Koopwoningen in januari 6,4 procent duurder

Huis te koop/verkocht NIET MEER GEBRUIKEN

Bestaande koopwoningen waren in januari 6,4 procent duurder dan in januari 2016. Sinds juni 2013 is sprake van een stijgende trend van de huizenprijzen. Dit blijkt uit het onderzoek naar de prijsontwikkeling van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van het CBS en het Kadaster.

 

In augustus 2008 bereikten de woningprijzen een piek. Vervolgens daalden de prijzen tot een dieptepunt in juni 2013. Sindsdien is er sprake van een stijgende trend. Ten opzichte van de piek is het prijsniveau 9,9 procent lager. Vergeleken met het dal zijn de prijzen gemiddeld 14,7 procent hoger. Het gemiddelde prijsniveau van de bestaande koopwoningen is in januari 2017 even hoog als in januari 2006.

Het Kadaster bracht afgelopen vrijdag naar buiten dat het in januari 16 555 verkochte woningen registreerde. Dat is 39 procent meer dan in januari 2016. In de maand januari zijn er niet eerder zoveel transacties waargenomen.

 

Regionale verschillen huizenprijzen nemen weer toe

De regionale verschillen in verkoopprijzen van woningen zijn weer toegenomen. Het prijsverschil van woningen in gemeenten met de hoogste en laagste gemiddelde verkoopprijs was in 2016 bijna 522.000 euro. In de drie voorgaande jaren was het verschil nog kleiner dan een half miljoen euro. 

In Bloemendaal werd in 2016 voor een koopwoningruim 50.000 euro meer betaald dan een jaar eerder. Ook toen voerde Bloemendaal deze lijst met duurste huizen aan. In Laren (Noord-Holland), Blaricum, Wassenaar en Rozendaal werd in 2016 gemiddeld meer dan een half miljoen euro neergeteld voor een koopwoning. Een jaar eerder waren er vier gemeenten waar de gemiddelde huizenprijs meer dan 500.000 euro was. Rozendaal viel toen net onder deze grens.

 

Voor minder dan 130.000 euro een huis in Pekela
In het Groningse Pekela werd met gemiddeld 128.000 euro het minst betaald voor een koopwoning. Al vier jaar op rij heeft Pekela de laagste gemiddelde verkoopprijs. In zeven gemeenten werd in 2016 gemiddeld minder dan 150.000 euro betaald voor een woning. In 2015 was dat nog in dertien gemeenten het geval. Gemeenten waar de gemiddelde huizenprijs lager is dan 200.000 euro liggen vooral aan de randen van Nederland, in Groningen, Friesland en Limburg.

Reactie toevoegen

 
Gekte op woningmarkt neemt opnieuw verder toe

Gekte op woningmarkt neemt opnieuw verder toe

Het aanbod van koopwoningen is nog nooit zo laag geweest als in het tweede kwartaal van 2021 en tegelijkertijd nemen de prijzen van koopwoningen alleen maar verder...

Woningmarkt: overbieden inmiddels landelijk fenomeen

Woningmarkt: overbieden inmiddels landelijk fenomeen

Waar in 2017 het overbieden op een woning met name een Amsterdams fenomeen was, samen met een aantal grote steden, was in 2020 overbieden de norm geworden door het...

HDN:  hypotheekaanvragen blijven stijgen

HDN: hypotheekaanvragen blijven stijgen

In het tweede kwartaal 2020 registreerde HDN 145.940 hypotheekaanvragen, 40 procent meer dan in het tweede kwartaal van 2019. Er is met name een zeer sterke groei...

Vermogen van huishoudens opnieuw gestegen

Vermogen van huishoudens opnieuw gestegen

In 2018 bedroeg het doorsnee vermogen van Nederlandse huishoudens 38.400 euro, 10.000 euro meer dan een jaar eerder. De toename komt vooral doordat woningen in waarde...

Koopwoningen 7,7 procent duurder in april

Koopwoningen 7,7 procent duurder in april

Bestaande koopwoningen waren in april 7,7 procent duurder dan in april 2018. Dat is dezelfde stijging als in maart. Dit blijkt uit het onderzoek naar de prijsontwikkeling...

Verwacht pensioen van mannen derde meer dan van vrouwen

Verwacht pensioen van mannen derde meer dan van vrouwen

Aan het begin van hun werkzame leven bouwen mannen en vrouwen ongeveer evenveel pensioen op, maar bij oudere leeftijdsgroepen blijken mannen volgens het CBS steeds...

Meeste inbraakpreventie bij vrijstaande woningen

Meeste inbraakpreventie bij vrijstaande woningen

Het grootste deel van de bevolking heeft maatregelen getroffen om inbraak te voorkomen. Zo had 76 procent in 2017 buitenverlichting en 65 procent extra veiligheidssloten....

Omzet zakelijke dienstverlening 8,4 procent hoger

Omzet zakelijke dienstverlening 8,4 procent hoger

De omzet van de zakelijke dienstverlening was in het vierde kwartaal van 2018 8,4 procent hoger dan een jaar eerder. De omzetstijging is vergelijkbaar met de voorgaande...

Koopwoningen bijna negen procent duurder in januari

Koopwoningen bijna negen procent duurder in januari

Bestaande koopwoningen waren in januari 8,7 procent duurder dan in januari 2018. De prijsstijging is iets groter dan in december 2018. Dit blijkt uit het onderzoek...

Woningwaarde stuwt vermogen omhoog

Woningwaarde stuwt vermogen omhoog

In 2017 bedroeg het doorsnee vermogen van Nederlandse huishoudens, oftewel het saldo van bezittingen en schulden, 28.300 euro. Dat is ruim 6.000 euro meer dan in...