Grootbanken profiteren meest van verdere stijging hypotheekmarkt
De grootbanken profiteren het meest van de hypotheekstijging en pakken dit kwartaal wederom marktaandeel terug. Aldus de Hypotheekupdate van IG&H.
De hypotheekmarkt bereikt in het derde kwartaal van 2016 een omzet van 22,4 miljard euro. Dit is een stijging van 22 procent ten opzichte van een jaar eerder. De verwachting is dat de hypotheekomzet van 2016 uitkomt boven de 82 miljard euro, wat de hoogste jaaromzet is sinds 2008.
De grootbanken profiteren het meest van de hypotheekstijging en pakken dit kwartaal wederom marktaandeel terug. “In het derde kwartaal van 2016 bezitten zij meer dan de helft van de hypotheekmarkt”, zegt Joppe Smit, senior manager bij IG&H Consulting & Interim. “Ze zitten nu weer op 53 procent, versus 46 procent aan het einde van vorig jaar”.
Florius is de grootste stijger in de markt met ruim twee procent. De verzekeraars en pensioenfondsen leveren in het derde kwartaal ruim 6 procent in ten opzichte van vorig jaar, en hebben nog slechts 29 procent marktaandeel in handen. MUNT hypotheken stijgt als enige regiepartij en komt op de zesde positie te staan in de top 10 van hypotheekaanbieders.
Oversluitmarkt loopt terug
De gemiddelde hypotheeksom bereikt in het derde kwartaal van 2016 de hoogste stand van deze eeuw met 267.000 euro. Dit hoge gemiddelde wordt met name veroorzaakt door een sterk gestegen hypotheeksom onder oversluiters, de gemiddelde hypotheeksom van de aankoopmarkt heeft nog niet het niveau van 2008 bereikt.
De oversluitmarkt wordt gevormd door consumenten die niet van huis wisselen maar wel van hypotheekverstrekker. Hoewel de omzet van de oversluitmarkt nog wel met 11 procent toeneemt ten opzichte van vorig jaar, is deze groei vergeleken met de groeicijfers van de afgelopen 2 jaar sterk teruggelopen. Verklarende factoren kunnen zijn dat dat steeds meer partijen rentemiddelen bieden en (rente)verschillen tussen verstrekkers steeds kleiner worden, waardoor consumenten eerder geneigd zijn om bij hun huidige verstrekker te blijven in plaats van over te sluiten.
Reactie toevoegen
Flinke krimp hypotheekmarkt in oktober
In oktober werden 31.470 hypotheken aangevraagd via het HDN platform. Dit is een daling van 31 procent ten opzichte van het gemiddelde van het aantal aanvragen in...
Hypotheekmarkt: oversluiters trekken zich terug
Met name de oversluiters, aldus HDN, trekken zich terug uit de hypotheekmarkt; de niet-kopersmarkt is 31,9 procent gedaald ten opzichte van het derde kwartaal...
Forse krimp hypotheekmarkt in juli
In juli werden 28.819 hypotheken aangevraagd via het HDN Platform. Dat zijn 16.025 minder aanvragen dan in dezelfde maand een jaar eerder. Hiermee laat de hypotheekmarkt...
De Hypotheker ziet meer kansen voor starters
Nu de huizenmarkt iets begint af te koelen, ontstaan meer kansen voor starters. Dat stelt De Hypotheker. Menno Luiten, commercieel directeur: “Hoewel de hypotheekrente...
Hypotheekmarkt: sterke daling oversluiters en gepensioneerden
De oversluiter en gepensioneerde hebben volgens HDN duidelijk hun slag geslagen op de hypotheekmarkt en trekken zich nu terug. Met respectievelijk 6.300 en 3.500...
Van Bruggen: "Maatwerk mogelijk houden"
Van Bruggen Adviesgroep vreest dat door standaardisering, het schrappen van hypotheekproducten en vereenvoudiging van acceptatiecriteria de keuzemogelijkheden van...
De Hypotheker verwacht rem op stijging hypotheekrente
De Hypotheker verwacht dat een verdere stijging van de hypotheekrente geremd zal worden door de hevige concurrentie op de hypotheekmarkt en de huidige ontwikkelingen...
Aantal hypotheken voor verduurzaming nog meer in de lift
De stijging van de energieprijzen geeft volgens De Hypotheker een verdere push aan het toch al grote aantal hypotheken dat voor verduurzaming voor gesloten. Menno...
Hypotheek: aantal oversluiters bijna verdubbeld
In vergelijking met een jaar eerder was er in oktober met 88 procent bijna een verdubbeling van hypotheekaanvragen afkomstig van huizenbezitters die hun hypotheek...
Een vijfde vreest corona-impact op hypotheek
Maar liefst 62 procent van de Nederlanders verwacht dat een ‘huizenbubbel’, die het gevolg is van de extreem stijgende huizenprijzen, in enkele jaren...