Rechtbank matigt contractuele boete
De Rechtbank Midden-Nederland matigt de contractuele boete van iemand die het financieringsvoorbehoud schond. In plaats van de geëiste 36.000 euro laat de rechtbank hem 9.000 euro betalen.
Iemand zou een woning kopen voor 360.000 euro. Hij deed een beroep op het financieringsvoorbehoud. Hij bedocumenteerde dit beroep echter niet. Daarmee was het ongeldig. De verkoper eiste daarom betaling van de volgens contract voorgeschreven contractuele boete van 36 mille.
Rond dezelfde tijd wist de verkoper de woning aan iemand anders te slijten voor 359.500 euro.
Juist hierdoor is de schade die de verkoper heeft geleden, redeneert de rechtbank, beperkt. Daardoor hoeft de oorspronkelijke 'koper' niet de volle 36 mille over te maken. De rechtbank maakt de schade af op 9.000 euro.
De rechtbank: "Vast staat dat [eiser 1] c.s. de woning aan een derde heeft verkocht binnen korte tijd (ongeveer twee maanden) na de oorspronkelijk tussen partijen beoogde leveringsdatum. [eiser 1] c.s. heeft onweersproken gesteld dat de schade die hij heeft geleden in totaal 895 euro heeft bedragen (dubbele lasten en lagere koopprijs). De rechtbank stelt dan ook vast dat de schade minder bedraagt dan 2,5 procent van de gevorderde boete. Daarmee lopen de schade en boete niet slechts uiteen, maar is de boete naar het oordeel van de rechtbank buitensporig in verhouding tot de schade.
Reactie toevoegen
Meer over
Bv moet btw aan reparateur betalen
(Rechtspraak) Reparatie aanrijdingsschade. De vordering op de verzekeraar is gecedeerd aan de reparateur. De verzekeraar vergoedt de btw niet, omdat de auto op naam...
Rechtbank slaat eis Golden Egg stuk
(Rechtspraak) Losse bouwmaterialen kunnen niet aangemerkt worden als functionele inrichting. Geen verzekeringsdekking na brandschade. Op 16 april 2020 is brand...
Werkgever na ongeval aansprakelijk, of er nu wel of geen arbeidsovereenkomst is
(Rechtspraak) Een pizzakoerier krijgt tijdens het bezorgen een eenzijdig auto-ongeval. Hij bespreekt de pizzeria (op grond van artikel 7:658 BW subsidiair artikel...
(Rechtspraak) NN moet 44.800 euro meer vergoeden aan een organisatie van evenementen dan zij in eerste instantie deed. Tot dat oordeel komt de Rechtbank Den Haag. In...
Vermoeden van ADHD volstaat om aanvraag af te mogen wijzen
(Rechtspraak) Ook in hoger beroep luidt het oordeel dat appellant zich had moeten realiseren dat zijn klachten - concentratieproblemen, onrust en impulsiviteit -...
Tussenpersoon is geen medisch adviseur
(Rechtspraak) Eiser – beticht van schending van de mededelingsplicht - stelt zich op het standpunt dat het op de weg van de tussenpersoon had gelegen om hem...
Verzekeraar mag tijd nemen om verzwijging aan te tonen
(Rechtspraak) Het gaat in deze zaak om de vraag op welk moment de termijn van twee maanden begint te lopen waarbinnen een verzekeraar een beroep op verzwijging kan...
Adviseur laat veel steken vallen, moet 2,5 ton vergoeden
(Rechtspraak) Een financieel adviseur liet nogal wat steken vallen: onderverzekering, ontbreken milieuschadeverzekering, inventarisverzekering, rechtsbijstandsverzekering...
Unigarant struikelt over ‘bostuin’
(Rechtspraak) Het Gerechtshof ’s-Hertogenbosch laat Unigarant in hoger beroep alsnog 139.000 tuiinschade vergoeden. Anders dan Unigarant meent, sloten de polisvoorwaarden...
Vechtend over straat na verkoop assurantieportefeuille
(Rechtspraak) De gemoederen tussen een verkoper en koper van een assurantieportefeuille liepen zo hoog op dat het tot een fysieke confrontatie kwam, waarbij de directeur...