De Hypotheker: kabinet laat kansen liggen
Het kabinet laat volgens De Hypotheker kansen liggen om het realiseren van haar duurzame ambities op de woningmarkt te stimuleren. "De mogelijkheden voor huizenkopers om voorzieningen te financieren, waarmee zij hun woning duurzamer of energieneutraal kunnen maken, zijn complex. Ook laat de overheid starters opnieuw in de kou staan. Starters worden het zwaarst getroffen door de oververhitte woningmarkt in combinatie met wet- en regelgeving die ongunstig voor hen uitpakt. Toch zijn in de Miljoenennota geen extra maatregelen opgenomen om hun kansen op de woningmarkt te vergroten."
Wytzejan de Jong, algemeen directeur van De Hypotheker. “Hoewel dit een mooi streven is, zijn er nog veel drempels voor huizenkopers om hun woning te verduurzamen. Als zij het plaatsen van duurzame voorzieningen in hun woning willen financieren, lopen zij nu nog tegen complexe wetgeving op. Dit staat haaks op de ambitieuze doelstellingen van de overheid. Als je wilt dat huiseigenaren werk maken van verduurzaming moet je ook zorgen voor goede financieringsmogelijkheden.”
“Veel starters kunnen geen huis kopen in verband met het beschikbare woningaanbod. Ook hebben zij vaak onvoldoende spaargeld om bijkomende kosten, zoals advies- of makelaarskosten, te betalen. Dit moeten zij uit eigen middelen betalen. We hebben al eerder gepleit voor maatregelen om de kansen van starters op de woningmarkt te vergroten. Juist deze groep dreigt op de woningmarkt tussen de wal en het schip te vallen en verdient een steuntje in de rug. Dit hoeft geen onverantwoorde financiële risico's met zich mee te brengen. Denk aan het stimuleren van betaalbaar bouwen, de versoepeling van de inkomenstoets wegens het inkomensperspectief of een ruimer aanbod van startersleningen.”
Reactie toevoegen
Vooral jonge huizenkopers doen aantal hypotheekaanvragen stijgen
Het totale aantal hypotheekaanvragen is in het vierde kwartaal van 2023 met 5 procent gestegen in vergelijking met dezelfde periode een jaar geleden, aldus de nieuwste...
Sentiment huizenprijzen weer op niveau 2022
De ING Woonindex stijgt door, van 90 naar 93. De graadmeter is hiermee weer op het niveau van het derde kwartaal 2022. Van de onderliggende factoren steeg het sentiment...
Bescherming van inkomen verdient aandacht adviseur
(Uit katern Veilig Wonen in VVP 6-2023) Blijf weg uit je persoonlijke aannames: dat de klant het niet wil of te duur vindt. Maak inkomensbescherming een belangrijk...
Prijzen koopwoningen lopen weer op
In november 2023 waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 0,9 procent lager dan in november 2022. De prijsdaling was opnieuw kleiner dan een maand eerder....
"Koopkloof woningmarkt in 40 jaar niet zo groot geweest"
De situatie op de woningmarkt is in veertig jaar nog nooit zo slecht geweest voor koopstarters, zo blijkt uit dataonderzoek van BLG Wonen. Daar staat tegenover dat...
Hypotheker: jonge kopers meest actief op huizenmarkt
Het aantal jonge huizenkopers dat een hypotheek aanvraagt stijgt met 26 procent in vergelijking met vorig jaar", aldus cijfers van De Hypotheker. Het aandeel jonge...
Ruime steun voor het bouwen van een extra straatje
Ruim de helft van de Nederlanders steunt volgens onderzoek in opdracht van BLG Wonen het plan om in dorpen en wijken een extra straat erbij te bouwen. Daardoor kunnen...
Hypotheekrentes weer op niveau begin 2023
“Sinds begin november laat de hypotheekrente een dalende trend zien. Dat de gemiddelde hypotheekrente hierdoor weer op niveau van begin dit jaar staat, is...
De Hypotheker: "Overheid moet regie naar zich toetrekken"
Bijna driekwart van de oriënteerders op de woiningmarkt geeft aan dat er te weinig woningaanbod beschikbaar is in de prijsklasse van hun voorkeur. Voor tachtig...
HypotheekVisie: wees realistisch over nieuwbouw
“Neem het partijprogramma van CDA, GroenLinks/PvdA en VVD bijvoorbeeld. Daarin staat dat er per jaar 100.000 bijgebouwd gaan worden. In 2022 rapporteerde het...