Erkenning voor knelpunten hypotheekverstrekking

1. 15 september 2016
2. 0 reacties

De OvFD is blij dat de Tweede Kamer deze week drie moties heeft aangenomen, met als doel een aantal knelpunten op het gebied van hypotheekverstrekking op te lossen. De Kamer roept minister Dijsselbloem op om afspraken te maken met marktpartijen over een soepeler interpretatie van de regels voor hypotheekverstrekking.

Het overleg met hypotheekverstrekkers zou er volgens de Kamer toe moeten leiden dat er meer mogelijkheden komen voor het afsluiten van hypotheken voor die gevallen waarin de woonlasten bij de nieuwe hypotheek gelijk zijn of afnemen. Bovendien zou de minister volgens de Kamer kunnen bewerkstelligen dat meer groepen - zoals ouderen - de mogelijkheid krijgen om te profiteren van de lage rente.

 

Drie moties

In een eerste motie breekt de Kamer een lans voor woningeigenaren die hun bestaande hypotheek willen omzetten naar een hypotheek met een lagere rente. De Kamer maakt zich zorgen dat hypotheekverstrekkers dit soort verzoeken - door te strak vast te houden aan de regels - vaak afwijzen ondanks het feit dat het omzetten van een hypotheek kan leiden tot lagere maandlasten.
Daarnaast zijn de hypotheeknormen volgens de Kamer onvoldoende ingesteld op oudere huizenbezitters die ofwel een hypotheek willen meenemen naar een volgende koopwoning of een bescheiden hypotheek willen hebben voor consumptieve doeleinden of voor woningverbetering.

Tot slot constateert de Kamer dat ouderen en mensen met een WW- of WIA-uitkering grote moeilijkheden ondervinden bij het verlengen of oversluiten van een hypotheek, waardoor zij niet kunnen profiteren van de huidige lage rentestanden.
 

Dubbele lasten

De OvFD heeft de Kamer bij voortduring opgeroepen om meer aandacht aan deze problemen te schenken, omdat hypotheekadviseurs in de praktijk worden geconfronteerd met woningeigenaren met een bestaande hypotheek die hun hypotheek tegen een lagere rente willen oversluiten of een kleiner huis willen kopen tegen een lagere hypotheek dan ze nu hebben, maar dat niet kunnen omdat ze aan de strengere inkomensnormen (LTI) moeten voldoen. Ze blijven daardoor soms meer dan het dubbele betalen. De OvFD vindt dit onbegrijpelijk en niet uitlegbaar en is blij dat de Kamer dit via de aangenomen moties nu erkent en bevestigt.
 

Reactie toevoegen

Naam

E-mailadres

Reactie

Organisatie

Telefoonnummer

VVPVIP HypothekenVVP Innovatie PlatformVIP SchadeVVP Twitter

Toevoegen 

Abonnement aanvragen