Hypotheekrente blijft dalen
De vaste hypotheekrente, aldus De Hypotheekshop, daalt sinds eind oktober – al tien weken op rij. In die periode is de middel(lange) rente vijf jaar vast met NHG het meest (min 0,70 procentpunt) verlaagd. Maar ook de daling van de lange hypotheekrente 30 jaar vast met NHG nadert inmiddels de half procentpunt (min 0,45 procentpunt).
De adviesketen": "Daardoor hebben de scherpste hypotheektarieven op vijf, tien en twintig jaar vast met NHG de grens van vier procent al weer geslecht en is het een kwestie van tijd voordat ook 30 jaar vast met NHG die barrière doorbreekt. De hypotheekrente bevindt zich hiermee weer op het niveau van september 2022, het jaar van de grote stijging.
"Of de daling de komende weken verder doorzet is uiteraard afhankelijk van de ontwikkeling van de kapitaalmarktrente, die bepalend is voor de (middel)lange hypotheekrente. Voor 2024 verwachten we een daling van de kapitaalmarktrente, omdat de Europese Centrale Bank (ECB) het monetair beleid heeft verkrapt om de economie af te remmen en de hoge inflatie tegen te gaan."
Kortlopende rentes
De ontwikkeling van kortlopende hypotheekrentes (variabel en een en twee jaar vast) - die vooral belangrijk zijn voor doorstromers (als vervangende rente op de oude hypotheek in geval van een meeneemhypotheken, en bij overbruggingsfinancieringen) - hangt meer direct af van het rentebeleid van de ECB. De Hypotheekshop: "Op dit moment verwachten we dat de ECB de depositorente komende tijd nog constant houdt, maar dat ze de rente in de loop van 2024 geleidelijk aan wat zal verlagen om te voorkomen dat de economie in een langdurige recessie terechtkomt."
Reactie toevoegen
Meeneemhypotheek schudt hypotheeklandschap op
De toename van het percentage hypotheekaanvragen is voor een groot deel te verklaren door de meeneemhypotheek, aldus De Hypotheekshop. In de helft van alle aanvragen...
AS Support maakt invloed concurrentie op hypotheekrente inzichtelijk
AS Support heeft een nieuw algoritme toegevoegd aan haar rentevoorspeller. “Het is niet alleen”, aldus AS Support, “de kapitaalmarkt die een belangrijke...
Hypotheekshop: sterke opkomst verhuisregeling en desktoptaxatie
"Indirect zorgde de fors hogere hypotheekrente in het laatste kwartaal van 2022 voor een afname van twee van de belangrijkste hypotheekvoorwaarden van de afgelopen...
Hypotheekshop: grote kans op verdere daling hypotheekrente
De Hypotheekshop heeft over de afgelopen acht jaar in kaart gebracht wat de marge geldverstrekkers (verschil hypotheekrente en kapitaalmarktrente) op weekbasis was...
Omslag op woningmarkt zorgt voor versnellingen binnen sector
Veel geldverstrekkers zetten momenteel stappen om te komen tot een betere dienstverlening en samenwerking met hun adviseurs, ziet De Hypotheekshop. De adviesketen:...
Helft denkt dat hypotheekadviseur nog steeds afsluitprovisie krijgt
Hypotheekadviseurs krijgen naast hun fee ook nog afsluitprovisie. Dat denkt 52,3 procent van de respondenten in onderzoek van De Hypotheekshop naar misverstanden...
Geldverstrekkers verlagen hypotheekrente fors
Vorige week verlaagden bijna alle actieve geldverstrekkers hun hypotheekrentes en gingen met name de hypotheekrentes met NHG fors omlaag. Aldus De Hypotheekshop....
Hypotheekshop: kansen starters worden beter
Het aantal hypotheekaanvragen in november lag met circa 26.000 aanvragen via HDN ongeveer 16 procent lager in vergelijking met de maand oktober. De daling komt vooral...
"Oudere zelfstandige ondernemers slechter toegang tot hypotheek"
De mogelijkheden voor zelfstandige ondernemers ouder dan vijftig jaar voor een hypotheek zijn niet best en zullen wellicht nog verder verslechteren, aldus De Hypotheekshop,...
Tariefklassetabel niet per se geldig gedurende hele looptijd
(Kifid-uitspraak GC 2022-0897) De Geschillencommissie is van oordeel dat een tariefklassetabel onderdeel uitmaakt van de afspraken tussen de bank en de consumenten...