Alleenstaanden zien af van orv bij hypotheek
In de eerste maanden van dit jaar is volgens De Hypotheekshop Maandmonitor een duidelijke afname zichtbaar (-35 procent) van het percentage alleenstaanden dat een orv sluit bij het aangaan van een hypotheek.
Sinds 1 januari van dit jaar heeft NHG de verplichting van een orv bij het sluiten van een nieuwe hypotheek laten vervallen. Veel geldverstrekkers hebben dit besluit gevolgd en hebben deze verplichting ook binnen hun eigen (niet-NHG) beleid geschrapt. Door de verlaging van de maximale hypotheek naar 100 procent van de woningwaarde en de verplichte annuïtaire aflossing is het risico op een restschuld (na overlijden) immers kleiner geworden.
Een fors aantal alleenstaanden maakt dus gebruik van de nieuwe keuzevrijheid.
De Hypotheekshop: "Daarnaast zouden ouderen of mensen die vanwege een mindere gezondheid niet of tegen een hogere premie kunnen worden verzekerd, eveneens gebruik kunnen maken van de nieuwe mogelijkheden, al dan niet met NHG. Het is wel belangrijk dat consumenten zich bewust zijn van de risico’s, zoals verkoopverlies voor de nabestaanden. Bovendien moeten ze aan de bel trekken op het moment dat de gezinssituatie wijzigt."
Reactie toevoegen
Vierjaarsmiddeling financieringslastpercentages onder vuur vanwege hoge inflatie
De vierjaarsmiddeling maakt dat de hoge inflatie van nu onvoldoende meeweegt in de nieuwe financieringslastpercentages, vrezen AFM en DNB. De toezichthouders in...
AFM: "Criteria acceptatiebeleid hypotheken moeten scherper"
De criteria in het acceptatiebeleid van hypotheekaanbieders laten volgens de AFM aan duidelijkheid te wensen over, waardoor het risico op overkreditering bestaat....
Consultatie Wijzigingsregeling hypothecair krediet 2023
Financiën is de consultatie gestart van de Wijzigingsregeling hypothecair krediet 2023. De consultatie sluit 29 augustus. De wegingsfactor voor de berekening...
Voorbehouden niet verplicht in koopovereenkomst
Minister De Jonge gelooft niet in de voorbehouden van financiering en bouwkundige keuring als verplicht onderdeel van een koopovereenkomst. De minister: “Uit...
Standaardisering erfpachtinstrument kan financiering flexibele woonvormen vereenvoudigen
Er komt meer flexibiliteit in het financieren van verschillende alternatieve woonvormen zoals tiny houses en flexwoningen, schrijft minister De Jonge over de uitkomsten...
DNB verlengt Regeling risicoweging hypothecaire leningen 2022 met twee jaar
DNB wil de Regeling risicoweging hypothecaire leningen 2022 met twee jaar verlengen. De toezichthouder: “In het licht van de aanhoudende oververhitting op...
Overhevelen eigen woning naar box 3 complexe transitie
Overhevelen van de eigen woning en eigenwoningschuld naar box 3 kent een complexe transitie. Waarbij nog onderzoek gedaan moet worden in hoeverre dit past op het...
Tien jaar vast populairste renteperiode
Tien jaar vast is sinds een paar weken weer de populairste renteperiode, aldus De Hypotheekshop. De adviesketen: “Sinds 2018 kozen de meeste consumenten bij...
Consumenten kiezen voor kortere looptijd hypotheek
Consumenten kiezen nu voor kortere rentevaste periodes. HDN: “Met een kortere rentevaste periode zijn de maandlasten voor de hypotheek lager. Consumenten kiezen...
Financieel risico woningbezit afgenomen
De financiële risico’s van hypotheken voor eigenwoningbezit zijn afgenomen. Het aandeel huishoudens met een woning 'onder water' (een hogere hypotheekschuld...