Rabobank verliest terrein op hypotheekmarkt
Dankzij een stevige eindspurt in het vierde kwartaal is de hypotheekmarkt in 2014 met 33 procent gestegen tot 48,5 miljard euro. Niet alleen de omvang van de markt en het aantal transacties, maar ook de concurrentie neemt toe, blijkt uit de Hypotheken Update van IG&H. Marktleider Rabobank zag haar aandeel met 2,9 procentpunt dalen. Grootste stijger is NIBC met 2,4 procentpunt.
Het aantal hypotheken voor de aankoop van een nieuwe woning nam met bijna 50.000 toe ten opzichte van 2013. Hierdoor beleeft de aankoopmarkt het beste jaar sinds 2008. “De verwachting was dat in 2014 de markt weer aan zou trekken, maar we zien nu dat 2014 een omslagpunt was voor de hypotheekmarkt", zegt Michiel Elich van IG&H. "Ook zie je dat de concurrentie onder geldverstrekkers aan het toenemen is door de toetreding van nieuwe spelers."
In het vierde kwartaal van 2014 waren er 18 partijen met een marktaandeel van meer dan 0,5 procent. “Dit aantal ligt normaliter rond de 15. Het wordt komend jaar dan ook interessant om te volgen hoe de toegenomen concurrentie in de hypotheekmarkt gaat uitpakken.” In het laatste kwartaal van 2014 kende de hypotheekmarkt twee nieuwkomers: stichting Tellius en MUNT Hypotheken. Twee initiatieven waarin pensioengeld wordt belegd in hypotheken. Voor 2015 verwacht IG&H opnieuw een aantal nieuwe toetreders en bestaande partijen die actiever gaan worden in de hypothekenmarkt.
De grootste hypotheekaanbieder van Nederland, de Rabobank, is procentueel gezien de grootste daler van 2014. “Absoluut gezien was de Rabobank afgelopen jaar nog altijd de grootste speler in de markt, maar door de groei van de markt wordt zij ingehaald door de concurrentie. Het verschil tussen de grootste partijen wordt hierdoor flink kleiner”, aldus Elich. Andere dalers zijn ASR Bank (-1,9%) en Argenta (-1,8%). Naast NIBC noteerden Achmea Hypotheekbank (+1,8%) en Florius (+1,7%) de grootste stijging.
Reactie toevoegen
Ikbenfrits: veel banken leven AFM-leidraad oversluitboete niet na
Uit onderzoek van ikbenfrits blijkt dat veel banken de AFM-leidraad bij het berekenen van een oversluitboete. niet naleven. Het onderzoek werd besproken in televisieprogramma...
Jongeren Achmea winnen Partnership Verkiezing 2019
Finbudy, een app die schulden moet helpen voorkomen door gebruikers in- en overzicht te geven in hun bestedingsbedrag, heeft de Partnership Verkiezing 2019 gewonnen....
Samenwerkingsverband financiële zelfredzaamheid van start
Een aantal financiële dienstverleners slaan samen de handen ineen om meer financiële zelfredzaamheid voor burgers mogelijk te maken. De partijen zijn APG,...
Lakeman belicht in nieuw boek wanpraktijken renteswaps
Pieter Lakeman (Stichting Onderzoek Bedrijfs Informatie) belicht in zijn nieuwe boek ‘Banken & falende toezichthouders’ de oorzaken van de miljardenschade...
Rabobank stelt verwachte prijsstijging huizen naar beneden bij
De economen van de Rabobank hebben hun voorspelling van de stijging van de huizenprijzen in 2019 naar beneden bijgesteld van zeven naar zes procent. Het aantal...
Online training 'dementie bij de bank'
'Samen dementievriendelijk', een gezamenlijk initiatief van Alzheimer Nederland, PGGM en het ministerie van VWS, heeft de online training ‘dementie bij de...
Rood staan duurst bij ING en Rabobank
De rentetarieven die banken hanteren voor klanten die rood staan, bedragen gemiddeld 9,96 procent, zo blijkt uit een analyse van Geldshop.nl. ING en Rabobank hanteren...
Stijging huizenprijzen leidt tot extra consumptie
Er bestaat een significant verband tussen de stijging van de huizenprijzen en de consumptie van huishoudens in Nederland, aldus onderzoekers bij de Rabobank. "Van...
Nederlandse huishoudens meer en meer geld kwijt aan wonen
Nederlandse huishoudens zijn meer en meer geld kwijt aan wonen, constateert de Rabobank in haar jongste Kwartaalbericht Woningmarkt. Rabobank verwacht dat de hypotheekschuld...
Kifid: bank mag vooruitbetaalde hypotheekrente toch wel weigeren
Banken hoeven vooruitbetaalde hypotheekrente van hun klanten niet te accepteren, ook al is dat fiscaal toegestaan. Aldus de bindende uitspraak 2018-037 van de Commissie...