Jonge huizenkopers profiteren van herstel op huizenmarkt
Doordat het woningaanbod in de afgelopen maanden is toegenomen en starters minder last hebben van concurrentie van beleggers hebben zij steeds meer kans op een betaalbare woning. Het aantal aanvragen onder jonge huizenkopers tot 35 jaar steeg in het tweede kwartaal met achttien procent, terwijl dit aantal in alle andere leeftijdscategorieën juist daalde. Dat blijkt uit de nieuwste Hypotheekindex van De Hypotheker.
Menno Luiten, commercieel directeur van De Hypotheker: “Verschillende signalen wijzen er op dat de rust op de huizenmarkt lijkt terug te keren. In vergelijking met het eerste kwartaal van 2023 is zelfs een lichte stijging van zeven procent zichtbaar. Dit herstel is vooral positief voor starters, voor wie de vooruitzichten op een betaalbare woning verbeteren. We zien dat deze groep in veel provincies weer veel meer hypotheekaanvragen doen vergeleken met vorig jaar. Volgens de banken ligt een verdere daling van de huizenprijzen van vijf à zes procent in het vooruitzicht, terwijl door de inkomensgroei meer kan worden geleend. Het gevolg is dat de maximale leensom stijgt en een relatief groter bedrag van het inkomen kan worden besteed aan woonlasten.”
Mismatch
De sterkste daling van het aantal hypotheekaanvragen voor aankoop van een woning doet zich voor in de leeftijdscategorie 45-55 jaar (min 28 procent). Voor deze groep geldt een mismatch tussen vraag en aanbod. Zo zijn te weinig geschikte woningen beschikbaar die aan hun woonwensen voldoen, waardoor de doorstroming op de woningmarkt stagneert.
Reactie toevoegen
Meer over
IG&H: "Herstel hypotheekmarkt zet door"
Er is een stijgende trend ingezet sinds het tweede kwartaal van 2023 als het gaat over het aantal afgesloten hypotheken en de hypotheekomzet. Aldus de IG&H Hypotheekupdate...
ABN Amro: huizenprijzen stijgen meer dan voorzien
ABN Amro verwacht dat de huizenprijzen in 2024 stijgen met vier procent. Dit is meer dan de 2,5 procent die de bank eerder voorspelde. In 2025, denkt ABN Amro, stijgen...
Opnieuw minder woningen van eigenaar gewisseld
In 2023 zijn volgens het Kadaster ruim 180.000 koopwoningen van eigenaar gewisseld, 5,5 procent minder dan in 2022. De daling van het aantal woningtransacties was...
Vooral jonge huizenkopers doen aantal hypotheekaanvragen stijgen
Het totale aantal hypotheekaanvragen is in het vierde kwartaal van 2023 met 5 procent gestegen in vergelijking met dezelfde periode een jaar geleden, aldus de nieuwste...
Sentiment huizenprijzen weer op niveau 2022
De ING Woonindex stijgt door, van 90 naar 93. De graadmeter is hiermee weer op het niveau van het derde kwartaal 2022. Van de onderliggende factoren steeg het sentiment...
Bescherming van inkomen verdient aandacht adviseur
(Uit katern Veilig Wonen in VVP 6-2023) Blijf weg uit je persoonlijke aannames: dat de klant het niet wil of te duur vindt. Maak inkomensbescherming een belangrijk...
Prijzen koopwoningen lopen weer op
In november 2023 waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 0,9 procent lager dan in november 2022. De prijsdaling was opnieuw kleiner dan een maand eerder....
"Koopkloof woningmarkt in 40 jaar niet zo groot geweest"
De situatie op de woningmarkt is in veertig jaar nog nooit zo slecht geweest voor koopstarters, zo blijkt uit dataonderzoek van BLG Wonen. Daar staat tegenover dat...
Hypotheker: jonge kopers meest actief op huizenmarkt
Het aantal jonge huizenkopers dat een hypotheek aanvraagt stijgt met 26 procent in vergelijking met vorig jaar", aldus cijfers van De Hypotheker. Het aandeel jonge...
Ruime steun voor het bouwen van een extra straatje
Ruim de helft van de Nederlanders steunt volgens onderzoek in opdracht van BLG Wonen het plan om in dorpen en wijken een extra straat erbij te bouwen. Daardoor kunnen...