"Overbieden is weer norm geworden"

1. 27 december 2023
2. 0 reacties

Geldverstrekkers hebben in de week voor kerst massaal hun hypotheekrentes verlaagd. Verlagingen met 0,20%-0,30%-punt waren daarbij geen uitzondering. Per saldo zorgde dat voor een evenaring van de grootste weekdaling (op basis van 5, 10 en 20 jaar vast met NHG) sinds de start van de meting daarvan in 2008 door de Hypotheekshop. Overbieden is weer norm geworden.

In totaal is de gemiddelde hypotheekrente sinds oktober bijna een half procentpunt gedaald en daarmee terug op het niveau van begin dit jaar. Het merendeel van de financiers biedt op 10 jaar vast met NHG alweer een rente aan van onder de 4 procent. Mocht de kapitaalmarkt de komende tijd op hetzelfde niveau blijven, dan lijkt er nog ruimte voor een verdere daling van de hypotheekrente, aldus de Hypotheekshop.

Het CBS (Kadaster) maakte bekend dat de prijzen van bestaande koopwoningen in november 2023 gemiddeld 0,9 procent lager waren dan in november 2022. Daarmee lijkt het moment waarop de huizenprijzen weer een jaar-op-jaar stijging laten zien steeds dichterbij te komen. Die stijging is reeds zichtbaar in de ontwikkeling van de huizenprijzen op basis van de HDN-hypotheekaanvragen. Deze lopen in totaal vier maanden voor op de gegevens via het Kadaster: drie maanden tussen hypotheekaanvraag en inschrijving in het Kadaster plus de huidige maand. In veel steden in Nederland is overbieden en kopen zonder voorbehoud weer gangbaar. Hypotheekadviseurs in Utrecht en Den Haag laten weten dat overbieden met 10 procent zelfs al de norm is geworden.

Reactie toevoegen

Naam

E-mailadres

Reactie

Organisatie

Telefoonnummer

VVPVIP HypothekenVVP Innovatie PlatformVIP SchadeVVP Twitter

Toevoegen 

Meer over

• overbieden

Abonnement aanvragen