Minister geen voorstander van 'Airbnb-hypotheek'
Minister Ollongren is geen voorstander van 'Airbnb-hypotheken', schrijft zij in antwoord op Kamervragen. "Aangezien mij niet bekend is dat dergelijke producten op dit moment in Nederland aangeboden worden, zie ik echter geen aanleiding voor een verbod."
De minister: "Als verhuur door de kredietverstrekker al wordt toegestaan, dan zijn de inkomsten uit Airbnb-verhuur niet te verenigen met het principe van bestendig inkomen omdat de inkomsten uit toeristische platforms voorafgaand aan de aankoop van de woning nog niet bekend zijn. Daarnaast geldt dat gemeenten voorwaarden kunnen stellen aan toeristische verhuur die bijvoorbeeld het maximaal aantal verhuurdagen kunnen beperken en daarmee de inkomsten uit deze verhuur kunnen inperken. Gelet op het bovenstaande ben ik geen voorstander van dergelijke constructies."
Ollongren wijst er overigens op dat het product dat aanleiding was voor de Kamervragen, aangeboden door Loftium, geen hypotheek betreft maar een vorm van cofinanciering. "Op de website van het bedrijf is te lezen dat de eigenaar van de woning een aanbetaling van Loftium ontvangt die zonder rente wordt terugbetaald uit de inkomsten die worden gegenereerd door de verhuur via Airbnb. In een dergelijke constructie dient de koper voor het grootste deel van de financiering nog steeds een hypotheek aan te vragen bij een kredietverstrekker en/of eigen middelen in te brengen. Aanbieders van dergelijke financieringsproducten zijn in Nederland op dit moment niet bekend."
Reactie toevoegen
Leenruimte tweeverdieners opnieuw verruimd
Financiën rekt de leenruimte voor tweeverdieners opnieuw verder op, blijkt uit de internetconsultatie 'Wijzigingsregeling hypothecair krediet 2021' die het...
Acceptatiecriteria hypotheken en bedrijfskredieten aangescherpt
In een door DNB gehouden enquête onder de Nederlandse banken geven zij aan de acceptatiecriteria voor woninghypotheken en leningen aan ondernemingen in het...
DNB wil dat banken meer kapitaal aanhouden voor hypothecaire leningen
Om de weerbaarheid van banken te vergroten, is DNB voornemens een ondergrens op te leggen aan de risicoweging van hypothecaire leningenportefeuilles. Nederlandse...
Schuld-marktverhouding en periodieke aflossing
LEREN VAN KIFID-UITSPRAKEN HYPOTHEKEN – De consument heeft in 2007 een hypothecaire geldlening afgesloten. Op deze lening rust een renteopslag. In de voorwaarden...
Hoofdelijk aansprakelijk zonder eigendom
LEREN VAN KIFID-UITSPRAKEN HYPOTHEKEN – In deze klacht gaat het om twee partners die zich hoofdelijk aansprakelijk stellen voor een hypothecair krediet waarbij...
Geen verdere aanscherping hypotheekregels
"Ik zie op dit moment geen aanleiding voor een verdere aanscherping van de hypotheekregels. Wel zal ik de ontwikkeling van de LTV en LTI monitoren." Aldus minister...
Aantal hypotheekaanvragen eerste kwartaal beter dan verwacht
Het aantal hypotheekaanvragen is in het eerste kwartaal 2019 minder gedaald dan was verwacht, aldus De Hypotheekshop. Ten opzichte van de eerste drie maanden 2018...
Oversluitmarkt sterk gegroeid in 2018
Voor het eerst sinds de crisis daalde in 2018 het aantal verstrekte hypotheken. Het totale marktvolume over 2018 bereikte desondanks een recordomzet van 106 miljard...
Toetsrente hypotheken onveranderd vijf procent
De AFM heeft de toetsrente voor het tweede kwartaal van 2019 ongewijzigd vastgesteld op vijf procent. Elk kwartaal bepaalt de AFM de toetsrente voor hypotheken met...
Banken kijken scherper naar reserveringen VvE en toestand fundering
De Nederlandse Vereniging van Hypothecair Planners, NVHP, roept consumenten op extra terughoudend te zijn met de aankoop van een woning zonder het voorbehoud dat...