Een op drie lost aflossingsvrije hypotheek niet af
Een derde van de mensen met een volledig aflossingsvrije hypotheek denkt deze op de einddatum niet te kunnen aflossen. Dat blijkt uit onderzoek van Vereniging Eigen Huis.
Eigen Huis adviseert mensen die zich zorgen maken over hun aflossingsvrije hypotheek om met hun adviseur te bekijken hoe ze problemen kunnen voorkomen. De vereniging roept geldverstrekkers en adviseurs op om klanten actief te benaderen met oplossingen. Zoals de mogelijkheden om af te lossen als de maandlasten na een renteherziening sterk dalen en er meer financiële ruimte ontstaat.
Ongeveer 1,1 miljoen huiseigenaren hebben een volledig aflossingsvrije hypotheek. Van de mensen die vreest de hypotheek niet te kunnen aflossen, heeft de helft contact gehad met een adviseur.
Omzetten niet nodig
Slechts vier procent wil zijn aflossingsvrije hypotheek omzetten in een andere hypotheekvorm. “Omzetten hoeft ook niet, want je kunt ook vrijwillig en boetevrij aflossen”, zegt hypotheekspecialist Michel Ligtlee van VEH. “Het huidige lage renteniveau zorgt voor fors lagere maandlasten na het oversluiten van een hypotheek, na rentemiddeling of na het aflopen van de rentevaste periode. Als deze besparing gebruikt wordt om de aflossingsvrije hypotheek mee te verlagen, kan het snel gaan. Bij een hypotheek van 200.000 euro en een rentedaling van 5 naar 2 procent dalen de maandelijkse netto lasten met bijna 300 euro (bij 42 procent inkomstenbelasting). Door dit geld gedurende 10 jaar voor aflossing te gebruiken, daalt de hypotheekschuld met 37.000 euro tot 163.000 euro.”
Reactie toevoegen
Eigen Huis ondersteunt petitie behoud ‘gratis’ WOZ-rechtshulp niet
De Vereniging Rechtsbescherming Lokale Belastingen is een petitie gestart voor behoud van ‘gratis‘ WOZ-rechtshulp. Vereniging Eigen Huis ondersteunt...
"Bieden zonder ontbindende voorwaarden risicovol"
Vereniging Eigen Huis adviseert om zonder financieringsgarantie geen zaken te doen op de woningmarkt. Uit onderzoek van Makelaarsland blijkt dat een meerderheid...
“Meer financiële hulp nodig bij verplichte aanschaf warmtepomp”
Het kabinet moet ervoor zorgen dat straks alle huiseigenaren een hybride warmtepomp kunnen betalen. Dat zegt Vereniging Eigen Huis in reactie op plannen van de regering....
VEH: woonlasten stijgen minder hard dan WOZ-waarde
De WOZ-waarde van woningen is dit jaar gemiddeld zeventien procent hoger dan vorig jaar, maar de aanslag onroerendezaakbelasting (Ozb) stijgt met gemiddeld 5,1 procent...
"Polis grote overstromingen niet omslaan over alle huizenbezitters"
Mensen die geen risico lopen moeten niet verplicht worden om volledig mee te betalen aan de verzekering van schade ten gevolge van een overstroming door de zee of...
Huiseigenaren vaak niet bewust van gevaren klimaatverandering
Ruim driekwart van de huiseigenaren wonend in gebieden met kans op overstroming of verzakking is zich niet bewust van de risico's. Dit blijkt uit onderzoek van Vereniging...
Meer tijd voor subsidieaanvraag verduurzamen
Vanaf 2023 krijgen huiseigenaren die hun woning willen verduurzamen 24 maanden de tijd om een subsidieaanvraag in te dienen. Deze maatregel gaat ook gelden voor...
Lage rente meenemen of toch niet?
(Michel Ligtlee, Vereniging Eigen Huis in VVP 5) Het lijkt erop dat iedereen nog moet wennen aan de nieuwe realiteit en niet voorbereid was op een snelle stijging...
Praktijktips Actief Klantbeheer
(Praktijktips Actief Klantbeheer in VVP Special Actief Klantbeheer, oktober 2022) Financiële professionals helpen bij het informeren, initiëren, implementeren...
Energiebesparing koopappartementen loopt vast op complexe besluitvorming
Vereniging Eigen Huis (VEH) het kabinet op het mogelijk te maken dat appartementseigenaren zelfstandig zonnepanelen en isolatieglas kunnen plaatsen als andere eigenaren...