NN verlaagt hypotheekrente automatisch bij aflossing
Nationale-Nederlanden Bank gaat de hypotheekrente automatisch verlagen wanneer een klant, door aflossingen, in aanmerking komt voor een lagere risico-opslag. Daarnaast wordt het aantal tariefklassen uitgebreid en kan de klant ook een lagere rente krijgen bij een hogere spaar- of woningwaarde.
Na de overname van Delta Lloyd door NN Group in april 2017 is NN Bank begonnen met het samenvoegen van de banken van NN, Delta Lloyd en Ohra. Ook de hypotheekbedrijven zijn samengevoegd en werken aan verdere verbetering van het hypotheekbeleid. Dit leidt er toe dat NN Bank vanaf eind 2018 tijdens de rentevaste periode automatisch de risico-opslag verlaagt, als klanten door aflossing hiervoor in aanmerking komen. De rente van de hypotheek wordt dan lager. Klanten hoeven hier zelf geen actie voor te ondernemen.
Spaarhypotheken
Voor klanten met een (bank)spaarhypotheek past NN Bank de risico-opslag niet automatisch aan. Door aflossingen of een hogere spaarwaarde kunnen ook deze klanten een lagere risico-opslag krijgen, maar "voor hen is het niet altijd gunstig wanneer hun hypotheekrente daalt. Zij kunnen hierover het beste advies inwinnen bij hun adviseur".
Verder kunnen klanten vanaf eind 2018 tijdens de rentevaste periode ook een lagere risico-opslag krijgen als hun woning meer waard is geworden. De klant kan de waardestijging aantonen met een taxatierapport of de actuele WOZ-waarde. NN gaat tevens het aantal tariefklassen uitbreiden.
Invoering eind 2018
NN Bank voert het nieuwe beleid eind dit jaar in voor alle lopende en nieuwe hypotheken. Klanten met een Delta Lloyd hypotheek worden eerst toegevoegd aan de systemen van NN. In de loop van 2019 gaat ook voor deze klanten gelden dat tijdens de rentevaste periode de risico-opslag automatisch verlaagd wordt, als ze hiervoor door aflossing in aanmerking komen. Ook kunnen zij dan een lagere rente krijgen bij een hogere spaar- of woningwaarde.
Reactie toevoegen
Meer over
Wat voor de kapsels geldt, gaat sinds het begin van de lockdown ook op voor de hypotheekrente: kort is uit, lang is in. Aldus De Hypotheekshop. De adviesketen: "Sinds...
"Gemiddelde rentestijging verhult de verschillen"
Maar liefst 70 procent van de geldverstrekkers verhoogde vorige week de rente, aldus De Hypotheekshop. Dat zorgde voor een relatief gezien flinke stijging van de...
Gunstig moment voor starters op woningmarkt
Hoewel de categorie oversluiters sinds het begin van de coronacrisis het meest is gestegen, ziet De Hypotheekshop ook onder starters, doorstromers en verhogers een...
Van Bruggen Adviesgroep verwacht snel stijging hypotheekrente
Van Bruggen Adviesgroep voorspelt een stijging van de hypotheekrentes als gevolg van de economische gevolgen van het coronavirus. Algemeen directeur Michiel Meijer:...
Nog geen effect coronavirus op huizenprijzen
De Hypotheekshop verwacht op korte termijn geen effect van het coronavirus op de huizenprijzen, vanwege het grote tekort aan woningen, de lage rente en de goede...
Toetsrente hypotheken voor tweede kwartaal vijf procent
De AFM heeft de toetsrente hypotheken voor het tweede kwartaal vastgesteld op ongewijzigd vijf procent. Elk kwartaal bepaalt de AFM de toetsrente voor hypotheken...
Nu ook 20 jaar vast lager dan variabel
Niet alleen is de hypotheekrente op dit ogenblik lager dan ooit met een nieuw laagterecord van 1,68 procent (totaalgemiddelde), de verschillen tussen de renteperioden...
Lange renteperiode niet meer automatisch duurder
Een lange renteperiode is niet meer automatisch duurder, constateert De Hypotheekshop. De adviesketen: "Doordat de lange rentes al enkele jaren harder dalen dan...
Totaalgemiddelde hypotheekrente blijft dalen
De hypotheekrente bereikte vorige week wederom een nieuw laagterecord: 1,70 procent (totaalgemiddelde = het gemiddelde van 5, 10, 20 en 30 jaar vast; zowel...
Weer nieuw laagterecord hypotheekrente
De Hypotheekshop meldt dat de hypotheekrente weer een nieuwe laagterecord heeft geboekt. Het totaalgemiddelde zakte vorige week naar 1,71 procent (het gemiddelde...