Familiehypotheek Woonfonds staat inwonen familieleden toe
Na de ruimere mogelijkheden voor zelfstandigen en voor mensen die een woning willen kopen om te verhuren, introduceert Woonfonds de Familiehypotheek. Deze hypotheek staat toe dat klanten familieleden laten inwonen. Het is dan ook toegestaan om een deel van de woning aan hen te verhuren ondanks het huurbeding. Er zijn meerdere varianten mogelijk zoals Kangoeroe wonen, zelfstandig wonen en het plaatsen van een zorgunit.
Paul Bänziger, manager Woonfonds: "Door de vergrijzing en de privatisering van de zorg ontstaan nieuwe behoeftes in de woningmarkt. Bij Woonfonds hielden we al rekening met inkomsten uit lijfrente en nu gaan we nog een stapje verder met toestaan van inwoning en gedeeltelijke verhuur."
Bänziger geeft aan dat Woonfonds met de Familiehypotheek verdere invulling geeft aan de toekomstige seniorenpropositie van Woonfonds. Als eerste bank staat zij inwoning en de daarbij benodigde woningaanpassing van de woning expliciet toe. Voor bijvoorbeeld mantelzorg of dubbele bewoning voor familie tot de 2e graad.
Impact op het adviestraject
Inwoning heeft impact op het adviestraject, omdat er voor de klant en inwoner fiscale, juridische en financiële gevolgen aan kunnen zitten. Daarom werkt Woonfonds intensief samen met haar adviseurs en zorgt zij voor uitgebreide kennisondersteuning ten behoeve van het adviestraject. Bänziger: "Daarnaast heeft inwoning ook impact op gebeurtenissen tijdens de looptijd. Daarom helpt Woonfonds naast de klanten ook de inwoners als het even tegen zit, bijvoorbeeld met Woonfonds Doet."
Woonfonds informeert de adviseurs over de mogelijke fiscale, juridische en financiële gevolgen voor klanten. Woonfonds faciliteert dit in samenwerking met financieel opleider ‘Hoffelijk’. Tijdens het SEH-congres op 18 april geeft Alex Erlings een Masterclass over Kangoeroe wonen. Daarnaast houden Hoffelijk en Woonfonds meer uitgebreidere informatiebijeenkomsten.
Reactie toevoegen
Meer over
Kopen voor de verhuur verschuift naar randgemeenten
De interesse in het kopen van een woning voor de verhuur richt zich steeds minder op degrootste steden, aldus Woonfonds. De geldverstrekker ziet al dat 33 procent...
Koper verhuurwoning onderschat belang taxatie
Woonfonds wijst in samenwerking met taxateurs op het belang van een goede taxatie bij het kopen van een woning voor de verhuur. "Veel particulieren zien", aldus...
Woonfonds verruimt woningverhuurbeleid tot 80% LTV
Woonfonds verruimt haar woningverhuurbeleid tot 80 procent LTV. Ook geeft zij haar klanten een vergoeding van 500 euro voor de taxatiekosten. Woonfonds kijkt...
Samenwerking Woonfonds en Hoffelijk
Woonfonds en Hoffelijk gaan gezamenlijk PE-sessie organiseren. De eerste (Woningverhuur in de adviespraktijk) is op 15 februari. De sessies worden maandelijks georganiseerd...
Woonfonds: "Beperkt de inkomensverklaring hypotheekmogelijkheden?"
Ondernemers die een NHG-hypotheek aanvragen, moeten per januari 2019 beschikken over een inkomensverklaring. Deze ontwikkeling is niet altijd in het belang van de...
Adviseur kan zich meer onderscheiden bij sociale families
Woonfonds ziet kansen voor de adviseur bij sociale families. De oplossingen zijn er ook al, adviseurs maken er volgens Woonfonds echter nog niet zo'n gebruik van. Paul...
Woonfonds: "ORV met gelijkblijvende premie vaak te duur"
Wie eerder stopt dan de afgesproken looptijd van zijn ORV met gelijkblijvende premie, en dat gebeurt vaak, kan uiteindelijk goedkoper uit zijn met een verzekering...
Woonfonds: steeds meer ouders worden huisbaas
De vraag naar verhuurhypotheken voor particulieren neemt toe. Steeds vaker kopen ouders een woning voor een kind dat gaat studeren, concludeert Woonfonds uit signalen...
Woonfonds: ruimte voor Woningverhuur Hypotheek
De krapte op woningmarkt biedt ruimte voor de Woningverhuur Hypotheek, aldus onderzoeken van Woonfonds, dat zelf de mogelijkheid biedt een hypotheek af te sluiten...
Woonfonds komt met cursus ‘Taxeren financiering woning verhuurde staat’
Er is een groot verschil tussen een woningtaxatie en een taxatie voor commercieel vastgoed. Woonfonds introduceert, samen met Academie voor Vastgoed, een tussenvariant...