Klant in niemandsland bij moeilijk verkoopbare hypotheekportefeuille
Volgens Cisco Medeiros da Palma Barão (CJB Adviseurs voor Assurantieondernemers) komt het voor dat hypotheekportefeuilles zich niet of maar moeizaam laten verkopen en dat de klant daardoor verstoken blijft van beheer. De makelaar in portefeuilles zegt op www.kop-munt.nl: “Soms dient zich een hypotheekadviseur bij mij aan, wiens vergunning al is verlopen. Het is in de praktijk wel gebeurd dat een bank zo’n zwevende portefeuille niet wil overnemen. Uiteindelijk heb ik het aan de AFM voorgelegd en die zeiden simpelweg dat de portefeuille gewoon verkocht kan worden als de vergunning is verlopen. Maar ja, als er dan geen koper is, dan ligt die hele portefeuille dus stil. De hypotheekadviseur waar de vergunning van is verlopen, mag niks meer doen. En de hypotheken in die portefeuille zweven, tot een overname, in een soort van niemandsland. Dat lijkt me niet wenselijk.”
Barão concludeert in algemene zin dat er zeker mogelijkheden zijn om de hypotheekportefeuille rendabel te verkopen: “Mits je de dossiers actueel hebt, liefst met een abonnement en extra financiële producten. Als de dossiers niet actueel zijn, is de waarde van een hypotheekportefeuille vrijwel nihil. Er zijn nu al potentiële kopers die bij bepaalde portefeuilles vragen of ze geld toe krijgen."
Reactie toevoegen
Meer over
"Waarde assurantiekantoren gaat weer stijgen"
Blijf weg bij ingewikkelde abonnementen, aldus was het betoog van Cisco Barão tijdens de Future Days CFD in Eindhoven. Volgens Barão zal de waarde...
Nn Bank verliest zaak over doorbetaling provisie
NN Bank moet ook na opzegging van de samenwerkingsovereenkomst met VRB Groep de doorlopende provisie blijven vergoeden op aangehouden tegoeden in een spaarportefeuille....
"nn Bank schendt portefeuillerecht intermediair"
Volgens Cisco Barao (CJB - Adviseurs voor Assurantieondernemers) schendt Nationale-Nederlanden Bank de portefeuillerechten van het intermediair. In een reactie zegt...