Lager vertrouwen voorspelt lichte daling woningverkopen
De lichte, maar aanhoudende daling van de Eigen Huis Marktindicator duidt erop dat het aantal woningtransacties (dat in 2017 een record bereikte) niet verder toeneemt en naar verwachting licht zal gaan dalen.
Het consumentenvertrouwen in de woningmarkt daalt sinds een half jaar licht maar gestaag. In februari bereikte de Eigen Huis Marktindicator een waarde van 109 punten (110 in januari). Daarmee ligt het vertrouwen in de woningmarkt wel nog steeds boven de neutraalwaarde van 100 punten.
Ondanks de licht dalende trend in het consumentenvertrouwen geeft ruim een derde van de Nederlanders aan dat zij het nu nog steeds een gunstige tijd vinden om een huis te kopen. Belangrijkste reden hiervoor is de nu nog lage hypotheekrente (68 procent).
Ruim een kwart van de Nederlanders vindt het nu een ongunstig moment om een eerste of volgende woning te kopen. Als redenen worden de slechtere betaalbaarheid van woningen (57 procent) genoemd, de beperkte keuze in het aanbod van te koop staande huizen (40 procent) en de verslechterde fiscale en financiële consequenties bij het kopen van een eigen huis (29 procent).
Doordat de vraag naar woningen in veel regio’s veel groter is dan het aanbod, verwacht 70 procent van de Nederlanders dat de koopprijzen van huizen zullen blijven stijgen. Daarnaast denkt 47 procent dat de hypotheekrente de komende tijd zal oplopen.
Reactie toevoegen
Prijzen koopwoningen lopen weer op
In november 2023 waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 0,9 procent lager dan in november 2022. De prijsdaling was opnieuw kleiner dan een maand eerder....
"Koopkloof woningmarkt in 40 jaar niet zo groot geweest"
De situatie op de woningmarkt is in veertig jaar nog nooit zo slecht geweest voor koopstarters, zo blijkt uit dataonderzoek van BLG Wonen. Daar staat tegenover dat...
Ruime steun voor het bouwen van een extra straatje
Ruim de helft van de Nederlanders steunt volgens onderzoek in opdracht van BLG Wonen het plan om in dorpen en wijken een extra straat erbij te bouwen. Daardoor kunnen...
HypotheekVisie: wees realistisch over nieuwbouw
“Neem het partijprogramma van CDA, GroenLinks/PvdA en VVD bijvoorbeeld. Daarin staat dat er per jaar 100.000 bijgebouwd gaan worden. In 2022 rapporteerde het...
Twee op drie Nederlandse starters geven woningmarktbeleid een onvoldoende
Van alle starters op de Nederlandse woningmarkt geeft 66 procent het woningmarktbeleid van de afgelopen jaren een onvoldoende. Dit blijkt uit de Startersbarometer...
Helft werkgevers helpt medewerkers niet bij huisvesting
Driekwart van de werkgevers gelooft dat hulp bij huisvesting kan bijdragen aan het aantrekken van personeel. Toch bestaat er bij bedrijven en organisaties koudwatervrees...
NHG-grens stijgt naar 435.000 euro in 2024, provisie blijft 0,6 procent
De NHG-grens voor hypotheekleningen wordt per 1 januari 2024 verhoogd naar 435.000 euro. Voor mensen die de woning willen verduurzamen is extra leenruimte beschikbaar....
ABN Amro ziet einde prijscorrectie woningmarkt
ABN Amro heeft haar prijsraming in de nieuwste editie van de Woningmarktmonitor naar boven bijgesteld: van min vijf naar min drie procent in 2023 en van min drie...
Prijzen koopwoningen 3,5 procent lager in september
n september 2023 waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 3,5 procent lager dan in september 2022. De prijsdaling is opnieuw kleiner dan een maand eerder....
De Hypotheekshop: geen aandacht voor maatwerk in verkiezingsprogramma's
Een probleem dat een steeds groter obstakel voor bepaalde groepen consumenten vormt, maar waar in de verkiezingsprogramma’s nog geen aandacht voor is, zijn...