Financieringspropositie voor versneld verduurzamen openbare gebouwen
BNG Bank, NN Group en Bewust Investeren hebben een speciale financieringspropositie ontwikkeld voor het versneld verduurzamen van scholen, gemeentehuizen en andere openbare gebouwen. BNG Bank en NN Group hebben ten behoeve van Bewust Investeren 300 miljoen beschikbaar gesteld in de komende twee jaar. Het doel van de samenwerking is om de komende tien jaar ten minste 10 miljoen vierkante meter maatschappelijk vastgoed te verduurzamen.
Bewust Investeren organiseert de financiering en verduurzaming van maatschappelijk vastgoed voor gemeenten. De gemeente maakt met de verkoop van het vastgoed aan een gezamenlijk opgerichte stichting geld vrij. Door de stichtings- en erfpachtstructuur krijgt de gemeente de regierol en behoudt zij het strategisch eigendom van het vastgoed. Tevens wordt het duurzaam meerjarenonderhoud aanbesteed door Bewust Investeren. De gemeente pacht het gebouw 30 jaar, met een breekoptie na 15 jaar. De erfpachtcanon dekt de investeringen en kosten. Aan het einde van de looptijd heeft de stichting de financiering afgelost en krijgt de gemeente het gebouw in eigendom terug.
De aanpak van Bewust Investeren is "al haalbaar voor een individuele basisschool, sportcomplex of multifunctionele accommodatie (MFA). Gemeenten kunnen zich daardoor blijven richten op hun kerntaken en institutionele beleggers en BNG Bank kunnen invulling geven aan hun wens om naast financieel rendement ook een positieve impact op het gebied van milieu en sociale factoren te realiseren".
Reactie toevoegen
Eerste Kamer stemt tegen afbouw salderingsregeling
De Eerste Kamer heeft het wetsvoorstel om de salderingsregeling voor kleinverbruikers af te bouwen, verworpen. Het kabinet wilde de salderingsregeling vanaf...
BrightPensioen B Corp gecertificeerd
BrightPensioen is B Corp gecertificeerd. De B Corp community (de B staat voor ‘benefit for all’) bestaat uit bedrijven die zich actief inzetten ten goede...
Om hypotheekadviseurs te ondersteunen bij het begeleiden van hun klanten bij het verduurzamen van de woning en dit te integreren in het financieel advies is door...
ESG en Klimaatrisico's gaan meewegen in bepaling marktwaarde zakelijk vastgoed
Banken hebben samen met de grote taxatiekantoren, taxatiesoftwareleveranciers en brancheverenigingen van taxateurs en makelaars een nieuwe duurzaamheidsparagraaf...
(Blog door Dirk Kooiman, Kooiman Advies) De klimaattop in Dubai (december 2023) inspireert mij om een paar tools en klimaatmeetinstrumenten onder de aandacht te...
Nationaal Klimaat Platform: gratis webinar nieuwe leennormen
Het Nationaal Klimaat Platform organiseert woensdag (24 januari) om 10.00 uur het gratis webinar 'Nieuwe leennormen, een impuls voor verduurzaming koopwoningen'. Het...
"Beter samen optrekken dan naar rechter"
Banken en milieuorganisaties kunnen beter samen blijven optrekken dan elkaar voor de rechter bestrijden. Dat zegt voorzitter Medy van der Laan van de Nederlandse...
Adviesproces aan klanten verduurzamen
(Kees Dullemond, INSVER, in VVP 6-2023) Naast de advisering op financieel gebied verbreedt de adviseur zijn werkterrein door de ESG-richtlijnen naar ook het ecologische...
NVB: "Stel minimum energielabel bij (ver)koop woning verplicht"
De NVB oppert het wettelijk verplicht stellen van een minimum energielabel bij de (ver)koop van woningen vanaf 2030. "Dat geeft woningeigenaren meer vertrouwen in...
Verbond: "Drempels weghalen bij hypothecaire financiering verduurzaming"
Het Verbond van Verzekeraars adviseert om Europese en nationale wetgeving voor verduurzamingsleningen aan te passen, zodat huiseigenaren in staat zijn hun steentje...