Gemiddelde aflossingsvrije hypotheek steeg in 2018 niet verder
De gemiddelde hoogte van een aflossingsvrij leningdeel blijkt in 2018 niet verder te zijn gestegen, aldus De Hypotheekshop. "Zij is zelfs licht gedaald naar 121.000 euro", aldus de adviesketen. "Dit is een breuk met de trend waarin de hoogte van een aflossingsvrij deel de laatste jaren juist telkens toenam (2013 102.000 euro, 2017 122.000 euro). Die andere veel gesloten aflosvorm, annuïteiten, liep in deze periode nauwelijks op (2013 127.000 euro, 2017 132.000 euro), maar daalde vorig jaar eveneens (130.000 euro; HDN, landelijk). De belangrijkste oorzaak voor de afnames, lijkt te liggen in de daling van het aantal woningtransacties en de stijging van het aantal oversluitingen."
Fiscale complexiteit toegenomen
De stijging van het aantal leningdelen per hypotheek zette vorig jaar wel door. De Hypotheekshop: "Sinds 2013, toen voor nieuw te sluiten hypotheken de eis van annuïtaire aflossing ging gelden, is het aantal leningdelen toegenomen van 1,70 tot 1,94 per hypotheek. Het aantal leningdelen neemt dus sneller toe dan het aantal aangevraagde hypotheken. Met name bij doorstromers en einde relatie is er sprake van meerdere leningdelen, met verschillende aflosvormen en perioden dat de hypotheekrente aftrekbaar is. Aanvragen met meer dan vijf leningdelen zijn inmiddels geen uitzondering meer en illustreren de toegenomen fiscale complexiteit, waar consumenten, adviseurs en de belastingdienst mee te maken hebben. Overigens worstelen ook geldverstrekkers met het toegenomen aantal leningdelen. Eén grote aanbieder kan er maximaal vier in het systeem registreren."
Reactie toevoegen
Aantal echtscheidingen neemt toe
Hypotheekadviseurs zien een toename van het aantal echtscheidingen, aldus rapporteert de Hypotheekshop op de 'Dag van de Scheiding'. Uit eerder onderzoek van TNS...
Hypotheekshop: daling hypotheekrente stagneert
Na zeven weken van daling is de hypotheekrente gestagneerd, zo concludeert de Hypotheekshop. Het totaalgemiddelde daalde in de week van 22 augustus naar 3,78 procent...
"Hypotheekrente weer aan het dalen"
Na een forse stijging van de hypotheekrente sinds oktober vorig jaar, is de hypotheekrente nu weer aan het dalen. De kapitaalmarktrente daalde al vanaf juni en met...
Hypotheekshop opent vestiging in Bodegraven
De Hypotheekshop heeft op 1 augustus een vestiging in Bodegraven geopend. De vestiging wordt geleid door Roy van Dreumel en Sebastiaan Kramer. Het netwerk van de...
Toch lichte stijging maximale hypotheek
De Hypotheekshop denkt dat de maximale hypotheek toch iets zal stijgen, ondanks de dalende financieringslastpercentages. De adviesketen: “Wegens de hoge inflatie...
Ruimte voor verlagen hypotheekrente
Geldverstrekkers hebben weer ruimte gekregen om hun rentetarieven naar beneden aan te passen, iets wat sinds een week of twee voorzichtig gebeurt. Het totaalgemiddelde...
Gebrek aan uniformiteit bij werken met brondata
Er lijken (vanuit adviseurs gezien) meerdere oorzaken aan te wijzen waarom het gebruik van brondata nog geen grote vlucht heeft genomen, stelt De Hypotheekshop....
Hypotheekshop: starters kiezen minder vaak voor aflossingsvrij
Starters financieren steeds minder met een deel aflossingsvrij, aldus De Hyptheekshop. "Door de hogere hypotheekrente is het verschil in netto maandlasten met een...
Alleen deze maand nog renteaanpassing zonder taxatiekosten
Tot eind van deze maand kan voor renteaanpassing (afhankelijk van het beleid van de betreffende geldverstrekker) nog gebruik worden gemaakt van de WOZ-beschikking....
Tien jaar vast populairste renteperiode
Tien jaar vast is sinds een paar weken weer de populairste renteperiode, aldus De Hypotheekshop. De adviesketen: “Sinds 2018 kozen de meeste consumenten bij...