Gemiddelde hypotheekrente gezakt naar 2,4 procent
Hoewel de hypotheekrente al drie jaar historisch laag is te noemen, is deze in 2018 toch echt het allerlaagst. Dat blijkt volgens De Hypotheekshop uit de gemiddelde hypotheekrente in de hypotheekaanvragen die landelijk via HDN worden ingediend.
De adviesketen: "Lag dit percentage in 2016 nog op 2,5 procent, in het lopende jaar is dat gedaald tot 2,4 procent. Dat is een opvallend gegeven aangezien het aandeel aanvragen met NHG de afgelopen jaren is gezakt (2018: 34,9 procent), terwijl de gemiddelde rentevaste periode in die periode is toegenomen (2018: 16,2 jaar). Als we kijken naar de precieze verdeling, dan valt verreweg het grootste deel van de aanvragen (90 procent) tussen 1,5 en 3 procent. Ongeveer 20 procent van de aanvragen kent een rente tussen 1,5 en 2 procent. Opmerkelijk is dat 2 procent van de aanvragen een rente registreert die 7 procent of hoger is. Dat zijn waarschijnlijk spaarhypotheken waarbij het voordelig is om de lopende rente mee te verhuizen naar de nieuwe hypotheek. De hoge fiscaal aftrekbare hypotheekrente drukt immers de hoogte van de spaarpremie.
"Overigens valt de werkelijke gemiddelde hypotheekrente die consumenten gaan betalen waarschijnlijk lager uit dan 2,4 procent. Veel geldverstrekkers kennen de optie ‘dagrente’ in hun voorwaarden. Als de hypotheekrente op de dag van passeren bij de notaris lager ligt dan de rente in de offerte, wordt deze lagere rente in de hypotheekakte opgenomen. Doordat de hypotheekrente al sinds maart van dit jaar aan het dalen is, zullen veel consumenten daarvan hebben kunnen profiteren."
Reactie toevoegen
Meeneemhypotheek schudt hypotheeklandschap op
De toename van het percentage hypotheekaanvragen is voor een groot deel te verklaren door de meeneemhypotheek, aldus De Hypotheekshop. In de helft van alle aanvragen...
AS Support maakt invloed concurrentie op hypotheekrente inzichtelijk
AS Support heeft een nieuw algoritme toegevoegd aan haar rentevoorspeller. “Het is niet alleen”, aldus AS Support, “de kapitaalmarkt die een belangrijke...
Hypotheekshop: sterke opkomst verhuisregeling en desktoptaxatie
"Indirect zorgde de fors hogere hypotheekrente in het laatste kwartaal van 2022 voor een afname van twee van de belangrijkste hypotheekvoorwaarden van de afgelopen...
Hypotheekshop: grote kans op verdere daling hypotheekrente
De Hypotheekshop heeft over de afgelopen acht jaar in kaart gebracht wat de marge geldverstrekkers (verschil hypotheekrente en kapitaalmarktrente) op weekbasis was...
Omslag op woningmarkt zorgt voor versnellingen binnen sector
Veel geldverstrekkers zetten momenteel stappen om te komen tot een betere dienstverlening en samenwerking met hun adviseurs, ziet De Hypotheekshop. De adviesketen:...
Helft denkt dat hypotheekadviseur nog steeds afsluitprovisie krijgt
Hypotheekadviseurs krijgen naast hun fee ook nog afsluitprovisie. Dat denkt 52,3 procent van de respondenten in onderzoek van De Hypotheekshop naar misverstanden...
Geldverstrekkers verlagen hypotheekrente fors
Vorige week verlaagden bijna alle actieve geldverstrekkers hun hypotheekrentes en gingen met name de hypotheekrentes met NHG fors omlaag. Aldus De Hypotheekshop....
Hypotheekshop: kansen starters worden beter
Het aantal hypotheekaanvragen in november lag met circa 26.000 aanvragen via HDN ongeveer 16 procent lager in vergelijking met de maand oktober. De daling komt vooral...
"Oudere zelfstandige ondernemers slechter toegang tot hypotheek"
De mogelijkheden voor zelfstandige ondernemers ouder dan vijftig jaar voor een hypotheek zijn niet best en zullen wellicht nog verder verslechteren, aldus De Hypotheekshop,...
Tariefklassetabel niet per se geldig gedurende hele looptijd
(Kifid-uitspraak GC 2022-0897) De Geschillencommissie is van oordeel dat een tariefklassetabel onderdeel uitmaakt van de afspraken tussen de bank en de consumenten...