Conclusies DNB gaan niet voor de hele hypotheekmarkt op
Met name de langere hypotheekrentes en de tarieven zonder NHG zijn wel degelijk gedaald. Dat stelt De Hypotheekshop in reactie op recente DNB-conclusies.
De Hypotheekshop: "Begin deze maand bracht DNB haar ‘Statistisch Nieuwsbericht’ over de hypotheekrente uit. In het nieuwsbericht worden twee opmerkelijke conclusies getrokken. DNB ziet dat de afgelopen anderhalf jaar aan de daling van de hypotheekrente voor nieuw afgesloten hypotheken een einde is gekomen. Daarnaast meldt DNB dat momenteel een kwart van de nieuw afgesloten hypotheken een rente kent die langer vaststaat dan 10 jaar.
"In het nieuwsbericht is door DNB echter slechts naar een deel van de hypotheekmarkt gekeken (de banken), en zijn andere actieve geldverstrekkers als pensioenfondsen, verzekeraars en regiepartijen buiten beschouwing gelaten. Wanneer we de conclusies opnieuw trekken als deze partijen ook worden meegenomen, dan blijken met name de langere hypotheekrentes en de tarieven zonder NHG in deze periode wel degelijk verder te zijn gedaald. Ook blijkt het aandeel nieuw afgesloten hypotheken met een renteperiode langer dan 10 jaar een stuk hoger: meer dan de helft heeft de hypotheekrente in de afgelopen anderhalf jaar lang vastgezet (HDN)."
Reactie toevoegen
Hause hypotheekaanvragen bij aanbieders
"Door de renteverhogingen komen er deze week extra veel hypotheekaanvragen binnen bij aanbieders, van consumenten (vooral starters, maar ook doorstromers en verhogers)...
Toename hypotheekaanvragen van zelfstandigen
De Hypotheekshop ziet een toename van het aantal hypotheekaanvragen van zelfstandigen. De adviesketen: “Veel ondernemers hebben door de coronamaatregelen in...
Verhouding leen- en hypotheekrentes weer wat genormaliseerd
“Het grensbedrag tot waar een persoonlijke lening voordeliger is dan een hypotheek verhogen is weer wat genormaliseerd”, stelt Geld.nl. Amanda Bulthuis,...
Doorstromers zetten de rente langer vast dan starters
"Starters kiezen in de regel voor 10 jaar vast, terwijl doorstromers ook vaak voor 20 jaar vast opteren. Dit verschil heeft mogelijk te maken met de maximale leencapaciteit,...
"Adviseurs content met afhandeling hypotheekaanvragen"
Adviseurs zijn tevreden over de afhandeling van hypotheekaanvragen. Hypotheekdossiers met een (kleine) afwijking van de standaardregels zorgen nog wel eens voor...
Hip and happening, maar voor wie?
(Pepijn van Kleef van MoneyView in VVP 1, 2023) Moneyview houdt alle hypotheekrentes nagenoeg realtime bij en dat hebben we afgelopen jaar geweten ook. In totaal...
Ondanks onrust verlagen banken rentetarieven
Alle onrust rond de banken ten spijt, gingen nagenoeg alle geldverstrekkers deze week over tot het verlagen van hun rentetarieven. Daaronder op Lloyds Bank na ook...
Hypotheekshop pleit voor doorgeefhypotheek
"Gezien de demografische ontwikkelingen en het feit dat mensen die in scheiding liggen niet altijd hun hypotheekrente kunnen meenemen, zou er de komende jaren wel...
Verschil in leenbedrag tussen doorstromers met en zonder meeneemhypotheek wordt groter
De maand februari noteerde 31.000 hypotheekaanvragen (via HDN) en daarmee kwam de teller voor het eerst in vier maanden weer boven de grens van 30.000 aanvragen...
Hypotheekshop: funderingsproblematiek wordt issue
"Funderingsproblematiek zou wel eens de volgende issue kunnen worden waar geldverstrekkers en kopers scherper op gaan letten", aldus De Hypotheekshop. "Informatie...