Huizenprijzen door het dak
Een koopwoning was nog nooit zo duur. De huizenprijzen lagen volgens het CBS en Kadaster vorige maand 8,9 procent hoger dan een jaar eerder en vestigden daarmee een record. De gemiddelde verkoopprijs bedraagt meer dan 289.000 euro. De provincie Flevoland kende de grootste prijsstijging met 11,6 procent. In voorgaande kwartalen was Noord-Holland koploper.
De prijzen van appartementen laten de grootste uitschieters zien, een beweging die in 2014 werd ingezet. Een appartement kostte in het tweede kwartaal van 2018 ruim 13 procent meer dan in dezelfde periode in 2017. De waardevermeerdering van vrijstaande huizen was met zo’n 7 procent het kleinst. De totale koopsom van verkochte koopwoningen ligt twee jaar rond de 15 miljard euro. Op het dieptepunt van de woningmarkt, in het tweede kwartaal van 2013, bedroeg de totale koopsom 4,5 miljard euro.
Dalende woningverkopen
Het aantal woningverkopen begeeft zich verder in een spiraal naar beneden. Het aantal verkochte woningen tikte in het tweede kwartaal bijna 53 duizend woningen aan. een daling van 9,3 procent ten opzichte van het tweede kwartaal van 2017. De provincie Groningen was in het tweede kwartaal van 2018 de enige provincie waar het aantal verkopen hoger was dan een jaar eerder.
Krapte in Randstad
Het wordt steeds lastiger om in de vier grote steden een huis te vinden: het aantal verkopen lag in juni 13 tot 16 procent lager dan het in het jaar ervoor. In Rotterdam, toch een tijd lang als betaalbaar Randstedelijk alternatief gezien, stegen de huizenprijzen het hardst: 14 procent ten opzichte van een jaar eerder.
Reactie toevoegen
In alle provincies vlakt prijsstijging bestaande koopwoningen af
In het derde kwartaal van 2022 is de prijsstijging van bestaande koopwoningen in alle provincies afgevlakt. Voor de meeste provincies was dit voor het tweede kwartaal...
DNB: prijsgroei op woningmarkt zwakt verder af
DNB verwacht dat de prijsgroei op de woningmarkt verder zal afzwakken. De toezichthouder in het Overzicht Financiële Stabiliteit najaar 2022: “De...
Prijsstijging koopwoningen vlakt in augustus verder af
Bestaande koopwoningen waren in augustus 11,9 procent duurder dan een jaar eerder. Een maand eerder bedroeg de stijging 14,5 procent. Het is de vierde maand op rij...
RaboResearch: Nederlandse huizenmarkt koelt flink af
Bestaande koophuizen zijn dit jaar naar verwachting van RaboResearch gemiddeld 15,2 procent duurder dan in 2021. In 2023 stijgen de prijzen volgens het bureau met...
Prijsstijging koopwoningen vlakt verder af
Bestaande koopwoningen waren in juni 16,6 procent duurder dan een jaar eerder. In mei kwam de prijsstijging uit op 18,8 procent. Dit blijkt uit onderzoek naar de...
Koopwoningen in mei 18,8 procent duurder
Bestaande koopwoningen waren in mei 18,8 procent duurder dan een jaar eerder. In april kwam de prijsstijging uit op 19,7 procent. Aldus het CBS. Het Kadaster maakt...
Nog maar één op de negen starters kan eigen huis kopen
Slechts elf procent van alle starters op de Nederlandse woningmarkt verwacht in de komende twaalf maanden hun eerste huis te kopen. Een kwartaal geleden gold dit...
Koopwoningen in april 19,7 procent duurder
Bestaande koopwoningen waren in april 19,7 procent duurder dan een jaar eerder. In maart kwam de prijsstijging uit op 19,5 procent. Het Kadaster maakt bekend dat...
Laagste aantal woningtransacties in zes jaar
In het eerste kwartaal van 2022 zijn 43.923 bestaande koopwoningen van eigenaar gewisseld. Dat was 34,1 procent minder dan een jaar eerder en het laagste aantal...
3,2 procent minder koopwoningen verkocht in 2021
Over heel 2021 steeg de gemiddelde transactieprijs van een bestaande koopwoning met 15,2 procent en van een nieuwbouwwoning met 13,9 procent, aldus CBS en Kadaster....