Hypotheekakte onbegrijpelijk
De hypotheekakte is een van de onbegrijpelijkste genres in het Nederlandse taalgebied, concluderen Utrechtse taalwetenschappers prof. dr. Leo Lentz, Marloes Herijgers en Erik van der Spek. Verbeteren van de onleesbare teksten blijkt nog niet zo eenvoudig. De wetenschappers willen samen met Vereniging Eigen Huis om tafel met geldverstrekkers en de AFM om iets te doen aan de onleesbare teksten.
De hypotheekakte is volgens de onderzoekers "een vrijwel onneembaar bastion". In opdracht van Vereniging Eigen Huis probeerden ze de tekst begrijpelijker te maken. Daarvoor onderzochten ze 42 hypotheekaktes van 21 geldverstrekkers. Ze schrijven over hun bevindingen in Tekstblad. Hypotheekaktes vallen wat betreft woordlengte in de moeilijkste categorie teksten, samen met verkiezingsprogramma's en onderzoeksartikelen. Qua zinslengte steken ze daar zelfs ruim bovenuit: 19,6 woorden per zin in hypotheekakten tegenover 13,2 woorden per zin in onderzoeksartikelen.
Naast lange zinnen en woorden bevatten de akten nog veel meer problemen. De teksten staan bol van jargon en juridische termen, bevatten teveel informatie per zin, onnodige hulpwerkwoorden en passieve vormen.
De onderzoekers probeerden de teksten te versimpelen door moeilijke woorden te vervangen, tussenkopjes toe te voegen en zinnen in stukken te hakken. De akten werden daardoor wel iets leesbaarder, maar volgens de onderzoekers nog niet genoeg. Van de respondenten begreep 69 procent de nieuwe tekst, tegen 57 procent van de respondenten die de oude akte begreep.
De hypotheekakte blijft ondanks alle inspanningen een weerbarstig product. Een redacteur kan de zinnen korter maken en een deel van het jargon vervangen, maar niet alle problemen laten zich eenvoudig oplossen. De taalwetenschappers willen daarom samen met Eigen Huis om tafel met geldverstrekkers en toezichthouder AFM om iets te doen aan de onleesbare teksten.
Reactie toevoegen
"Beter voorlichten over impact private lease op leencapaciteit"
De Hypotheekshop roept op tot betere voorlichting over private lease en de gevolgen voor de leencapaciteit. De adviesketen: “Klanten realiseren zich vaak niet...
(Kifid-uitspraak GC 2022-0142) Partijen verschillen van standpunt ten aanzien van de vraag of de lening van de consument als maatwerklening of als reguliere woninghypotheek...
Geldverstrekker niet verplicht tot herstructuren lening
(Kifid-uitspraak 2021-1058) De bank is tegemoet gekomen aan het verzoek van de consument om zijn ex-partner te ontslaan uit de hoofdelijke aansprakelijkheid. Hierdoor...
Hypotheek met duurzaamheidskorting levert oversluiter hoogste besparing op
Van 107.191 onderzochte dossiers levert oversluiten voor één op de vier een netto besparing op. In bijna 40 procent van de gevallen realiseert de consument...
Kabinet niet bezorgd over direct bij DUO ophalen gegevens studieschulden
Bij de bron (DUO) opvragen van gegevens over studieschulden, verandert volgens minister Van Engelshoven “niets aan de huidige gang van zaken rondom het...
Slechts drie procent sluit hogere hypotheek af voor verduurzaming
Twintig procent van de Nederlanders die de woning verduurzaamt maakt daarbij gebruik van speciale financiële regelingen. Subsidies van de overheid of gemeente...
Nibud: "Altijd kijken of hypotheek past bij persoonlijke situatie"
Het Nibud adviseert altijd om te kijken of de hypotheek past bij de persoonlijke situatie. Dit naar aanleiding van AFM-onderzoek vorige week ('Zorgen over leengedrag...
Voorgenomen wetswijzigingen toepassing eigenwoningregeling bij partners
Staatssecretaris Vijlbrief heeft de Tweede Kamer een aantal voorgenomen wetswijzigingen toepassing eigenwoningregeling (EWR) bij partners toegestuurd. Het streven...
Moneyou breidt uit naar intermediaire markt met De Hypotheker
Moneyou zet in samenwerking met De Hypotheker haar eerste stap in haar uitbreiding op de intermediaire markt. "Met onze stap naar het intermediair geven we invulling...
(Kifid-uitspraak GC2021-0631)De consumenten hebben een hypothecaire geldlening met bouwdepot afgesloten bij de geldverstrekker (a.s.r.). In de offerte is opgenomen...