in de rubriek ‘Vrouw & Advies’. Sanne Geerts vertelt hoe Geerts verduurzaamt.
In de praktijkrubriek Ken je vak! onder meer AI in de adviespraktijk, aan de slag met zorgplicht, een eerste bespreking van het OCTAS-rapport en aandacht voor de problematiek van de duurzame drager.
In het katern Pensioen & Vermogen verslagen van de kennissessies op het gelijknamige VVP-event van 19 maart. Uiteraard ook aandacht voor de algemene inleidingen door Theo Gommer ( “Verplichtstelling afschaffen en pensioenplicht invoeren”) en Hubrien Meijaard (‘Kies voor écht duurzaam beleggen”).
Bekijk de inhoudSpecial Duurzaam Advies
Duurzaamheid is een onderdeel van modern ondernemerschap. Iedere adviseur zal actie moeten ondernemen. Aldus Kees Dullemond (INSVER) in de special Duurzaam Advies 2024, een nauwe samenwerking van VVP en het instituut voor verduurzaming van de financiële sector. De special barst van de tips, praktijkinfo en handige checklists om verduurzaming in het eigen bedrijf vorm te geven én om de klant aan het verduurzamen te krijgen.
Adviseurs Mieke Dadema, Thomas Paardekooper, Alexander Vugts, André Vugts en Paul Burger vertellen hoe zij duurzaam advies in de praktijk brengen. “Duurzaamheid draait om duurzame relaties”, aldus Dadema.
Verder bijdragen van onder meer Adfiz (‘Advies kan duurzaam gedrag verbeteren”), Fred de Jong (“Duurzaam advies aan mkb is integraal”) en het Verbond van Verzekeraars (“Deze transitie gaat alle klanten raken”).
In een rondetafel stellen kennispartners AnsvarIdéa/Turien &Co.,Evi Van Lanschot, INSVER, MainPlus, Obvion: “De wereld verandert, dat is een gegeven, maar wij kunnen nu samen al de richting bepalen.”
Bekijk de inhoud