Keep calm and get advice
Deze week heeft de Nederlandse Vereniging van Hypothecair Planners, NVHP, haar leden voorzien van een modeltekst die zij kunnen gebruiken om met klanten te communiceren over het onderwerp 'aflossingsvrije hypotheek'.
De NVHP heeft in deze modeltekst prominent de afbeelding ”Keep calm and get advice” opgenomen.
Directe aanleiding voor deze modeltekst zijn de berichten in de media over de zorgen die onder meer de AFM en DNB hebben over het hoge aantal - meer dan 1 miljoen - aflossingsvrije hypotheken.
De NVHP brengt in haar modeltekst enige nuancering aan bij de gedachte dat elke aflossingsvrije hypotheek ook per definitie een probleem zou zijn. Bij het aantal van meer dan 1 miljoen aflossingsvrije hypotheken wordt bijvoorbeeld geen rekening gehouden met consumenten die, los van de hypotheek, vermogensopbouwproducten hebben afgesloten om de hypotheek op het eind van de looptijd af te lossen. Ook wordt bij dit aantal geen rekening gehouden met hypotheken waarbij de restschuld (substantieel) lager is dan de waarde van de woning.
De NVHP roept via deze modeltekst de consumenten op om vooral advies van een Erkend Hypothecair Planner in te winnen, alvorens actie te nemen met betrekking tot hun aflossingsvrije hypotheek. "Niet voor elke consument is namelijk het alsnog starten van het van aflossen op een bestaande aflossingsvrije hypotheek de meest passende oplossing om na het eind van de looptijd van deze aflossingsvrije hypotheek de woonlasten betaalbaar te houden."
Reactie toevoegen
Verhuizen is niet blijven wonen waar je woont
HYPOTHEKEN – De zeer op leeftijd zijnde consument ziet de uitkeringen van zijn lijfrenteverzekeringen eindigen en voorziet dat zijn besteedbaar inkomen te...
HYPOTHEKEN – Een consument koopt als particulier een bedrijfspand. In het kader van de financiering van dit pand heeft de consument een klacht over de financieel...
Verhuisregeling bij scheiden: slechts voor een van beiden mogelijk
De verhuisregeling is belangrijker dan ooit vanwege de gestegen hypotheekrentes, maar zorgt bij relatiebreuken nog voor veel problemen. Uit onderzoek onder de financieel...
Frits: “Beleid DUO beperkt hypotheekmogelijkheden”
DUO maakt het voor oud-studenten moeilijker om een hypotheek te krijgen, stelt hypotheekadviseur Frits. Het gaat naar schatting om zo’n 150.000 studenten van...
Huidige leennorm gaat niet veranderen
(Hergen Dutrieux, Viisi, in VVP 06-2022) Het is een mooi idee om vanaf 2024 de leennormen voor hypotheken te differentiëren. Maar als minister De Jonge niet...
Explosieve stijging in aantal meegenomen hypotheken in 2022
In plaats van het afsluiten van een nieuwe lening, hebben mensen bij een verhuizing in 2022 massaal gekozen voor het meenemen van hun hypotheek. Aldus MUNT Hypotheken...
NVHP: “Klantvoorkeur voor professioneel financieel adviseur blijft”
(Adviesvak over vijf jaar volgens de NVHP, VVP 06-2022) “De adviseur van de nabije én verdere toekomst gaat actief aan de slag met digitalisering,...
Nadere uitleg over toepassing van NHG beheercriteria bij ontslag hoofdelijke aansprakelijkheid
De AFM attendeert de sector op de regels die gelden bij ‘ontslag hoofdelijke aansprakelijkheid’. De NHG beheercriteria kunnen zonder nadere onderbouwing...
Op 20 december heeft de Eerste Kamer ingestemd met het pakket Belastingplan 2023. Dit betekent dat per 2023 weer een groot aantal belastingmaatregelen wijzigt, onder...
Leren van Kifid-uitspraken Hypotheken (VVP 06-2022)
(Leren van Kifid-uitspraken Hypotheken, Ken je vak! VVP 06-2022) Vaktermen kunnen bij consumenten makkelijk tot misverstanden leiden. Voor de adviseur reden om deze...