NN verlaagt hypotheekrente automatisch bij aflossing
Nationale-Nederlanden Bank gaat de hypotheekrente automatisch verlagen wanneer een klant, door aflossingen, in aanmerking komt voor een lagere risico-opslag. Daarnaast wordt het aantal tariefklassen uitgebreid en kan de klant ook een lagere rente krijgen bij een hogere spaar- of woningwaarde.
Na de overname van Delta Lloyd door NN Group in april 2017 is NN Bank begonnen met het samenvoegen van de banken van NN, Delta Lloyd en Ohra. Ook de hypotheekbedrijven zijn samengevoegd en werken aan verdere verbetering van het hypotheekbeleid. Dit leidt er toe dat NN Bank vanaf eind 2018 tijdens de rentevaste periode automatisch de risico-opslag verlaagt, als klanten door aflossing hiervoor in aanmerking komen. De rente van de hypotheek wordt dan lager. Klanten hoeven hier zelf geen actie voor te ondernemen.
Spaarhypotheken
Voor klanten met een (bank)spaarhypotheek past NN Bank de risico-opslag niet automatisch aan. Door aflossingen of een hogere spaarwaarde kunnen ook deze klanten een lagere risico-opslag krijgen, maar "voor hen is het niet altijd gunstig wanneer hun hypotheekrente daalt. Zij kunnen hierover het beste advies inwinnen bij hun adviseur".
Verder kunnen klanten vanaf eind 2018 tijdens de rentevaste periode ook een lagere risico-opslag krijgen als hun woning meer waard is geworden. De klant kan de waardestijging aantonen met een taxatierapport of de actuele WOZ-waarde. NN gaat tevens het aantal tariefklassen uitbreiden.
Invoering eind 2018
NN Bank voert het nieuwe beleid eind dit jaar in voor alle lopende en nieuwe hypotheken. Klanten met een Delta Lloyd hypotheek worden eerst toegevoegd aan de systemen van NN. In de loop van 2019 gaat ook voor deze klanten gelden dat tijdens de rentevaste periode de risico-opslag automatisch verlaagd wordt, als ze hiervoor door aflossing in aanmerking komen. Ook kunnen zij dan een lagere rente krijgen bij een hogere spaar- of woningwaarde.
Reactie toevoegen
Meer over
Stijging ECB-rente werkt sterker door in hypotheek- dan in spaarrente
Terwijl de rente op hypotheken na de renteverhogingen door de ECB sterk is gestegen, is de rente op spaarrekeningen nog maar beperkt gestegen. Dat banken een renteverhoging...
Verhouding leen- en hypotheekrentes weer wat genormaliseerd
“Het grensbedrag tot waar een persoonlijke lening voordeliger is dan een hypotheek verhogen is weer wat genormaliseerd”, stelt Geld.nl. Amanda Bulthuis,...
Hip and happening, maar voor wie?
(Pepijn van Kleef van MoneyView in VVP 1, 2023) Moneyview houdt alle hypotheekrentes nagenoeg realtime bij en dat hebben we afgelopen jaar geweten ook. In totaal...
NN Bank stopt met aanbieden Consumptief Krediet
Nationale-Nederlanden stopt per 8 maart met het aanbieden van Consumptief Krediet. Naar eigen zeggen heeft dit te maken met de gewijzigde marktomstandigheden. Voor...
AS Support maakt invloed concurrentie op hypotheekrente inzichtelijk
AS Support heeft een nieuw algoritme toegevoegd aan haar rentevoorspeller. “Het is niet alleen”, aldus AS Support, “de kapitaalmarkt die een belangrijke...
Geldverstrekkers verlagen hypotheekrente fors
Vorige week verlaagden bijna alle actieve geldverstrekkers hun hypotheekrentes en gingen met name de hypotheekrentes met NHG fors omlaag. Aldus De Hypotheekshop....
Gezonde woning net zo belangrijk als duurzame woning
Bijna driekwart van de huiseigenaren vindt een duurzame woning belangrijker dan een gezonde woning. Toch, aldus NN Bank, is het belangrijk om ook oog te houden voor...
Tariefklassetabel niet per se geldig gedurende hele looptijd
(Kifid-uitspraak GC 2022-0897) De Geschillencommissie is van oordeel dat een tariefklassetabel onderdeel uitmaakt van de afspraken tussen de bank en de consumenten...
Verschillende producten met eigen voorwaarden of schending eensporig rentebeleid?
“Door verschillen in voorwaarden bestaan er prijsverschillen tussen de verschillende hypotheekproducten.” Zo reageert Centraal Beheer op de aantijging...
Hoogspanning achter de schermen over hypotheekrente
(Partner in kennis Lloyds Bank in VVP 4-2022) Nadat de rente jarenlang historisch laag was, heeft deze de afgelopen maanden een spurt omhoog gemaakt. Wat gebeurt...