"Geen keuze met betrekking tot aftrek hypotheekrente"
Er is geen keuze met betrekking tot hypotheekrenteaftrek, herhaalt staatssecretaris Wiebes in antwoord op vragen van Pieter Omtzigt (CDA).
Afzien van de aftrek zou soelaas kunnen bieden in Hillen-gevallen waarin - als gevolg van de geleidelijke afbouw van de aftrek - belasting moet worden betaald als het eigenwoningforfait gelijk of hoger is dan de aftrekbare rente.
Wiebes: "Mij is gebleken dat de passage in de brief van 11 november 2013 wordt uitgelegd als een losstaande keuze om rente en kosten al dan niet in aftrek te brengen. Deze uitleg van die passage is niet in lijn met de wettelijke systematiek. Er is geen keuze met betrekking tot de aftrek van rente en kosten maar in bepaalde gevallen alleen een keuze ten aanzien van de kwalificatie van de schuld (box 1 of box 3). De aftrek van rente en kosten volgt die kwalificatie. Het is dan ook enkel mogelijk om een schuld die na 31 december 2012 is afgesloten en waarvoor een fiscale aflossingseis geldt en die kwalificeert als eigenwoningschuld zodanig aan te passen dat die schuld niet meer kwalificeert als eigenwoningschuld, waardoor de rente en kosten niet langer aftrekbaar zijn in box 1. Dit kan door deze schuld om te zetten in een aflossingsvrije lening waardoor niet langer aan de wettelijk vereiste vormgeving wordt voldaan. In andere gevallen waarbij de schuld kwalificeert als eigenwoningschuld valt de schuld in box 1 en wordt rekening gehouden met de rente en kosten die op grond van de wet als aftrekbare kosten in aanmerking worden genomen, ongeacht of deze daadwerkelijk in aftrek worden gebracht. De betreffende passage had hier explicieter over kunnen zijn en in die zin begrijp ik de verwarring die is ontstaan."
Wiebes nam zijn standpunt eerder al in in antwoord op andere Kamervragen. Vereniging Eigen Huis (VEH) meent dat Wiebes daarmee afwijkt van het eerdere standpunt van minister Blok en heeft het kabinet om opheldering gevraagd. "Voormalig minister Blok (Wonen) zei vier jaar geleden in de Tweede Kamer dat mensen er zelf voor kunnen kiezen om hun betaalde hypotheekrente niet op te geven, om zo de negatieve gevolgen van de belastingcorrectie te ontlopen. Recente uitspraken van staatssecretaris Wiebes staan haaks op deze toezegging van de minister. Volgens Wiebes is er hierbij helemaal geen keuze en is iedereen verplicht om altijd zowel de hypotheekschuld als de aftrekbare kosten op te geven. Vereniging Eigen Huis heeft het kabinet om opheldering gevraagd. De vereniging is van mening dat mensen erop moeten kunnen vertrouwen dat het kabinet altijd met één mond spreekt. Daarom vindt de vereniging dat staatssecretaris de toezegging van de minister moet nakomen. Eventuele juridische obstakels moeten worden weggenomen. Vereniging Eigen Huis stuurt een brief aan het Kabinet waarin dit standpunt wordt bepleit."
Reactie toevoegen
Meer over
"Opmerkelijke stijging aantal rentemutaties"
Volgens de Nationale Hypotheekbond is sprake van een opmerkelijke stijging van het aantal rentemutaties dat wekelijks wordt doorgevoerd. Daarnaast is de gemiddelde...
Hypotheekadviseurs voorspellen weinig schommelingen in rentestand
Hypotheekadviseurs verwachten voor het volgend jaar ten aanzien van de rentestand weinig beweging. Dat blijkt uit een steekproef die MUNT Hypotheken heeft afgenomen...
Eigen Huis: "Huiseigenaren financieren hypotheekrenteaftrek straks zelf"
Huiseigenaren financieren de hypotheekrenteaftrek straks zelf. Dat concludeert Vereniging Eigen Huis op grond van onderzoek dat zij door SEO heeft laten doen. Eigen...
Renteverhogingen leiden tot aanvraagpiek hypotheken
De aangekondigde verhogingen van de hypotheekrente hebben volgens De Hypotheekshop de laatste twee weken gezorgd voor een heuse hausse in hypotheekaanvragen. "Sterker...
DNB wil eigen woning van Box 1 naar Box 3
In een vrijdag gepubliceerde analyse draagt DNB vier elementen aan voor een brede aanpak van de problematiek op de woningmarkt: vermijd beleid dat de bestedingsruimte...
Overvloed aan investeerders drukt hypotheekrente
Na augustus lijkt ook de maand september een daling van de hypotheekrente te noteren, aldus De Hypotheekshop. Afgelopen week werd wederom een nieuw laagterecord...
Nieuw laagterecord hypotheekrente
De maand augustus, aldus De Hypotheekshop, eindigt in de Top Tien van maanden met het hoogste aantal renteverlagingen door geldverstrekkers sinds begin 2016. De...
“Korte rente mogelijk interessant bij verdere daling hypotheekrente”
Voor consumenten, meent De Hypotheekshop, is het bij een verdere daling van de hypotheekrente mogelijk interessant om ook een korte rente te overwegen, bijvoorbeeld...
Weinig beweging in hypotheekrentes, stilte voor de storm?
De hypotheekrentes blijven al tijden op een stabiel niveau. De afgelopen maanden zijn de hypotheekrentes gemiddeld vrijwel gelijk gebleven, constateert vergelijkingssite...
Hypotheek Visie: momentum ingrijpende aanpassing hypotheekrenteaftrek is nu
"Wanneer er ooit een moment was om tot een ingrijpende aanpassing van de hypotheekrenteaftrek over te gaan dan is dat nu omdat de rente historisch laag is. Voor...